금호종금, 뉴욕 부동산 개발 사업 맨해튼 부두 재개발 사업권 따내

미국 뉴욕 맨해튼 부두(사진)의 재개발 사업권을 금호종합금융 컨소시엄이 따냈다. 지난해 뉴욕 AIG 본사 건물을 인수한 데 이어 두 번째로 뉴욕의 부동산 개발 프로젝트에 진출한 것이다.

금호종금과 미국의 한인 부동산 개발업체 영우 컨소시엄은 23일(현지시간) 허드슨강공원관리공단(HRPT)과 허드스강변 57부두(Pier57)의 독점 개발사업을 위한 계약을 했다고 25일 발표했다. 57부두를 49년간 임차해 개발·운영하는 내용이다.

1952년 여객선 터미널로 건립된 57부두는 연면적 3만㎡로, 최근까지 버스터미널로 사용됐다. 맨해튼 서쪽 강변에 있는 이곳은 쇼핑 중심지로 떠오르고 있는 첼시의 미트패킹(Meetpacking) 지역과 길 하나를 사이에 두고 있다. HRPT가 실시한 경쟁입찰엔 금호종금뿐 아니라 더스트·릴레이트 등 미국의 유명 개발업체도 참여했다.

한국 컨소시엄은 입찰 심사에서 폐(廢)컨테이너를 재활용하는 건축기법을 제시해 높은 점수를 받았다. 부두에 버려진 폐컨테이너를 이용해 점포를 만드는 이 기법은 친환경적이고, 공사 비용도 낮출 수 있다는 평가를 받았다. 변정석 금호종금 경영기획실장은 “항만 노조와 지역 시민·환경단체들의 지지를 받은 게 점수를 많이 딸 수 있었던 요인”이라고 설명했다. 지난해 맨해튼의 랜드마크인 AIG빌딩을 인수한 것도 회사의 지명도를 높였다고 그는 덧붙였다.

57부두는 쇼핑센터와 식당가·미술관·공원이 어우러지는 곳으로 개발될 예정이다. 내년 초 공사를 시작해 2012년 문을 연다. 총 사업비 1500억원이 투입될 이 개발사업을 위해 금호종금은 조만간 국내외에서 투자자 유치에 나선다.

공사는 미국 건설사와 국내 대형 건설사가 함께 진행할 예정이다. 국내 건설사가 미국 뉴욕의 부동산 개발사업에 참여하는 건 이번이 처음이다. 금호종금 김종대 사장은 “뉴욕시가 한국 금융회사를 공식적인 사업 파트너로 인정했다는 점이 이번 프로젝트의 의미”라고 말했다.

한애란 기자