주택시장 불황 속에서도 소형 오피스텔 및 도시형생활주택에 대한 인기가 연일 치솟고 있다. 특히 50∼60대 베이비붐 세대들을 중심으로 가격이 떨어지고 있는 주택 대신에 1~2인 가구의 증가로 임대 수요가 풍부하고 임대료가 쏠쏠하게 들어오는 여러 채의 소형 오피스텔이 노후생활의 필수 상품으로 인식되고 있어 투자에 적극 나서고 있다.
최근에는 이러한 선호를 반영하여 소형 오피스텔의 공급이 증가하고 있는데, 특히 1억원
미만대 소형 오피스텔에 갈곳 없는 투자자들의 발길이 이어지고 있다.
40㎡ 이하의 소형 오피스텔 및 도시형생활주택 412실 ‘강서 동도센트리움’
동도건설이 ‘강서 동도센트리움(www.dongdo.cc/gangseo)’ 원룸형 오피스텔 및 도시형 생활주택 412실을 분양한다.
서울시 강서구 화곡동 1110-2번지에 공급되는 '강서 동도센트리움은 지하 5층~지상 20층 1개 동 규모로 지어진다. 지상 2층에서 8층까지는 도시형 생활주택138세대, 지상9층부터 20층까지는 오피스텔 274실이 들어선다. 계약면적은 도시형 생활주택이 23㎡, 오피스텔이 37~40㎡의 소형 평형으로만 공급된다.
전세대 9천만원대 분양가에 풀옵션
인근에 공급된 5년 이상 된 오피스텔이 3천여 세대가 있으며, 평균 시세가 1억 2천만원대임에 반해 ‘강서 동도센트리움’은 9천만원대로 분양을 받을 수 있으므로 가격면에서 유리하다.
그리고 소형이면서도 에어컨, 드럼세탁기, 콤비냉장고, 전자레인지, 비데, 컬러비디오폰 월패드(방문자 확인)까지 갖춘 빌트인 풀옵션을 선보인다.
풍부한 생활편의시설과 교통환경
‘강서 동도센트리움’은 인근에 이마트, 홈플러스, 패션아울렛몰, 88체육관 등의 생활편의시설이 풍부하고 마곡, 발산, 신정뉴타운 등 개발호재로 미래가치가 주목되는 곳이다.
교통 여건은 지하철 9호선 가양역이 도보로 10분거리로 여의도, 노량진, 강남까지 출퇴근이 20~30분내에 가능하며, 공항로, 경인고속도로, 외곽순환고속도로와 올림픽대로가 인접해 있어 교통의 요충지라고 할 수 있다.
이외에도 강서구청사거리 공항로에 영등포, 여의도, 강남등을 연계하는 25개 이상의 버스노선을 다량 확보하고 있어 교통여건을 중시하는 직장인과 학생층의 수요가 클 것으로 예상된다. 뿐만 아니라 약 3만여명 이상의 김포공항 근무자를 비롯하여 2011년 하반기 준공예정인 롯데 스카이파크(롯데백화점, 롯데호텔, 롯데면세점, 롯데마트 등 복합상업시설)가 문을열면 2012년 입주시 임대수요는 걱정없을 것으로 전망된다.
동도건설 분양대행사 ㈜건물과사람들의 박찬구이사는 "강서 동도센트리움은 교통, 생활 프리미엄을 자랑하는 강서구청사거리라는 뛰어난 입지에 전세대 9천만원대(VAT 별도)의 상대적으로 부담이 덜한 투자자금과 임대사업으로 인기가 좋은 소형 도시형 생활주택 및 오피스텔로 구성해 높은 수요가 예상될뿐만아니라, 향후 마곡지구,방화뉴타운, 롯데스카이파크 등의 개발호재로 인하여 시세차익까지도 노려볼만하다”고 말했다.
오는 2012년 12월 준공예정이며, 모델하우스는 강서구청사거리에 마련돼 있다.
- 모델하우스: (02) 2658-3900
- 위 치 : 서울시 강서구 화곡동 1110-2
- 평 형 : 오피스텔 37.77㎡외 274실, 도시형생활주택 23.94㎡ 138세대 분양
- 대지면적 : 1,354.20 m2
- 건축면적 : 737.9 m2
- 건축연면적 : 15,081.65 m2
- 공사기간 : 2010년 9월 ~ 2012년 12월
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
