동수원 도심재개발사업과 복합개발의 중심인 인계동에 희성건설(주)의“연인(然人)아파트”가 선착순 특별분양중이다. 자연과 인간이 함께 숨쉬는 아파트라는 의미로 아파트 이름을 연인(然人)으로 짓고 수원에서만 6번째 아파트를 분양중인데, 파격적인 분양가와 다양한 혜택을 제공하고 있다.
▶ 2,000만원 프리미엄 보장제 또는 임대보장제 중 택일
▶ 계약금 정액제 2,000만원 (입주시까지 추가입금 無)
▶ 양도세60%면제 ,
▶ 취등록세 50%감면, 중도금 전액 무이자60%
▶ 미등기 전매 가능
▶ 1가구 2주택 비해당, 발코니 무상지원(1,700만원 상당)
사통팔달의 요지 동수원사거리 바로 앞에 위치한 희성“연인아파트”는 지하 2층~지상 20층 2개동 140세대이며, (구)33평형•34평형대인 112.0㎡ 69세대, 112.36㎡ 49세대, 112.44㎡ 29세대의 3가지 타입으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 900~1,000만원대로 주변 시세대비 500~600만원 저렴하다.
“임대보장제” 란 상가 분양에서는 흔한방법이지만 아파트에서는 처음 실시되는 파격적인 조건이다. 즉 33평,34평형인 이 아파트를 계약받을경우 계약자는 임대를 통해 보증금 2,000만원에 월110만원씩 월세를 2년간 보장받는다.
임대보장제를 원치않는 계약자는 “프리미엄보장제”를 적용받아 입주 후1년간 집값이 오르지 않을 경우 프리미엄 2천만원을 보장받을수있다.
계약금 2,000만원이면 입주때까지 추가입금이 전혀 필요없다. 2,000만원 프리미엄 보장제 또는 “임대보장확약서 2년간 보장” 중 택일의 혜택으로 실수요자 뿐만 아니라 주변 뉴타운 개발로 시세차익을 기대하는 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다.
세제혜택으로 양도소득세 60% 감면과 더불어 취•등록세 50% 감면 혜택을 누릴 수 있으며, 중도금 60% 무이자 융자와 함께 발코니 확장도 무료로 제공된다. 2011년 2월에 입주예정이며 입주때까지는 계약금 2천만원만 있어도 된다. (문의:031-223-0594)
특히, 주변지역 재개발•재건축으로 인한 지가상승, 광교신도시 분양후광효과, 신분당선 연장으로 인한 미래가치가 높게 평가되어 투자자의 발길이 이어지고 있다. 인근에 빈센트병원, 아주대병원, 2001아울렛, 애경백화점, 홈플러스, 뉴코아 등이 있어 생활환경이 편리하다.
수원 인계 “연인아파트”는 전국 어디나 빠르게 갈 수 있는 편리한 광역교통망을 자랑하는데, 1번국도 경수로 및 원천로 바로 앞이며 동수원IC, 수원 IC, 수인산업도로, 고색~과천 고속화도로에의 접근이 용이하다.
인근에 지동초교, 인계초교, 수원고교, 아주대학교 등 명문학군과, KBS수원센터, 해피수원영어마을 등 풍부한 교육시설을 갖추고 있다. 또한 인계 2,3호 공원, 수원성, KBS드라마 제작센터, 월드컵경기장, 올림픽공원 등의 쾌적한 자연환경과 문화시설을 가까이에서 누릴 수 있다.
전문가들은“미분양 아파트의 양도세 감면이 내년 2월 11일까지만 혜택을 볼 수 있으므로, 수도권 지역 (구)30평형대의 알짜 미분양 아파트에 대한 마지막 투자 적기”라고 말한다. 미등기 전매가 가능하며,신청금은 100만원(미계약시 전액환불)이다.
문 의 : 031) 223-0594
<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>
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