“수원역앞 더블 역세권 대주오피스텔 35% 할인 특별매각”

(주)한솔아이씨에서는 수원시 팔달구 매산로2가 40-3 복층형 주거용 오피스텔 잔여세대를 선착순 특별 매각한다.

지하3층 지상11층 총230세대 규모의 23,30,36평형으로 구성된 풀옵션 복층형 오피스텔이며 2006년 대주 건설이 완공하여 현재 90%이상 입주가 완료된 상태이며 이번에 잔여세대를 파격적으로 특별매각한다.

▶ 교통중심의 더블역세권 및 편의시설
수원역이 도보5분이며 신분당선, 분당선, 수인선이 2013년 개통 예정이고 서수원~오산~평택간 고속도로가 내년에 개통될 예정이며 서수원~의왕 고속화 도로도 내년에 추진되며 서수원~광명간 고속도로까지 완공되면 서수원은 서울과 경기 서남부 지역을 연결하는 거점지역으로 급부상하며 수원역(애경역사)은 역사 증축을위한 협약을 체결하였으며 역뒤편은 롯데에서 부지를 매입하여 이곳에 백화점,할인마트, 영화관 등 편의시설을 갖춘 복합 쇼핑몰로 2012년 상반기 개장목표로 추진 중에 있다.

▶파격적인 매각가 및 저렴한 실입주금에 취.등록세 지원까지
매각가는 평당 480만원~510만원이며 매각가의 70%까지 잔금대출이 가능해 3000만~4000만원이면 구입이 가능하며 30,36평형은 일반주택에 비해 세율이 높은 취.등록세를 500만원까지 매각사에서 지원을 해주어 등기비용도 절감 할 수 있다. 매각가에는 부가세가 포함된 금액으로 별도의 부가세가 없다.
또한 각 평형 별로 임대가 맞추어져 있어 투자에도 관심을 가져볼 만하며 잔금과 동시에 임대차 계약이 이루어지므로 공실의 우려도 없으며 수익률도 9~10%는 보장할 수 있다.

▶향후 미래가치의 대주오피스텔
내년부터 오피스텔의 복층형 건축규제로 복층형 오피스텔의 가치상승이 예상되며 대주오피스텔은 75%의 전용율에 세대당1대의 주차공간, 복층형 구조의 희소가치 등을 고려해 볼 때 앞으로의 전망은 주거용 및 복층형 오피스텔이 아파트의 대체수단으로 충분한 가치가 있다고 볼 수 있다.
또한 주변 세류동, 고등동 지역이 재개발지역으로 이주보상이 진행 중이라 주변개발로 인한 가격상승도 예상된다.

매각문의 (주)한솔아이씨 031-250-9500

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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