논현역 주출입구 초 역세권 - 실투자 4천만원대

(주)세일은 인천 논현 신도시 논현역앞에 신개념 놀이문화 - 지존(G-Zone) 패밀리 테마파크가 분양중이다. 지난 2월 20일 모델하우스 오픈시, 100억 청약에 34개 점포계약으로 상가분양사상 경이로운 계약률을 보였다.

지-존 플레이몰 테마파크는 지하4층, 지상12층으로 구성됐으며 연면적 26,515.21㎡에 달하는 대형 건물이다. 인천 논현신도시는 대단지아파트로 구성된 대형 신도시로 구역 내 배후세대가 5만세대에 육박할 것으로 예측되고 있다.

또한 한화지구를 포함, 상업용지 비율이 약 3.5%에 불과해 배후세력 흡수성이 매우 강하다는 특징도 있다.

2011년 개통예정인 논현역 메인 출구와 직접연결되어 세워질 지-존은 실내 테마파크로 유동인구 20만명과 5만여 세대의 핵심상권에 위치하며 2011년 3월 준공을 앞두고 한창 분양중이다.

바로 앞에는 홈플러스가 올6월 오픈준비중이며, 인천 논현역사와 G-ZONE 테마파크가 연계되어 집객성을 높이고, 4D입체 상영관 최신게임존, 스포츠시설, 캐릭터존, 레고월드, 로봇전시관, 키즈 직업체험관, 이벤트존, 테마형 레스토랑을 운영하며 12층은 전층을 20세기 폭스사에서 마술공연, 영화전시관, 극장식 레스토랑으로 운영할 예정이다.

분양가는 점포당 7천만원 ~ 1억원대이고 실투자 4천만원에서 7천만원대로 분양 받을 수 있다. 전문 운영관리회사가 직영으로 운영해주고, 건물, 토지 등기분양으로 (주)다올신탁에서 자금관리까지 하기 때문에 100%안전하다.

계약과동시 분양계약서와 함께 연 10~12%의 수익률로 임대차계약까지 이루어지고, 6년에서최고 9년간 수익률을보장해준다.임대보증금은 분양가의 10%이며, 운영순수익의 20%를 등기소유 비율에 따라 결산하여 연말에 별도로 추가지급 한다.

또한 2011년 4호선 연장 논현역이 개통되기 때문에 개발호재에 따른 향후 프리미엄도 기대해도 될것같다.

현재 지존 체험관에 오시면 4D 입체 상영관을 운영하고 있어서 미리 체험해볼수가 있고, 지-존 테마파크내 테이크아웃 전문점과 푸드코트를 선착순 독점분양하고 있기 때문에 서두르면 보다 좋은 업종과 좋은 위치에 매장을 분양 받을수 있다.

대표번호 : 032-421-3607 청약금 100만원(미계약시 전액환불)
청약계좌 : 우리은행 1006-701-279568 / 예금주 - (주)다올부동산신탁
자료참조 : blog.naver.com/gg_zone

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>

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