[분양 포커스] 동탄역 초역세권 복합단지, 주거·쇼핑·문화 원스톱 라이프 가능

롯데건설이 경기도 화성시 동탄2신도시중심 앵커블록인 C11블록에서 동탄역 롯데캐슬을 분양 중이다. 동탄역 초역세권으로 입지여건이 좋은데다, 주거시설과 백화점·쇼핑몰·시네마 등이 함께 들어서는 복합단지로 원스톱 라이프가 가능해 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다.

SRT 동탄역이 단지와 직접 연결되는 초역세권 아파트인 동탄역 롯데캐슬 트리니티 조감도.

이 아파트는 특히 견본주택 개관 3일만에 4만7000명이 넘는 방문객이 몰려 주목을 받었던 단지다.

동탄역 롯데캐슬

서울 수서역까지 약 15분 

동탄역 롯데캐슬은 지하 6층~지상 최고 49층 6개 동, 1697가구(실) 규모의 대단지다. 이 가운데 아파트는 전용면적 65∼102㎡ 940가구다. 주택형별로65㎡ 282가구, 84㎡ 376가구, 102㎡ 282가구다. 오피스텔은 총 757실로, 직장인 수요층을 고려한 23㎡ 451실과 희소성이 높은 59㎡ 237실, 84㎡ 69실로 구성됐다.

동탄역 롯데캐슬은 동탄2신도시에서도 시범단지보다 동탄역이 더욱 가까워 입지여건이 뛰어나다. 서울 수서와 동탄신도시를 잇는 SRT 동탄역이단지와 직접 연결되는 초역세권 단지다.SRT을 이용하면 수서역까지 약 15분이면갈 수 있다. 향후 서울 삼성역과 연결되는수도권 광역 급행철도(GTX)도 2021년 개통 예정이어서 강남 접근성은 한층 더 좋아질 전망이다. 도로 교통여건도 좋다. 기흥IC를 통해 경부고속도로 진입이 용이하며, 봉담~동탄 간 수도권제2순환고속도로도 인근에 위치해 서울로의 접근이 쉽다. 용인~서울간 고속도로를 연결하는 동탄대로 이용도 편리하다.

주변 주거환경도 쾌적하다. 동탄2신도시를 동·서로 나누고 있던 경부고속도로가 2020년까지 동탄역사 지하 1층으로 직선 통과하고 지상에는 대규모 공원이 조성될 예정이다. 또 청계중앙공원과 동탄여울공원을 걸어서 이용할 수 있어 가벼운 산책등 여가생활을 즐기기 쉽다. 단지 인근에초등학교 예정부지가 있는데다, 청계초·중,동탄중 등이 가까워 교육여건도 뛰어나다.

동탄테크노밸리 인근 

주거생활이 편리할 전망이다. 단지 인근중심상업업무지역(150만여 ㎡)은 특별계획구역인 광역비즈니스콤플렉스로 지정돼 수도권 남부 경제 중심지로 개발될 계획이다. 광역환승시설 및 환승지원시설(앵커시설)과 상업, 업무지구, 컨벤션, 호텔 등 비즈니스 업무지원 인프라 등이 들어선다.

특히 단지 내 오피스텔 동 옆으로 백화점·쇼핑몰·영화관·마트 등의 편의시설이조성될 예정이어서 주거의 편의성을 중시하는 3040세대 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 예상된다.　

직주근접형 배후 주거수요도 탄탄하다. 단지 인근으로 삼성전자 Nanocity 화성캠퍼스가 들어서는 화성일반산업단지와 동탄일반산업단지(약 197만㎡)가 조성되고 있다. 또 단지 북측에는 판교테크노밸리 2.3배 규모의 첨단산업·연구·벤처시설 복합 산업클러스터로 구축되는 동탄테크노밸리가 조성 중이다.　견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 855번지에 있다.

김영태 기자 neodelhi@joongang.co.kr