[단독]"'나쁜 집주인' 등장한 이 이름"...694채 서울 빌라왕 입건

중앙일보

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서울 강서구 화곡동의 빌라 밀집 지역. [뉴스1]

수도권에서 전세 사기 혐의를 받는 임대인이 또 입건됐다.

24일 경찰에 따르면 서울 중부경찰서는 지난 21일 수도권에 694채 주택을 소유한 사모(61)씨를 전세 사기 혐의로 입건했다. 경찰은 지난 4월 중순부터 사씨의 전세 사기 혐의에 대한 첩보를 받고 사씨가 소유한 집에 거주 중인 임차인을 대상으로 참고인 조사를 진행해왔다.

경찰은 사씨가 보증금 상환 여력이 없다는 점을 알면서도 지난 2020~2021년에 빌라를 집중 매수한 것으로 보고 있다. 피해 주택은 서울 전역(동대문·강서·관악·송파·동작·은평)과 경기도에 분포한 것으로 파악됐다.

경찰은 국토교통부에서 넘겨받은 사씨의 부동산 임대계약 현황 자료를 토대로 조사를 이어갈 계획이다. 현재까지 조사한 임차인만 150명에 달한다. 경찰은 “모든 임차인이 다 전세 사기를 당한 것은 아니기 때문에 참고인 조사를 통해 피해 상황을 파악 중”이라고 말했다.

지난주 경찰에 출석한 사씨는 전세 사기 혐의를 부인한 것으로 알려졌다. 경찰은 사씨의 자금 흐름을 들여다보는 한편, 공범이나 다른 추가 피해가 있는지 등을 조사할 계획이다.

전세사기피해자전국대책위가 23일 서울 여의도 국회 앞에서 전세사기 특별법 국회 법안소위 합의안에 대한 입장을 발표하고 있다. 대책위는 피해자들이 요구한 '선구제 후회수' 방안이 포함되지 않았다며 최우선변제금을 받지 못하는 피해자들에 대한 보증금 회수 방안 마련을 촉구했다. [뉴스1]

한편 사씨의 임차인들은 불안감을 호소하고 있다. 일부 임차인들은 계약 기간이 끝났음에도 사씨로부터 “다음 세입자가 들어와야 전세금을 반환해줄 수 있다”는 답장만 받고 있는 상황이다. 임차인들은 “서울 전역 부동산에서 사씨 소유한 빌라들이 ‘보증금 날릴 우려가 있는 집’으로 소문나 공인중개사들조차 중개를 꺼린다”며 “새로운 세입자가 들어올 기미가 보이지 않는다”고 호소하고 있다.

일부 임차인들은 사씨를 전세 사기 혐의로 고소하고 민사적 대응도 준비 중이다. 서울 동대문구에 위치한 사씨 소유 빌라에 거주 중인 A씨는 “두 달 후 만기인데 ‘나쁜 집주인’ 사이트에 임대인의 이름이 올라와 있는 걸 보고 깜짝 놀랐다”며 “전 재산을 날릴 수 있다는 생각에 밤새 한숨도 잘 수 없었다. 변호사를 만나보고 법적 대응에 나설 생각”이라고 말했다.