현대차 115층 복합시설, 국내 최고층 빌딩 2020년 완공

　
현대차 115층 복합시설

현대자동차그룹이 지난해 사들인 서울 강남구 삼성동 한국전력 부지에 115층 복합시설을 건립한다. 현대차그룹이 서울시에 제안한 115층 복합시설의 명칭은 글로벌비즈니스센터(GBC)다.

서울시는 지난 30일 현대차그룹으로부터 한전부지에 대한 개발구상 및 사전협상 제안서를 접수했다고 밝혔다.

현대차 115층 복합시설은 지상 115층(높이 571m), 용적률 799%으로 제안되었고, 업무시설(현대차 그룹 본사 사옥 등)과 전시컨벤션 시설, 호텔 및 판매시설 등의 용도로 사용하겠다고 제안되었다. 현대차그룹의 글로벌비즈니스센터는 115층으로 555m인 롯데월드타워보다 16m 높은 571m로 국내 최고층 빌딩을 자랑할 예정이다.

강남 심장부에 들어서는 국제교류복합지구는 국제업무와 마이스(MICE. 기업회의(Meeting), 인센티브관광(Incentive), 국제회의(Conference), 전시사업(Exhibition)), 스포츠, 문화엔터테인먼트 등 4대 핵심기능을 유치·강화한다는 계획이다. 특히 한전부지에는 전시컨벤션 시설을 약 1만5천㎡를 확보하여 길 건너 코엑스와 함께 마이스 산업의 핵심공간으로 조성하겠다는 가이드라인을 제시했다.

이번 제안서는 서울시의 밑그림을 반영하여 전시컨벤션 시설과 호텔, 판매시설 등 마이스(MICE) 산업을 지원하기 위한 시설 등이 포함되어 있다.

앞으로, 서울시에서는 제안내용에 대한 분야별 전문가와 함께 협상조정 협의회를 구성하여 사전협상에 착수하고, 교통·환경영향 등에 대해 면밀히 검토할 계획이다.

사전협상에서는 제출된 건축계획, 도시계획, 공공기여계획(안) 등을 협의·조정하여 공공성있는 계획(안)을 마련하고 도시건축공동위원회 심의절차를 거쳐 세부개발계획 수립 및 도시관리계획을 변경하게 된다. 이어서 교통영향평가, 경관·건축심의 및 건축 인·허가 절차를 거쳐 본격적인 공사에 들어간다.

서울시 권해윤 동남권공공개발추진단장은 “현대차그룹과 적극 협력을 통해 지속가능한 개발구상안을 조속히 정립하여, 서울의 글로벌 도시경쟁력을 한층 더 강화해 가겠다.”라고 말했다.

한편 현대차는 한전 부지 매입 절차를 오는 9월 안에 마무리하고 1년 5개월 뒤인 2017년 1월까지 착공에 들어간다. 기재부는 기업이 토지를 산 시점부터 1년 6개월 전후로 업무용 건물 신·증축 공사를 시작하면 투자로 인정하는 방향을 검토하고 있다.

이 소식을 접한 누리꾼들은 “115층 복합시설, 안전이 제일 우선이다” “115층 복합시설 거기서 업무 볼 수 있나? 심장 떨려서” “115층 복합시설, 무사히 사고 안 나고 지어지길” 등의 반응을 보였다.

온라인 중앙일보
'115층 복합시설' [사진 서울시]