재거축비 추가부담요구에 대림산업과 조합측 마찰

『약속과 달리 재건축비를 7백만~3천만원이나 더 내라니 말이나 됩니까.사업비를 2년새 무려 33%나 올리려는 겁니다.』 대전시동구용전동 주공아파트재건축조합(조합장 申남철)의 조합원 5백54가구는 『너무나 터무니없는 일』이라며 하소연이다.
건설회사측이 주민들이 집을 비우고 기존 건축물 철거가 끝나자건축비 인상등을 이유로 거액의 추가부담을 요구하고 나섰기 때문이다. 대림산업과 조합측은 지난 94년 5월 8백30억원을 들여 아파트 1천2백38가구를 짓기로 하고 5층짜리 주공아파트에대한 재건축사업에 나섰다.사업추진은 순조로워 대림산업은 지난 3월 기존 아파트건물을 철거하고 교통영향 평가까지 마 쳤다.최종 사업승인만 남겨두고 있다.
그러나 대림측은 최근 재건축아파트 수를 94년 주택건설사업계획 결정때 약속한 가구수보다 97가구를 줄여 1천1백41가구로설계했다.또 표준건축비 인상,지하2층 주차장건설,감리비용등으로2백70억원이 추가 소요된다며 추가비용중 1백 억원은 조합원들이 부담해야 한다고 요구하고 나섰다.
조합원들의 부담은 25평형 7백만원,33평형 2천만원,42평형 3천만원이나 된다.
조합원 김용래(金容來.31)씨는 『협상과정에서 저자세이던 대림측이 기존아파트를 철거한 뒤부터 태도가 바뀌었다』며『당초 계획을 바꿔 조합원들에게 건축비를 추가부담시키려는 것은 구체적인계수에 약한 주민들을 우롱하는 처사』라고 반발했 다.조합원들은『건축업자가 사업을 슬슬 미룰 경우 주민들은 입주가 늦어져 그만큼 금융비용을 더 무는등 손해가 커진다』며『대림측이 이같은 조합원의 약점을 알고 배짱을 내밀며 돈을 더 거두려 한다』고 주장했다.
조합원들은 『대림측이 이같은 이유를 들어 계속 공사를 늦출 경우 청와대.감사원.대전시등 요로에 진정서를 제출하고 법적 대응도 불사하겠다』고 말하고 있다.
이에대해 대림산업 이연복부장은 『건축비 인상등으로 시공비가 평당 30만원이 더 들어가 추가비용 2백70억원중 1백여억원을조합원들이 부담할 것을 협의하고 있다』며『그러나 오는 99년 5월 준공엔 차질이 없다』고 밝혔다.
대전=김현태 기자