[최현철기자] 전국의 아파트 거래량이 3개월 연속 감소했다.
5~6월 비수기에 접어든데다 지난 4월 총부채상환비율(DTI) 부활 이후 거래 심리가 위축되는 모습이다.
국토해양부는 지난달 신고된 전국의 아파트 실거래 건수는 총 4만6885건으로 전월(4만8077건) 대비 2.5% 감소했다고 14일 밝혔다.
6월 실거래건수는 신고기간(계약일로부터 60일 이내)에 따른 시차로 4월 계약분 9천157건, 5월 계약분 2만1187건, 6월 계약분 1만6541건이 포함된 것이다.
지역별로는 수도권이 1만4489건, 지방이 3만2396건으로 각각 전월대비 3.9%, 1.8% 감소했다.
강남 3개구는 707건으로 전월(575건)에 비해 소폭 증가했지만 서울(3724건), 5개 신도시(1421건), 6대 광역시(1만4849건) 등은 모두 하락했다.
비수기 영향…전년 동월 대비는 증가
전문가들은 지난달 계절적 비수기와 집값 상승에 대한 기대감 저하로 거래량이 즐어든 것으로 보고 있다.
국토부는 그러나 지난달 거래량은 지난해 같은 달에 비해 전국(5월 3만454건) 기준 54%, 수도권(1만7796건) 기준 81.9% 늘어난 것이고 5년 평균 거래량에 비해서도 전국 기준으로는 16% 증가한 것이어서 최근 주택시장 침체가 심각한 수준은 아니라고 설명했다.
6월 실적을 포함한 올해 상반기 아파트 거래량은 30만7100건으로 전년 동기(22만5900건) 대비 35.9% 증가했다.
아파트 실거래가는 하향 안정세를 보이고 있다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 77㎡는 지난 5월 8억9900만~9억2600만원에 거래됐으나 6월에는 8억7500만~9억원 선으로 떨어졌다.
강남구 개포 주공1단지 전용 51㎡는 지난 5월에 8억8000만~9억4000만원에 팔렸으나 6월에는 8억5000만~8억5500만원으로 내렸다.
경기도 군포시 당동 용호마을 e편한세상은 전용 60㎡짜리가 지난 5월 2억7000만~2억9000만원에서 6월에는 2억5500만원에 거래됐다.
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