서울 9차 13곳 2,664가구 동시분양

중앙일보

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다음달 5일 부터 서울지역 13곳에서 총2천6백64가구가 일반에 분양된다.
분양 첫날에는 무주택 우선순위 및 1순위, 6일에는 2순위, 7일에는 3순위 접수를 받는다.
청약배수제와 채권분양은 적용되지 않는다.

지난 16일 서울시가 분양계획을 발표할 때 빠졌던 삼성물산 주택개발부문의 공덕동 1백88가구, 영화건설의 구로동 1백25가구 등이 새로 합류됐고 용산구 이촌동 청탑.한신아파트는 내부사정으로 11월로 연기됐다.

이번 동시 분양은 상봉동 우정 아파트 33평형 2백35가구가 청약저축자들이 분양받을 수 있는 첫 중형 국민주택이라는 점이 특징이다.
물론 청약예금통장 소유자도 신청이 가능하다.

◇ 서초동 한신=남부터미널 뒤쪽에 있는 서초.황금연립을 헐고 8~16층짜리 2개동 1백94가구를 짓는 재건축 아파트. 일반 분양분은 76가구. 단지앞에 5, 6층짜리 건물이 있어 7층 이상에서 우면산 조망이 가능하다.

지하철 3호선 남부터미널역이 인접해 있으며 예술의 전당.아크리스 백화점 등도 아파트에서 가깝다. 용적률은 2백75%며 주차시설은 가구당 1.5대.

◇ 공덕동 삼성=공덕2구역 재개발 아파트. 만리재길과 마포로 사이에 위치해 서울역과 광화문 등 도심 진입이 쉽다. 지하철 5호선 애오개역이 인접해 있다. 사이버 아파트 개념이 적용돼 화상전화기 등이 설치된다.

◇ 공덕동 목우=4층 높이 1동짜리 아파트로 마포경찰서 뒤편에 세워진다.
주변이 모두 단독.연립주택이어서 층고제한을 받는다. 5호선 애오개역이 인접해 있다. 계약금 10%에 중도금 전액을 융자로 대체한다. 연대.이대.서강대 등이 인근에 있다.

◇ 당산동 삼성=시범.외기노조 아파트를 재건축한 것으로 용적률은 3백35%가 적용됐다. 2호선 당산역이 인접해 있으며 단지 앞의 올림픽대로와 노들길을 이용하면 도심 진입이 쉽다. 5층 이상에서는 한강이 바라다 보인다. 인근에 각종 대형 백화점과 할인점이 밀집해 있다.

◇ 답십리 우성=내년 초 입주예정인 1천6백42가구 규모의 청솔 우성 1차 분에 이은 2차분으로 SK.삼성 등 주변에 입주됐거나 짓고 있는 아파트 단지를 감안하면 이 일대가 1만가구 넘는 아파트촌으로 탈바꿈하게 된다. 주변에 배봉산과 장안평 근린공원이 있다. 5호선 답십리역이 도보로 10분 거리에 있다.

◇ 금호동 삼성=금호 12구역 재개발 아파트. 일반 분양분이 전체 가구의 62%로 다른 지구보다 많다. 9층 이상은 한강조망이 가능할 것으로 보이며 용적률은 2백28%로 낮은 편이다. 지하철 5호선 신금호역이 걸어서 10분거리에 있으며 동부간선도로.내부순환도로.동호대교 등의 이용이 쉽다.

◇ 상봉동 우정=지하철 7호선 상봉역이 인접한 역세권 아파트로 총3백75가구. 33평형(2백35가구)은 국민주택기금을 지원받은 중형국민주택으로 청약예금자는 물론 청약저축 가입자도 신청할 수 있다. 중부고속도로 구리IC.동부간선도로 등의 이용이 편리하다. 인근에 봉화산과 용마산이 있다.
용적률은 2백99%.

◇ 갈현동 현재=1개동 52가구로 41~63평형으로 구성돼 있다. 단지 주변은 주택가며 뒤로는 산이 있다. 지하철 3호선 연신내역이 자동차로 10분 거리에 있다. 계약금 10%에 잔금 90%로 초기 부담이 적다. 용적률 2백82%며 가구당 주차대수는 2.3대. 현재 공정이 75% 진행돼 있어 오는 12월 입주예정이다.

◇ 홍제동 영관=스위스 그랜드호텔 인근에 세워지는 26가구 규모의 소단지로 뒤편은 산이고 옆쪽은 주택가다. 3호선 홍제역이 가까이 있으며 내부순환도로.연희로를 쉽게 이용할 수 있다. 인왕산.북한산 등의 등산로가 가깝다.

◇ 정릉동 우성=총2천3백5가구 규모의 대단지로 주변에 이미 SK아파트와 벽산아파트가 분양돼 입주시점에는 총3만여가구의 대규모 아파트 단지가 형성된다. 4호선 길음역이 인근에 있으며 내부순환도로 이용이 쉽다.

◇ 월계동 완성=1호선 석계역이 인접해 있는 역세권 아파트로 11~22층 규모의 33평형 단일 평형 1백38가구 2개동으로 구성된다.
화랑로.동부간선도로 등의 이용이 편리하며 3천가구 규모의 한진.한화 아파트가 바로 이웃하고 있다.

◇ 이문동 삼성=삼익타운 재건축 아파트로 34평형 이상의 중.대형이 90%를 차지한다. 단지내 용적률이 2백32%로 낮다. 인근에 한국과학기술원.경희대.외 대 등이 있다. 1호선 외대역이 인접해 있으며 청량리 상권 을 활용할 수 있다.

◇ 구로동 영화=국철 1호선 구일역이 인접해 있는 역세권 아파트. 인근에 애경백화점.고대 구로병원 등이 있다. 남부순환도로.서부간선도로 이용이 편리하다. 초고속 통신망이 설치된다