예전에 동대문 쇼핑몰에 투자했던 사람들은 당시 엄청난 프리미엄을 챙겼었지만, 얼마 못가 과잉 공급으로 포화상태에 이르러 결국 경쟁률이 떨어지고 공실이 늘어나지 않았는가?
이처럼 “이미 포화상태에 이른 유명 상권보다는 개발 호재 를 안고 있는 투자유망지역을 노리는 것이 더 낫다”고 전문가들은 설명한다. 그에 걸맞는 곳으로 서울 은평구 대조동에 위치한 팜스퀘어 백화점을 예로 들 수 있겠다. 건물 지하 2층에서 지상 7층까지 이랜드와 10년 장기임대계약 체결되어 있어 계약과 동시에 연 14.95%라는 확정 임대 수익을 보장받을 수 있기 때문이다.
▷ 지하 8층 지상 16층 (총 24층)
▷ 주차대수 851대
▷ 4층 여성복 5 점포
▷ 지하 2층 대형할인마트 2점포
팜스퀘어는 지하철 3호선과 6호선을 환승할 수 있는 불광역 지하와 매장이 직접 연결되어 있어 일일 유동인구 150만명을 모두 흡수할 수 있다. 건물 內에 2001아울렛과 킴스클럽이 입점해 365일 24시간 내내 영업 중이고, 11층에서 14층까지는 CGV 9개관이 성업 중이어서 CGV 고정 고객 40만명까지도 모두 흡수할 수 있다.
무엇보다 현재 서울 은평구에는 대형할인마트가 응암동의 ‘이마트’ 밖에 없다. 보통 이마트나 킴스클럽 같은 대형할인마트는 인구 10만명당 1곳이 생기는데, 현재 은평구에는 47만명이 살고 있고 앞으로 20만명이 더 늘어날 것이라는 전망을 봤을 때 팜스퀘어의 가치는 평가할 수 조차 없을 정도로 올라가게 되는 것이다.
그만큼 팜스퀘어의 상가 분양 계약은 선착순으로 진행되고 있다. 관심 있는 수요자들은 신청금 100만원을 입금한 후 방문하는 것이 좋을 듯하다. 미계약 시 신청금은 전액 환불되니 참고하길 바란다.
- 분양신청&방문상담 : (02)350-8161
- 홈페이지 : http://www.famsquare.kr
- 계좌번호 : (우체국) 014506-01-006591
- 예 금 주 : (주)팜스산업
- 신 청 금 : 1점포 100만원
※ 미계약 시 신청금은 이자 없이 전액 환불해 드립니다.
※ 사전에 방문을 신청한 고객에 한해 푸짐한 사은품을 제공해 드립니다.
<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>
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