지역난방식 전환 아파트단지 중앙공급실 활용 갈등

서울시내 강남.서초.여의도지역의 아파트단지들이 지역난방으로 바뀌면서 쓸모없게 된 중앙난방 공급실과 굴뚝부지의 상업시설전환을 둘러싸고 관할 구청측과 갈등을 빚고 있다.
20일 서울시에 따르면 이들 지역 아파트단지들은 중앙난방을 해오다 87년부터 당인리 서울화력발전소로부터 공급받는 지역난방식으로 바뀌면서 보일러실이 설치된 중앙난방 공급실과 굴뚝이 쓸모없게 돼 주민들이 수익사업을 위해 2백~5백평규 모의 중앙공급실에다 판매시설등을 설치할 수 있도록 관할 구청에 요구하고 있다는 것.
그러나 관할 구청측은 주택건설기준령 제11조에 의거,아파트지하시설은 각종 재난에 대비해 주민의 대피에 필요한 시설이기 때문에 운동시설이나 독서실등은 가능하나 수익사업을 위한 판매시설등은 할 수 없다는 입장이다.
현재 난방방법이 중앙난방식에서 지역난방식으로 변경된 아파트는모두 64개단지 4만4천여가구에 달하고 있다.지역별로는 서초구가 서초2동 우성아파트등 23개단지로 가장 많으며 ▲강남구가 역삼동 개나리아파트등 22개단지▲영등포구는 여의 도시범아파트등여의도지역에만 19개단지가 몰려 있다.
이중 영등포구여의도시범아파트는 93년 보일러실이 설치된 중앙공급실을 대중목욕탕으로 구조를 바꿔 아파트자체의 수익사업을 하고 있으나 이는 중앙공급실이 지하에 있지 않고 별도의 건물에 설치돼 있었기 때문에 전환이 가능했다.
그러나 나머지 아파트단지들은 중앙공급실이 대부분 지하에 있어판매시설 설치에 대한 허가를 받지 못하고 있는 상태다.
서초구 김재근(金在根)주택과장은 『아파트지하시설은 주민들의 재난을 대비한 대피시설이어서 상업시설로 전환할 수 없다』면서 『공간을 살려 주민들이 운동이나 문화활동을 할 수 있는 시설로이용하도록 권유하고 있다』고 말했다.
한편 이들 아파트단지들은 중앙공급실과 함께 난방방식의 전환으로 쓸모없게된 굴뚝부지 일대는 아파트주민들의 주차난을 해소하기위해 주차장 등으로 건설을 추진하고 있다.
〈李啓榮기자〉