파주시에 들어오는 첫 명품아파트 대우건설 파주푸르지오 - 선착순 분양! 마지막 기회!

대우건설이 경기도 북부지역 개발의 핵심으로 떠오르는 파주시에서 ‘파주 푸르지오’를 분양중이다.
지하 2층~지상 17층 8개동으로 구성된다. (구)33A형 217가구, (구)33B형 29가구, (구)47형 133가구, (구)48형 13가구, (구)58형 58가구 등 총 450가구가 분양된다. 입주는 2010년 4월 예정이다.

▶ 계약 후 즉시 전매(미등기) 가능
▶ 계약금 5%
▶ 중도금 전액 무이자 융자
▶ 주방 무료 확장
▶ 1가구 2주택 해당 없음
▶ 단지 지상에 주차장이 없는 친환경 아파트
▶ 전단지 남향위주의 판상형 배치
▶ 3,3㎡당 약900~1000만원
▶ 5년간 양도세 면제 / 취•등록세 75%감면
▶ 경의선 복선전철과 제2자유로 교통이 편리 제2외곽순환도로, 서울~문산 고속도로 개통 예정
▶ 파주LCD단지, 문산LCD협력단지, 월롱 첨단산업단지, 인프라구축 형성
▶ 경기도 파주시 78만평 테마공원(캠프 하우즈) 조성예정 / 금릉지구 택지개발예정으로 인한 인프라 형성

최근엔 봉일천 일대에 개발호재로 인하여 국도1호선 통일로변에 대형 테마공원이 들어설 예정이다. 파주시에 의하면 미군부대 공여지와 공릉관광지를 묶어 총 257만㎡을 역사. 문화 테마파크로 조성할 계획이다.

또한 봉일천 일대는 금릉지구 택지개발에 따른 후광효과도 크다. 국토해양부에 따르면 파주시 금릉동 조리읍 일원 128만여㎡를 택지개발예정 지구로 지정 총 5,770세대가 입주하는 친환경 도시로 개발할 계획이다.

이곳엔 봉일천 초/중/고교가 도보통학 거리에 위치하고 있어 교육여건이 우수하고 인근에 파주영어마을이 위치하여 아이들의 외국어 교육환경도 가능하다. 향후 이화여대 파주캠퍼스, 국민대 글로벌캠퍼스가 조성될 예정으로 더욱 뛰어난 교육시설을 갖추게 될 전망이다. 또한 헤이리 아트밸리, 출판문화산업단지 등 각종 예술/전시 문화공간이 조성되어 각종 문화/예술 분야의 편리한 생활환경을 누릴 수 있으며, 통일동산, 통일전망대, 도라산 평화공원 등 각종 남북교류를 위한 문화공원이 조성되어 쾌적한 문화생활을 영위할 수 있는 지역이다.
파주 푸르지오는 배산임수 [背山臨水] 산을 등지고 물을 바라보는 지세(地勢)라는 뜻으로, 풍수지리설에서 주택이나 건물을 지을 때 이상적으로 여기는 배치이며, 남저북고형의 지형을 활용해 전 가구가 남향 위주의 배치로 설계, 채광ㆍ통풍을 극대화했다. 입주민의 편의를 위해 골프연습장, 단지 내 피트니스시설, 보육시설, 주민회의실, 독서실 등이 설치될 계획이다. 또 주차장을 모두 지하로 배치했으며 파주에선 유일하게 단지 내 폭포가 조성된다.

▶ 대우 파주푸르지오의 투자 가치
김은경 스피드뱅크 리서치 팀장은 “경기 불확실성으로 볼 때 실거주를 전제로 한 투자가 바람직한 만큼 오래된 기존 단지보다는 양도세 면제 등 세제 혜택도 누릴 수 있는 미분양 아파트나 신규 분양이 투자처로서는 더 적당하다”고 조언했다.

함영진 부동산써브 부동산연구실장은 “파주와 고양시는 대중교통이 상당히 취약했던 지역 중 하나”라며 “경의선이 개통돼 일산에서 성산까지 15분이면 갈 수 있기 때문에 실수요자들로부터 많은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다.

파주 푸르지오는 인근 교하신도시가 최대 3년간 전매가 제한되는 것에 반해 파주 푸르지오는 전매제한이 없어 계약 후 바로 전매가 가능한 단지로 투자자들의 높은 관심을 받고 있다.

현재 파주시는 비과밀억제권역에 속해 신규 분양 계약을 체결하면 5년간 양도소득세가 100% 면제되며 파주는 전용면적149㎡ 이상면적도 관계없이 양도세 면제 혜택을 받는다 행정안전부의 지방세법 개정지침에 따르면 2월12일 이후 수도권의 미분양주택을 구입할 경우 취득록세 .등록세를 75%감면해주기로 했다.

파주에서는 흔하지 않은 프리미엄 브랜드라는 점은 '파주 푸르지오'의 또 다른 매력 포인트. 사람들이 브랜드 아파트를 선호하는 이유는 품질신뢰도와 가격상승 기대도, 디자인이나 인테리어 등에 만족하기 때문이다. 이런 브랜드 아파트는 중대형 평형대와 함께 주택시장이 회복세로 돌아설 경우 가격상승을 주도할 수 있다. 부동산시장이 상당기간 조정을 거친 현 시점이 브랜드 아파트와 더불어 중대형 평형을 구입하기에는 가장 적절하다고 볼 수 있다.

▶ 신청방법 : 국민은행: 469901-04-047852 (동,호수 지정 선착순분양)
▶ 예 금 주 : (주)대우건설
▶ 신 청 금 : 300만원(미계약시 전액환불)
▶ 시행사 및 시공사: (주)승기산업개발 / (주)대우건설
▶ 상담문의 : ☎ 031)914-5377

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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