생보부동산신탁이 소유권관리하고 코오롱건설이 최저수익보장하는 해운대 최고층 씨클라우드호텔 분양이 이슈가 되고 있다.
최근 연 7~8% 고정적인 배당수익을 주며 인기를 끌었던 오피스텔에서의 서비스드레지던스호텔 임대사업이, ‘숙박시설’이 아닌 ‘업무시설’에서의 숙박업이므로 불법이라는 대법원 판결이 내려지면서 기존의 오피스텔 임대사업자들은 ‘숙박시설’로 허가받아 합법적으로 서비스드레지던스 호텔임대사업을 할 수 있는 씨클라우드 호텔분양에 촉각을 세우고 있다.
부동산임대수익상품의 강자로 자리잡은 서비스드레지던스 호텔은 구분등기, 매매, 임대 등 부동산 상의 등기권리행사는 오피스텔과 같지만, 자신이 분양 받은 호실을 전문호텔운영사에 위탁하여 안정적인 임대수익과 배당수익을 받으면서 연간 콘도처럼 정해진 일수만큼은 소유자가 직접 호텔을 사용할 수 있다는 점이 부각되며 부동산 투자가 단순히 소유하고 경제적인 소득만을 위한 것이 아닌 소유,수익,이용을 모두 누릴 수 있는 진정한 의미의 노후대책 및 자산관리 방향으로 바뀌고있다.
코오롱건설, ‘최저 4.5%확정수익보장+@추가배당 지급, 3년 무이자융자’
씨클라우드 호텔은 특급호텔도 제공하지 못하는 전객실 취사시설이 갖춰져 있어 ‘Self-Service’가 가능하고 해운대 유일의 복층구조 객실까지 보유하고 있어, 고객의 재방문율과 장기투숙 선호도가 높기로 유명하다.
연간 2000만명 이상이 방문하는 해운대는 APEC정상회의, 부산국제영화제, 국제모터쇼, 바다축제, 불꽃축제, 기네스북에 오른 세계최대백화점 신세계 등 세계적 규모의 시설과 행사로 365일 연중 집객이 이루어져 성수기와 비수기가 따로 없다. 특히 연중 전시가 개최되는 해운대 벡스코 컨벤션센터의 큰 전시행사는 주로 9월, 10월, 12월에 열리며, 이 때 턱없이 부족한 숙박시설에 관한 언론보도는 어제오늘의 일이 아닐 정도로 호텔 입지로의 해운대는 더 이상의 검증이 필요 없는 곳이다.
씨클라우드호텔은 해운대에서도 노른자라 할 수 있는 동해선 해운대역과 부산시내를 쉽게 접할 수 있는 지하철역이 도보 5분거리, 해운대 백사장이 도보 1분거리로서, 매우 탁월한 입지를 선점하고 있다. 인근 108층 월드비즈니스센터, 118층 초고층 해운대 관광리조트개발 등이 진행되고는 있지만, 천혜의 해운대 해수욕장 부지 내에서의 개발사업이 극히 제한적인 것을 감안하면, 앞으로 씨클라우드의 미래가치와 희소성으로 인한 시세차익의 기대감은 더욱 높아질 전망이다.
신청접수 방법: 신청금 100만원
신청계좌 : 국민은행 529401-01-124700
예금주 : (주)생보부동산신탁
주택전시관 분양문의: 02-6942-1771
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>본>
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