수도권에도 싼 입주 아파트 대량 출하

[한진기자]

올 봄 경기ㆍ인천 지역에서는 1만3700여가구가 입주를 앞두고 있다. 경기 9036가구, 인천 4686가구로 경기지역 입주물량이 많은 편이다.

조인스랜드부동산 조사에 따르면 3~5월까지 경기ㆍ인천에서는 35개 단지 1만3722가구가 입주할 예정이다.

지역별로 경기도는 ▲3월 3개 단지 821가구, ▲4월 5개 단지 2751가구 ▲5월 9개 단지 5464가구이며, 인천시는 ▲3월 4개 단지 1273가구, ▲4월 2개 단지 845가구 ▲5월 12개 단지 2568가구이다.

전년도 동기 입주물량이 3만1786가구였던 점을 감안하면 올 봄 입주물량은 50% 이상 큰 폭으로 줄어든 수치이다. 2008년과 2009년 대비 20~30% 이상 감소했다.

예년과 비교해 물량이 크게 줄어들어 올 봄 경기ㆍ인천지역 입주물량이 부족할 것으로 보인다.

특히 경기지역은 3월 물량 감소가 현저하다. 3월 821가구만이 입주를 앞두고 있어 최근 몇달간 입주물량과 비교하면 턱없이 부족하다. 

봄 이사철을 맞아 경기지역에서 새 아파트 입주를 원하는 수요층이라면 입주단지 선점에 발빠르게 나서야 할 것으로 예상된다.

경기, 판교신도시ㆍ용인 성복지구 등 9000여가구 입주해

17개 단지에서 9036가구가 입주하는 경기도는 성남 판교신도시, 용인 성복지구 등 신도시 택지지구 물량이 눈에 띈다.

부천시 범박휴먼시아 1473가구, 오산시 세교휴먼시아 B4블럭 412가구, 파주시 파주휴먼시아 464가구, 화성시 매송휴먼시아 649가구 등 국민임대 물량도 4200가구에 이른다.

판교신도시 금강펜테리움레전드 32가구 3월 입주를 시작으로, 부천 범박동 휴먼시아2단지, 오산 세교휴먼시아 등이 차례로 입주한다.

▶용인 성복힐스테이트1차= 경기도 용인시 수지구 성복지구에 성복 힐스테이트1차가 3월 입주한다. 공급면적 129~187㎡형으로 645가구이다.

주변에 이마트‧롯데카트‧신세계백화점 등이 있어 생활이 편리하다. 용인외고‧수지고‧풍덕고 등 학군이 좋은 편이다.

경부고속도로가 가까워 판교를 지나 강남으로 이동하기가 쉽고, 용인~서울간 고속화도로 개통으로 서울 접근성이 개선됐다. 지하철 신분당선 연장선이 2014년 개통될 예정이다.

▲ 용인 성복힐스테이트 1차 현장 전경

▶시흥 신천5차 푸르지오= 4월 입주를 앞둔 신천5차 푸르지오는 33층 높이의 주상복합아파트이다.

단지 안에 실내골프연습장‧피트니스센터‧게스트하우스 등 인근에서 보기 드문 고급 커뮤니티 시설이 갖춰진다.

소사~원시간 복선전철 개통시 신천역 예정지인 신천사거리에 위치하고 있으며, 현재 주변에 은행뉴타운이 조성되고 있어 개발호재가 기대되는 지역이다.

▶오산 세교휴먼시아= 오산 세교휴먼시아는 블록별로 입주한다. C1블록 297가구, C4블록 580가구가 5월 입주한다.

세마, 오산대, 오산역 등 1호선 전철역 3곳이 들어서고 5개 도로가 서울 각지와 연결돼 있어 접근성이 좋다. 신도시 내 공원이 총 30여 곳 조성돼 주변환경이 쾌적하다.

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