상업지역 대폭 늘리기로

서울에서 사실상 상업지역화한 주거지역의 도시계획용도가 상업지역으로 조정돼 상업지역이 크게 늘어나게 된다.
서울시는 최근 향락풍조가 번짐에 따라 대중음식점들이 변태영업을 하는 주거지역의대부분이 사실상 상업지역화해 있는 점을 감안, 이를 합리적으로 조정할 필요성이 있다고 보고 현재 작업중인 구단위 생활권 계획에 반영해오는 9월께 까지 시내 전역의 도시계획구역을 재조정할 방침이다.
서울시관계자는 3일 유흥음식점을 상업지역에서만 허가해주나 상업지역의 면적이 제한돼 있어 들어가기 힘들어 대부분 주거 지역에서 가능한 대중음식점 허가만으로 유흥영업 행위를 하고 있다고 분석, 사실상 상가화한 주거지역을 상업지역으로 조정하려는 것이라고 밝혔다.
상업지역으로 용도가 조정될 지역의 대상으로는 ▲폭20m이상 도로에 접한 노선 또는 지역 ▲빌딩 등이 들어서 상당한 상가가 들어선 곳 ▲시장주변으로 사실상 상가화한 곳 등이 검토되고 있다.
구단위 생활권계획은 서울의 장기도시기본계획에 따라 서울전체를 18개 대생활권, 90개 중생활권, 3백33개 소생활권 단위로 묶어 권역별로 생활편익시설을 재배치하는 것이 기본골자로 현재 각구청이 각각 설계회사 등에 용역을 줘 오는 7월 안에 모두 마무리된다. 서울시는 여기서 제시된 개발 및 시설배치계획을 검토, 9월쯤 최종적인 결론을 내리고 이를 뒷받침하기 위해 도시계획용도 지역을 재조정한다는 계획.
서울시 관계자는 구단위 생활권계획의 주요골자가 안락한 주거환경을 보장하고 시민들의 생활을 편리하게 하는 것인 만큼 상업지역의 재조정확대가 불가피하다고 밝혔다.
현재 서울시의 도시계획면적은 2억1천4백28만평으로 이 가운데 상업지역은 고작2.8%인 6백만평에 불과하다.