포천공구유통단지 대지지분 130% … 분양가는 4년 전 수준

실투자금 7000만~1억6000만원 선
500개 점포, 031-870-1802

㈜청원플러스는 경기도 포천시 소흘읍에 공구상가인 포천공구유통단지를 분양한다. 이 단지는 지상 2층 복층구조로 이뤄진 게 특징이다. 규모는 연면적 2만1691㎡로 24개동 500개 점포다. 이 단지엔 기계공구·부품·화공약품·전자·철강·목공·배관·건설자재 등의 업종이 입점할 계획이다. 실투자금은 7000만~1억6000만원 선이며 월수익은 100만~230만원이라는 게 업체 측의 설명이다. 이 단지 분양 관계자는 “130%의 높은 대지지분과 92%의 높은 전용률이 장점이며 분양가도 4년 전 수준이라 투자가치가 높다”고 말했다.

수도권 동북부권인 포천은 주변에 28개 크고 작은 산업단지가 모여 있고 섬유·기계·전자·금속 관련 업체가 3만여 개에 달해 공구상가 배후수요가 넉넉하다.

37·47·97번 국도, 동부간선도로 등의 이용이 편하다. 구리 교문~포천 신북을 연결하는 서울~포천 간 고속도로, 일산~퇴계원~판교~일산을 잇는 외곽순환고속도로 등이 개통될 예정이다. 서울지하철 1·7호선 연장 계획도 있어 교통여건이 더 좋아진다. 단지 앞 43번 국도가 6차선으로 확장되고 있어 단지 진·출입이 편리해질 것으로 예상된다. 500대가 동시 주차할 수 있는 주차공간, 4.5m의 높은 층고, 16~19m인 넓은 동간거리가 특징이다. 넉넉한 녹지와 근린생활시설도 갖춰진다. 폭 8m의 순환형 도로가 단지를 감싼다.

점포별로 리프트가 설치돼 물류이동이 편하고 전자상거래시스템, 첨단물류운반시스템, 출입구 무인경비시스템, 첨단보안시스템 등이 도입된다. 분양 문의 031-870-1802.

최현주 기자