[강남이 뭐길래] 권문용 강남구청장 인터뷰

중앙일보

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정부의 강도높은 주택가격 안정대책으로 강남지역 아파트 가격이 잠시 '동면'에 들어갔다.

그러나 세무조사를 통한 수요 억제 위주인 정부 대책에 대해 지역주민들은 "우리가 봉이냐"며 반발하고 있다. 이해관계의 한복판에 서 있는 권문용(權文勇.59.사진)강남구청장을 직격 인터뷰했다.

-강남 아파트값이 너무 뛰었다.
"지난해 10월부터 서울시내 평균보다 두 배까지 뛰어올랐다. 양재천 환경개선 등으로 주거 여건이 좋아진 데다 타지역에 비해 교육환경이 월등히 낫기 때문이다.'부동산 투기'로만 볼 일이 아니다."

-정부에선 각종 세무조사 등으로 수요를 분산시키겠다는데.
"세무조사 한다고 유명 입시학원이 강북으로 옮기지 않는다. 학원비만 올라갈 뿐이다. 무조건 수요를 억제.분산하라는데 주거환경을 파괴하고 교육여건을 악화시켜 이주 희망자를 막으란 말인가."

-다른 대책이 있나.
"청담.도곡지구 등 저밀도 아파트를 재건축해 공급을 늘리면 된다. 정부에서는 서울 반경 20㎞ 이내 그린벨트를 택지로 조성하겠다는데 주거.교육여건 때문에 강남에서 살기 원하는 사람들이 그곳에서 살겠는가."

-서울시는 전세난을 부추기지 않도록 5대 저밀도 아파트 재건축 시기를 분산하겠다고 발표했다.
"말도 안된다. 서울대 이창무(李昶武.지구환경시스템공학부) 교수팀의 조사결과에 따르면 강남.서초.송파구가 동시에 2천5백세대씩 재건축하더라도 1.99%, 5천세대씩이면 4.51%밖에 오르지 않는다. 지난해 서울 전세가격 상승률이 26%였음을 감안할 때 미미한 수치다."

-난개발을 부추긴 책임은 강남구에도 있는 것 아닌가.
"저밀도 아파트 재건축을 미룬 정부와 서울시 책임이다. 강남구에선 주거환경을 쾌적하게 개선하고 테헤란로에 벤처밸리를 육성했을 뿐이다."