중소형 아파트 중심 분양 … 생애 최초 구입자 양도세 면제

천안 용곡2차 동일하이빌 3·4단지 투시도 모습. [사진 동일토건]

동일토건(대표이사 고재일)이 ‘천안 용곡2차 동일하이빌 3·4단지’ 592가구를 분양한다. 지난 2008년 천안 쌍용동에 천안동일하이빌 964가구를 분양한 이후 5여년 만에 천안에서 다시 신규분양에 나선 동일토건은 ‘천안 용곡1차 동일하이빌’와 함께 1418가구의 동일하이빌 브랜드 타운을 조성한다는 계획이다.

신규분양에 들어가는 천안 용곡2차 동일하이빌 3단지는 천안시 용곡동 226-8번지 일대에 지하 2층~지상 19층에 4개 동 규모로 신축되며 전용면적 84㎡ 177가구, 103㎡ 36가구 등 213가구로 구성된다. 4단지는 천안시 용곡동 253번지 일대에 지하 2층~지상 20층에 6개 동 규모며 전용면적 84㎡ 265가구, 103㎡ 114가구 등 379가구로 들어선다. 두 단지 모두 건폐율이 20% 미만으로 단지 내 쾌적성을 최대한 살렸다.

　천안 용곡 2차 동일하이빌 분양가는 주변 단지 시세보다 저렴하게 책정돼 전용84㎡ 주택형은 3.3㎡당 평균분양가 697만원, 전용 103㎡는 680만원이다. 견본주택은 천안 쌍용동 이마트 천안점 인근에 6월 초 개관 예정이며 준공예정일은 2015년 9월이다. 이에 따라 오는 14일 1·2순위, 17일 3순위 청약이 진행된다.

　동일토건 관계자는 “실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 중소형 아파트를 70%이상 배치하면서 4·1 부동산 대책에 따라 생애 최초 주택구입자에 대한 5년간 양도세 감면 혜택이 적용되고 분양권 전매도 무제한 가능하다”며 “또한 일부 가구는 천안지역에서 고급 주거단지로 평가 받는 동일하이빌의 명성을 이어나가기 위해 전용면적 103㎡로 구성했다”고 설명했다.

　특히 단지 뒤편으로 일봉산이 위치하고 앞쪽에 천안천이 흐르는 전형적인 배산임수형 주거단지로 인근에는 지역의 대표적인 휴식공간으로 자리잡은 ‘일봉산 워터파크’가 위치하고 있어 친환경적인 입지를 자랑한다. 또 단지 인근에는 천안에서 유일하게 영어특성화학교로 지정된 용소초등학교와 용곡초·중학교가 자리하고 있어 교육여건도 우수하다.

　이와 함께 천안 용곡2차 동일하이빌은 차량으로 5분여 거리에 있는 천안아산역과 청수행정타운의 가운데에 위치해 교통중심지와 행정중심지의 이점을 모두 누릴 수 있는데다 향후 KTX 천안아산역을 중심으로 조성되고 있는 아산신도시가 완성될 경우 아산신도시의 인프라를 이용하는데도 편리할 것으로 전망된다.

　동일토건 관계자는 “세대 내 공간은 모든 타입의 층고를 2.8m를 적용해 거실의 개방감을 최대한 확보하고 높아진 층고를 활용한 다양한 천정인테리어가 가능하도록 배려했다”며 “특히 최상층의 경우 일부 천정고를 600㎜를 추가로 확보해 최상층만이 누릴 수 있는 조망과 인테리어를 가능토록 했다”고 설명했다.

　이 관계자는 이어 “천안 용곡2차 동일하이빌 3·4단지는 스마트폰으로 세대내 각종 전기, 설비 시스템을 제어할 수 있는 스마트 제어시스템을 채택했다”며 “이는 외부에서 컴퓨터뿐만 아니라 스마트폰 어플리케이션을 이용해 세대 내의 조명, 가스, 난방 등을 제어할 수 있는 첨단시스템”이라고 덧붙였다.

　한편, 천안 용곡동에는 지난 2005년에 천안 용곡1차 동일하이빌 1단지 706가구와 2단지 120가구가 준공돼 있어 향후 천안용곡 동일하이빌 2차 3·4단지가 준공되면 총 1418세대의 대규모 브랜드타운이 조성될 것으로 기대된다.

문의 041-577-0014

최진섭 기자

찾아오시는길
천안시 서북구 쌍용동 215-6번지 동일하이빌 견본주택