전북 전주시는 태평동.중노송동 등 구도심 지역에 재개발.재건축 바람이 일면서 공약은행(유권자들이 지역개선 정책을 제안하도록 531.joins.com에 중앙일보가 개설한 사이버 은행)에도 관련 민원이 올라와 있다.
강원옥 전주시재개발연합회 사무처장은 "2005년 주거지역을 종(種) 세분화하면서 변두리는 2종, 3종으로 완화하고 중심부는 1종, 2종 혼합지역으로 묶는 바람에 구도심은 재산가치가 떨어지는 등 손해를 보고 있다"며 "재개발.재건축 지역만이라도 이를 상향조정하거나 종별 제한층수를 높일 수 있도록 조례를 바꿔야 한다"고 말했다.
시장 출사표를 던진 3명의 예비후보는 입장 차이를 보이고 있다.
열린우리당 송하진 예비후보는 구도심의 재개발.재건축에 원칙적으로 찬성한다. 그는 "주민들이 신시가지 쪽으로 빠져나가면서 공동화된 옛 도심을 되살리기 위해선 재개발이 필요하다"고 말했다. 그러나 도시계획위원회 등에서 꼼꼼하게 심의해 무분별한 개발은 규제해야 한다는 입장이다.
민주당 진봉헌 예비후보는 "활기찬 도시를 만들기 위해서는 지역개발이나 주택공급에 제한을 두어서는 안 된다"고 말한다. 도시의 기본 틀이 흐트러지지 않는 범위 안에서 주민들이 원하는 방향으로 전면적으로 허용하겠다는 입장이다. 다만 개발이익을 환수해 시내 곳곳에 전통 테마공원을 조성해 구도심을 살리고 국내외 관광객을 끌어들일 것을 제안한다.
이에 반해 민주노동당 김민아 예비후보는 현행 재개발 정책을 전면 재검토할 것을 주장한다. 그는 "마구잡이식 재개발은 다음 세대에게도 큰 부담이 되기 때문에 서둘러 추진해서는 안 된다"고 주장했다. 재개발이 현재와 같은 방식으로 진행될 경우 도시가 아파트 숲으로 변해 도심의 열섬(heat island) 현상 등 부작용을 초래하는 만큼 시민들 삶의 질 문제와 연계해 원점에서 다시 추진해야 한다는 것이다.
전주=장대석 기자
