☞ 100% 임대완료, 국내최초분양
☞ 수도권 최고의 중심, 부천역 오피스텔 등기분양
☞ 소형 평형오피스텔, 수익성 안정성 환금성 보장.
☞ 입지환경으뜸, 첨단시스템
☞ 부동산 전문가 적극추천 부천역 석원오피스텔
☞ 지역개발호재와 프리미엄 기대
월세를 구하자면 3개월 전부터 예약을 해도 빈방이 없을정도로 황금역세권 오피스텔이 등기분양되고 있어 주목받고 있다. 안정적인 부동산 투자를 생각한다면, 소형 오피스텔 분양에 눈독을 들여볼 만하다. 경기 최고의 중심상권인 부천역 2분거리 석원오피스텔을 등기분양한다. 최근 대형 평수 아파트와 서울 도심의 오를대로 오른 부동산 보다는 틈새시장을 노린 소형 오피스텔 등의 수익형 부동산이 유망 재태크 수단으로 주목받고 있다.
최근 아파트시장이 집값 하락과 DTI 규제 등으로 불경기 국면에 접어들면서 전국의 중소형 오피스텔 가격이 고공행진을 하고 있다. 상가는 고액의 초기 투자금과 위험부담으로 투자하기가 망설여지면서 투자자들이 소자본 투자로 매달 일정한 임대료로 안정적인 수익을 얻으며, 매매 시 프리미엄까지 기대해 볼 수 있는 수익형 소형 오피스텔로 눈길을 돌리고 있기 때문이다. (분양문의: 032-433-7900)
부동산 전문가들은 특히 역세권 소형 오피스텔 이라면, 향후 내재가치와 지역개발 호재를 고려하여 적극 투자를 권장하는 추세다. 1인 가구가 급속히 증가하는 만큼 도시형 생활 주택에 대한 수요도 크게 증가할 것으로 전문가들은 예상하고 있다.
정부가 오피스텔을 ‘준주택’으로 지정하는 등 규제완화 기대감이 커지면서 건설업체들도 분양을 서두르고 있으며, 이런 오피스텔 분양은 수도권 신도시와 택지지구를 중심으로 이루어질 전망이다.
이러한 사회적 요구에 맞춰, 부천역 바로 옆의 소형오피스텔인 부천역 석원오피스텔이 1~2인 거주 환경에 적합하게 설계된 풀옵션 오피스텔을 분양하고 있어 투자가들의 이목을 주목시키고 있다.
부천역 석원오피스텔은 역세권 프리미엄이 붙는 것은 물론이고 청약제한이 없고 총부채상환비율(DTI) 규제에서 자유로울 수 있다. 또한 전매제한이 없고 1가구 2주택 규제에서도 제외되기 때문에 주택 소유유무와 관계없이 오피스텔 살 때는 2채 이상 분양 받아도 중과세 같은 품목이 없어서 세금 면에서도 많은 이익을 실현할 수 있다.
또한 연간 월세 1200만원까지는 소득세도 비과세다. 따라서 거주자뿐 아니라 투자자들의 관심도 증폭되고 있는 실정이다.
부천역 근처는 부천의 편의 시설 <롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 소풍 등> 과 주요 관공서 <시청, 세무서, 중부경찰서 등> 그리고 대학 <부천대학, 카톨릭대학, 유한대학 등 6개 대학> 이 밀집되어있는 부천 최고의 중심상권이다.
게다가 도보 3분 거리에 강남을 바로 잇는 "7호선 중부경찰서역"이 연장 공사 중에 있어 역 개통시 그 수요가 더욱 늘어날 것으로 예상 된다.
현재로써는 주거 공간이 상당히 부족할 것으로 예상되어 부천역 소형오피스텔인 석원오피스텔은 임대료 상승효과와 상당한 시세 차익이 예상되는 것은 물론, 높은 프리미엄과 지가 상승이 기대되는 오피스텔로 평가 된다.
부천역 석원오피스텔은 초역세권 소형 오피스텔로 소자본 투자로 매달 고정수익과 전철역 개통 후 시세차익까지 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 장점이 있다. 투자의 기본인 수익성 안전성 환금성 이 모두를 충족시키고 있는 셈이다.
분양소 측은, “기존의 편법 · 불법적 주거시설과 달리, 개별 욕실과 취사가 가능한 주방 그리고 생활가전이 풀옵션으로 갖춰져 있으면서, 난방비와 관리비가 매우 저렴하여 투자가들이나 1인거주자뿐 아니라 신혼부부의 발길도 이어지고 있다.”며, “선착순 호실 지정 계약이므로 접수 순서에따라 조기 마감이 될 수 있으니 서두르는 편이 좋을 것”이라고 전했다.
미리 신청접수하시고 방문하시면, 더욱 유리한 층,호실을 배정받을 수 있으며, 담당자를 찾으시면 자세한 안내와 특혜를 받을 수 있다.
* 신청금: 100만원(미계약시 전액환불)
* 신한은행: 100-024-558278
* 예금주: 석원오피스텔(윤외완)
* 분양문의: 032-433-7900
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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