[시민의 힘] 대구 아파트생활문화 연구소

경북 영천 C아파트 주민들은 최근 입주자대표회의 회장이 7년간 회장을 맡으면서 관리비를 독단적으로 사용하고 관리비 사용내용이 부정확하다는 의심을 갖게 됐다.

이에 주민들은 대구시수성구범어2동 대구흥사단회관에 있는 아파트생활문화연구소 (소장 崔炳斗.대구대 교수.공간환경학회장) 를 찾았다.

연구소측은 관리비 부과내역서.영수증 등에 대한 입주민 감사가 필요하다며 자문위원인 공인회계사를 지원, 감사를 하도록 주선해 감사가 진행 중이다.

주민들은 또 경찰에 진정서를 제출해 대표회의 회장이 무자격 관리소장을 채용하고 관리비 1억5천여만원을 횡령한 혐의로 구속됐다.

아파트생활문화연구소는 최근 경찰의 아파트 운영비리 단속으로 아파트 운영문제에 대한 시민들의 관심이 높아지면서 아주 바빠졌다.

이 단체는 교수.변호사.주택관리사 등 시민 1백여명이 참여해 아파트를 화목한 공동체로 만들기 위한 주민자치운동의 기치를 내걸고 지난해 2월 설립됐다.

상담지원국을 통해 각종 상담을 접수해 자문위원인 변호사.건축사.주택관리사.공인회계사 등에게 소개, 해결을 지원하고 있다.

지난해에는 전세 관련 분쟁.시공업체의 부도에 따른 입주문제 등이 많았고 올들어서는 아파트 운영비리 관련이 대다수를 차지한다.

이에 앞서 지난 2월에는 아파트 운영의 투명성을 높이기 위해 아파트 표준관리규약 공청회를 개최했다.

당시 제시된 안 (案) 은 최근 대구시 수성구청이 관내 아파트들에 보급키로 한 표준관리규약의 모델이 됐다.

연구소는 대구시에서도 제정토록 추진할 방침이다.

주민대상 교육도 꾸준히 하고 있다.

아파트 관련 정보를 제공하는 소식지 '아파트생활문화' 를 연구소의 주부기자단이 격월로 발간하고 있으며 아파트단지를 찾아다니며 '아파트 자치학교' 를 개최한다.

지난해 두차례 대구의 성서.대곡 아파트지구에서 교수.공인회계사 등이 강사로 입주자대표회의 구성과 선출방법, 관리규약.관리비 부과내역서 바로보기 등을 교육했다.

연구소는 아파트 정책.제도.생활문제 등에 대한 연구활동도 주택정책연구센터에서 진행시키고 있다.

崔소장은 "아파트는 투자의 대상인 소유의 개념이 아니라 생활공간인 주거의 개념으로 봐야 한다" 며 "단독주택가에서는 거의 사라진 반상회가 아파트에서는 지속되고 있듯 밀집된 주거공간인 아파트의 장점을 살려 살기좋은 공동체문화를 만들겠다" 고 강조했다.

053 - 755 - 5830.

대구 = 안장원 기자