3기 신도시인 고양 창릉지구와 부천 대장지구의 밑그림인 도시기본구상이 확정됐다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 두 신도시에 대한 기본구상 및 입체적 도시공간계획 국제공모를 거쳐 도시기본구상을 확정했다고 31일 밝혔다.
고양 창릉지구(813만㎡)는 미국 수퍼마스스튜디오가 참여한 해안건축 컨소시엄이 제시한 계획이, 부천 대장지구(343만㎡)는 네덜란드 KCAP가 참여한 디에이그룹 컨소시엄이 제출한 계획이 뽑혔다.
고양 창릉지구는창릉천을 중심으로 11개 생활권을 설정해 개발하는 방식으로 구상됐다. 성사천수변마을, 서오릉 역사문화마을이 대표적이다. 신설되는 고양선과 S-BRT가 만나는 지구 중앙은 복합중심지구로 개발된다. 첫마을 시범단지는 원흥지구 인근에 배치된다. 학교ㆍ공원을 중심으로 친환경 주거단지로 조성한다.
부천 대장지구는 ‘고립된 들판에서 활기찬 도시로’라는 비전 아래 공생, 보행중심, 용도복합, 미래도시, 친환경ㆍ생태, 다양한 경관 등 6가지 방향으로 개발된다. 자족 중심의 그린플랫폼, 교육ㆍ문화 중심의 레이크파크, 공원ㆍ여가 중심의 센트럴파크 등 3개 생활권으로 구성된다. S-BRT 복합환승센터는 입체보행로와 녹지가 조화를 이룬 타워형 랜드마크로 만들기로 했다.
이번 국제공모 당선작 선정으로 모든 3기 신도시 도시기본구상이 완료됐다. 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 등 지구는 내년 상반기에, 고양 창릉, 부천 대장지구는 내년 말까지 지구계획을 수립하고 본격적인 보상 절차를 진행하게 된다. 보상 공고가 시작된 인천ㆍ하남ㆍ남양주 등 1ㆍ2차 지구는 올해 안에, 고양ㆍ부천 등 3차 지구는 내년 상반기에 보상 공고를 거쳐 보상에 착수한다.
내년 하반기부터는 지구계획 등 절차가 완료된 공공분양주택 6만 가구에 대한 사전청약을 실시한다.
문병주 기자 moon.byungjoo@joongang.co.kr