인천도시개발공사•LH 토지보상 착수
인근 분양 시장 활력소 기대감 고조
인천 검단신도시 토지보상금이 어디로 향할지 관심이 쏠렸다. 인천도시개발공사와 LH에 따르면 지난10월 25일부터 검단1지구 토지 소유자들을 대상으로 보상금이 지급됐다.
◆ 토지보상금 어디로 갈까?
인천도시개발공사 관계자는 “전액채권 보상 기간이 지나10월 25일부터 일부 현금을 반영, 보상할 예정이다”고 말했다.
검단신도시택지개발사업은 전체 보상대상 토지소유자 3,623명, 면적 902만8,000㎡로 보상협의 기간은 2011년 1월 22일까지다. 보상금 지급은 지난 4월23일부터 현재까지 약 6개월간 전액채권 보상, 오는 25일부터 12월22일까지 2개월간 현금과 채권보상으로(3억원까지 현금, 3억원 초과는 채권 60%, 현금 40%), 12월23일부터 1월22일까지는 전액현금으로 지급한다.
마전동, 불로동은 인천도시개발공사로부터, 원당지구와 당하지구는 LH공사로부터 보상받을 수 있다.
업계에 따르면 검단신도시 토지 보상금으로 풀리는 돈은 약 4조원으로 현지 분양 시장으로 재투자될 것으로 전망되고 있다.
지역 내 토지나 주택 등 부동산 시장으로 재투자되거나 은행, 증권, 보험 등으로 투자될 가능성이 높기 때문이다.
◆ 검단신도시 분양 단지 ‘수혜’
이에 따라 인근 분양 시장이 주목받고 있다. 현대건설은 인천 서구 당하지구 15블록에서 '검단 힐스테이트 5차' 아파트 412가구를 분양중이다.
검단 힐스테이트 5차는 앞서 선보인 1~4차에 이어 유럽풍 고품격 클래식 스타일 디자인을 적용한 단지로, 지하2층~지상 15층 6개동 412가구로 구성돼 있다. 주택형은 84A㎡ 120가구, 84B㎡ 60가구, 84C㎡ 112가구, 99㎡ 120가구다.
검단힐스테이트 5차는 2014년 개통 예정인 인천지하철 2호선 완정사거리역이 가깝고, 수도권 제2외곽순환도로(2013년 개통예정)도 이용할 수 있다.
단지 주변에는 국내 최대 규모(상암 월드컵공원의 6배)의 생태공원인 드림파크가 들어설 예정이며, 양촌•검단산업단지 개발도 추진되고 있다.
모델하우스는 인천시 서구 당하동 검단탑병원 옆, 당하중학교 앞에 위치해 있으며 입주는 2013년 2월 예정이다.
분양가는 3.3㎡당 1060~1070이며, 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택을 받을 수 있다.
분양문의: 1588-6544
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