서찬교(徐贊敎)성북구청장은 취임 3개월 동안 두가지 주목할 만한 조치를 내놓았다. 기술직 부구청장을 임명한 것과 종합적인 소음대책 발표가 그것이다. 모두 마구잡이 개발의 후유증을 해결하기 위해서다.
신임 문승국(文承國)부구청장은 서울시 도시계획과장을 거친 도시계획 전문가다. 文부구청장은 현장을 둘러본 직후 미니 신도시 개념을 떠올렸다고 한다. 文부구청장은 "지금이라도 공동 재개발을 해야 한다. 현재 구역별로 자투리 땅에 만들어 놓은 녹지를 모아 근린공원을 조성하는 등 제대로 된 도시계획을 세워야 한다"고 강조했다.
이에 따라 성북구는 아직 사업이 시작되지 않은 3개 재개발조합 관계자를 모아 협의를 시작했다. 하지만 미니 신도시를 만들자는 제안에 반응이 탐탁지 않다. 내년 3월 착공을 앞두고 현재 이주가 진행 중인 길음5구역 재개발조합 서화석 조합장은 "물론 옆 구역과 합쳐 대단지로 개발한다면 주거환경이 좋아진다. 하지만 재산상 손실을 감수하며 사업추진 속도가 느린 구역과 일정을 맞출 수는 없는 것 아니냐"고 반문했다.
서울시는 길음·미아지역을 한꺼번에 재개발할 경우 '미니 신도시' 형태가 가능할 것으로 보고 있다. 더욱이 이 일대 재개발 규모와 일정을 재조정하지 않을 경우 서울 동북부 교통난이 최악으로 치달을 수밖에 없어 지역 전체를 종합적으로 개발할 필요성을 절감하고 있다.
시 관계자는 "강북 미니 신도시를 건설하기 위해 10월 중 특별조례를 만들 계획"이라며 "재개발 구역에 산재한 시유지를 무상 임대해주거나 도로·학교·주차장을 시 예산으로 지원하는 등 땅 주인과 사업자에게 당근을 제공할 방침"이라고 말했다.
이지영 기자
