[부동산 브리핑] 남양주 와부 늘푸른오스카빌 外

◆남양주 와부 늘푸른오스카빌

㈜늘푸른오스카빌은 경기도 남양주시 와부에 1980가구의 대단지를 분양한다. 비과밀억제권역이어서 양도세가 100% 감면된다. 경춘고속도로 덕소구간이 완공되면 강남까지 차로 25분 거리다. 생태환경 설계공모 대상작으로 건설돼 친환경 아파트단지로 꾸며진다. 지상에 각종 테마파크가 들어서고 단지 설계, 조경, 인테리어, 설비 등이 차별화된다. 프리미엄 우선 보장제(시세변동과 무관하게 투자자의 수익을 보장 해주는 제도) 등을 적용할 예정이다. 분양은 올 9월께 예정이다. 031-287-6989.

◆여주 천송리 전원주택

㈜미손은 경기도 여주군 여주읍 천송리에 수익형 전원주택 블루베리타운을 분양한다. 759~1455㎡의 총 28개 필지에 82~145㎡ 규모의 맞춤형 전원주택을 건축해 분양한다. 이마트와 신세계 첼시아울렛, 관공서, 금융, 병원 등의 편의시설이 주변에 있다. 성남~여주간 복선전철이 2011년 개통할 예정이다. 분양가는 토지와 건축을 포함해 1억9000만원대부터 있으며 올 8월 입주예정이다. 02-566-6787.

◆분당 호텔식 실버타운 정원 속 궁전

경기도 성남시 분당신도시 정자공원 인근에 실커타운인 정원 속 궁전이 분양된다. 지하철 분당선 정자역과 이마트 등의 편의시설과 종교시설이 가깝다. 시설은 호텔급이고 골프연습장·수영장·휘트니스센터·사우나·찜질방·노래방·영화관·탁구장·당구장 등 다양한 시설을 갖춘다. 시니어스타워 운영에 참여했던 전문가들이 어르신을 부모님으로 모시는 마음으로 정이 넘치는 서비스를 하게 된다. 70~154㎡이고 분양가는 3.3당 평균 1350만원 선이다. 031-719-0088.

◆마포구 상암동 상암 카이저팰리스 클래식

우림건설은 서울 마포구 상암동에 짓는 상암 카이저팰리스 클래식 해약분 9가구를 특별분양한다. 계약금이 5%이고 중도금 전액(분양가의 60%)을 무이자로 대출해준다. 지하 3층~지상 33층 2개동 규모이고 118~326㎡ 240가구다. 분양가는 3.3㎡당 2230만~3033만원이다. 하늘공원·노을공원·난지천공원·평화공원·한강시민공원 등 여의도공원의 15배에 해당하는 월드컵공원과 인접해 있다. 입주는 2010년 11월 예정. 02-374-6333.

◆인천 영종지구 운서역세권 그레이스빌

인천 경제자유구역 영종지구에 전매가 가능한 오피스텔 그레이스빌이 분양된다. 지하 3층~지상 10층 규모의 오피스텔이다. 인천공항 전용 고속도로 바로 옆에 위치해 교통이 편리하다. 올 8월 송도~영종도간 인천대교가 개통할 예정이고 12월 예단포~중산동간 도로개설공사가 끝나면 이 일대는 교통요충지가 될 전망이다. 그레이스빌은 공항철도 운서역에서 걸어서 5분 거리이고 공항파출소·운서동주민센터·소방서 등의 관공서가 주변에 있다. 032-831-8091.

◆인천 구월주공 재건축 단지 힐캐슬프라자

인천 남동구 구월동 주공아파트 재건축 단지(8934가구) 내 힐캐슬프라자 상가가 분양된다. 상가 주출입구가 도로변과 아파트 단지쪽에 위치해 있 다. 건어물·생선·반찬·쌀·떡·과일·야채·어묵·손칼국수·수제비집 등 재래시장에서 흔히 볼 수 있는 품목들을 취급한다. 지하 1층은 GS마켓과 재래시장, 1층은 판매 및 근린생활시설, 2층은 전문클리닉센터·판매·근린생활시설, 3층은 전문클리닉센터·휘트니스, 4층은 학원 및 패밀리레스토랑·전문학원가로 구성된다. 032-466-0003.

◆성남 아파트형공장 우림라이온스밸리

우림건설은 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남산업단지에 아파트형공장 우림라이온스밸리 2,3,5차를 분양 중이다. 지상 14~20층, 연면적 3만7575~9만9464㎡ 규모다. 분양가는 3.3㎡당 380만~420만원 선이다. 계약금이 분양가의 10%이고 중도금은 40%. 분양가의 최대 70%까지 대출을 알선해 주고 중도금은 전액 무이자 융자된다. 입주는 3차가 올 7월, 2차 내년 8월, 5차 내년 3월 예정이다. 입주하는 기업은 등록세와 취득세가 전액 감면 된다. 031-737-2002.