인천 송도 캠퍼스타운 17~18일 청약 접수

[권이상기자] 주인공은 항상 나중에 등장하는 법인가.

인천 송도국제도시 노른자에 매머드 아파트가 분양을 앞두고 있어 주택 수요자의 눈길을 끈다.

롯데건설과 대우건설이 손잡고 송도 국제화복합단지 M1블록에 짓는 ‘송도 캠퍼스타운’  주상복합 아파트 얘기다.

이 단지는 지하 3층~지상 55층 6개동 규모다. 전용면적 기준 59~101㎡ 1230가구의 아파트가 들어선다.

지하철역이 가까운 역세권 단지로, 주변에 편의시설과 학교가 풍부한 게 특징이다.

청약은 16일 특별공급을 시작으로 17~18일 1~3순위 접수를 받는다. 견본주택은 인천지하철 1호선 테크노파크역 2번 출구에서 12일 개관한다.

▲ 10월 분양을 앞둔 '송도캠퍼스타운'은 송도국제도시의 '마지막 노른자'로 불리는 7공구에 자리를 잡아 관심을 끈다. 이미지는 이 단지 조감도.

실수요자 위한 실속형 대단지

이 아파트는 국내대표 명가 건설사인 롯데건설과 푸르지오 브랜드로 잘 알려진 대우건설이 공동으로 시공하는 브랜드 단지다.

무엇보다 단지 규모가 크다. 지상 55층의 초고층에 1230가구나 된다. 규모만 놓고 보면 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 자리잡을 가능성이 크다는 게 업체 측 전망이다.

규모는 크지만 단지는 실수요자를 위한 실속형으로 꾸며진다. 전체 가구의 26%가 전용면적 기준 59㎡ 이하의 소형이다.

전체의 63%가 전용면적 85㎡이하의 중소형으로 구성된다.

초역세권ㆍ글로벌교육 입지 자랑

교통ㆍ교육 등 입지여건 역시 뛰어나다.

인천지하철 1호선 캠퍼스타운역에서 가깝다. 이 아파트 입주자가 이 지하철역을 이용하면 서울까지 1시간 정도면 갈 수 있다.

단지 앞에 송도국제대로가 지나고, 인천대교고속도로와 제3경인고속도로 등의 이용도 편리하다.

교육여건은 송도 최고 수준이다. 이 단지가 위치한 7공구에는 앞으로 다수의 초ㆍ중ㆍ고교가 들어설 예정이다. 대부분 아파트 단지에서 걸어서 통학할 수 있는 거리에 있다.

또 주변에 연세대 국제캠퍼스가 내년 개교할 계획이고, 뉴욕주립대도 이미 부분 개교해 글로벌 교육환경을 갖추고 있다.

단지 주변 생활편의시설이 풍부하다. 주변이 중심상업시설이 밀집된 지역으로, 이마트(연수점)ㆍ현대백화점(예정)ㆍ홈플러스(예정)ㆍ송도컨벤시아센터ㆍ쉐라톤인천호텔 등이 가깝다.

단지 바로 앞에 수변공원과 해돋이공원이 있고 주변 녹지공간이 풍부해 이 아파트 입주민은 웰빙 라이프를 누릴 수 있을 전망이다.

2400㎡ 규모의 커뮤니티시설 눈길

송도 캠퍼스타운 입주민은 굳이 단지 밖을 나갈 일이 없을 것 같다. 이곳에는 온 가족이 함께 이용할 수 있는 커뮤니티시설이 풍부하게 마련되기 때문이다.

단지 내 중앙광장에 별동으로 조성될 이 커뮤니티시설은 지하 1층~지상 1층 규모로, 총 연면적이 2400㎡에 이른다.

이 커뮤니티센터는 구역을 스포츠존, 컬쳐존, 실버ㆍ키즈존, 오피스존의 4개의 조닝(zoning)으로 나뉘어 입주민이 이용하기 편리할 것으로 보인다.

지하 1층에는 스포츠존과 컬쳐존이 들어선다. 스포츠존에는 다양한 운동기구와 GX룸을 갖춘 피트니스클럽, 스크린골프연습실을 포함한 실내골프클럽, 탁구장, 샤워ㆍ탈의실이 마련된다.

컬쳐존에는 다양한 서적이 구비된 북카페, 70석 규모의 독서실, 무선인터넷 등이 가능한 스마트홈오피스, 휴게공간인 로비라운지가 설치된다.

지상 1층에는 실버ㆍ키즈존과 오피스존이 조성된다. 실버ㆍ키즈존은 어르신들을 위한 실버클럽, 보육시설인 키즈클럽, 어린이들을 위한 키즈카페가 들어설 계획이다. 오피스존은 관리사무소와 공용화장실 등이 마련된다.

▲ 송도캠퍼스타운 내 웰빙 공원 조감도.

수변공원이 단지 코앞

송도 캠퍼스타운이 친환경 단지임을 강조하는 데는 인근 수변공원이 가깝기 때문이다. 단지에서 찻길 하나만 건너면 바로 생태수변공원에 닿을 수 있다. 마치 내 집 마당처럼 이용할 수 있는 이 공원의 규모는 약 40만㎡로 각종 체육시설과 문화시설 등이 마련된다.

단지 내 조경시설도 넉넉하게 갖춘다. 이 단지의 조경면적은 1만7428㎡로 대지면적(5만7091㎡)에서 조경면적이 차지하는 비율이 30.5%이다.

이 단지는 마음의 순화, 생활의 여유, 품격 있는 자연이 있는 곳으로 조성된다. 단지 중앙에 놀이~휴게~수경시설을 모아 설계해 입주민 모두가 어울릴 수 있는 환경으로 꾸밀 예정이다. 이곳에는 생태연못과 함께 다양한 옥외 활동을 즐길 수 있는 잔디광장이 마련된다.

단지 내 마련될 휴게소 3개소는 사색과 대화를 나눌 수 있는 곳, 분수와 벤치가 있는 휴게 쉼터로 조성된다.

다양한 운동시설이 설치될 야외주민운동시설 공간에는 배드민턴을 치며 활력을 찾을 수 있게 된다. 자칫 버려질 수 있는 옥상도 특별함을 입는다. 스트리트몰 좌우에 들어선 건물 옥상에는 옥상정원이 꾸며진다.

아이들이 맘껏 뛰놀며 상상력을 키울 수 있는 어린이놀이터와 단지외곽에는 조깅 등을 즐길 수 있는 순환형 산책로도 빼놓지 않았다. 분양 문의 032-713-5000.

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