동탄신도시 최고의 오피스텔 “유진마젤란” 회사보유분 로얄층 분양

경기도 화성의 동탄신도시가 삼성반도체 화성 공장과 LG전자 평택 공장, 그리고 2011년에 개원 예정인 한림대 병원 효과로 기업형 도시로 거듭나고 있다는 평가를 받고 있다. 여기에 약 12만여명의 인구가 추가로 유입될 것으로 예상되면서 주거용 오피스텔 매매 시장이 활기를 띠고 있다. 하지만 동탄신도시 內에 위치한 외국기업들은 5년 이상 국내에 장기 체류하는 외국 연구원들이 이용할 수 있는 숙소가 터무니 없이 부족하다고 호소하고 있어, 비즈니스 개념의 차별화된 오피스텔 공급이 절실한 상태다.

이러한 가운데, 유진기업 건설부문이 레지던스 개념의 차별화된 6성급 오피스텔을 분양한다고 밝혀 화제가 되고 있다. 오피스텔명은 “유진마젤란”이며 3.3㎡당 분양가는 650~790만원이다. 입주는 2010년 8월 예정이다.

▶ 회사보유분 로얄층 분양
▶ 분양가 상한 및 전매 제한 없음
▶ 다양한 평형대 (17평, 19평, 29평, 33평)
▶ 풀옵션 오피스텔 (다양한 빌트인 가구)
▶ 호텔급 서비스 (모닝벨 서비스, 무인택배 시스템, 청소대행 서비스)
▶ 교통 호재 (병점역, 세마역, 영통역, GTX, 경부고속도로 등)
▶ 개발 호재 (삼성반도체 화성 공장, LG전자 평택 공장)
▶ 특급 조망권

오피스텔 각 내부에는 냉장고와 시스템에어컨, 드럼세탁기, 32인치 LCD-TV, CCTV 등 다양한 빌트인 가구들이 갖추어져 있고, 입주자가 부재 시에는 무인택배 시스템을 통해 택배나 등기우편물을 대리 발송․수령해주고 입주자가 의뢰한 시간에 맞춰 전화로 기상을 통보해주는 모닝벨 서비스가 제공돼 야근이나 출장이 잦은 직장인들에게 인기가 좋다. 바닥 청소 및 먼지 제거, 집안 정리정돈 등 각종 청소대행 서비스까지 제공돼 365일 24시간 내내 위생적인 환경에서 지낼 수 있다. 때문에, 주변의 각 기업체에서도 외국 바이어들이 방문했을 때 장기적으로 묵을 수 있는 숙소로 많이 활용할 것으로 보인다.

1층에는 식사와 세탁, 의약품을 비롯한 생활필수품을 편리하게 구매할 수 있는 각종 상가가 구성되어 있고, 수목과 벤치 시설이 설치되어있는 고품격 휴게 공간이 별도로 마련되어 있어 상당히 생활 편의적이다. 30층 스카이가든에서 바라보는 동탄신도시의 풍경은 거의 호텔급 수준인 것으로 알려져 있다.

평형대가 17, 19, 29, 33평으로 다양하게 구성되어 있어 주거는 물론 사무실 임대 같은 수익형 임대 사업 등 다양한 목적으로 입주 활용을 할 수 있다. 특히, 라이트블루로 꾸며진 유리는 자연 채광 효과를 높여줌과 동시에 외관에 멋스러움까지 더한다.

바로 앞에는 서울 여의도 공원 면적 2배에 해당하는 국내 최장 센트럴 파크(2.1km)와 반석산(노작공원)이 위치하고 있어 대자연이 주는 쾌적함을 벗 삼아 건강한 생활을 누릴 수 있다.

현재, 지하철 병점역과 세마역, 영통역 등이 신설되어 있고 경부고속도로까지 5분 안에 진입이 가능해 수도권과의 접근성이 뛰어나다는 평가를 받고 있는 가운데 얼마 전에는 수도권광역급행철도인 GTX와 광역도로까지 새로 개통이 결정되면서 서울 강남지역 출․퇴근자들에게 인기를 얻고 있다. 대중교통을 이용하면 동탄에서 서울 강남까지 18분! 자가용을 이용하면 30분 내로 도착할 수 있는 것이다.

한 부동산 전문가는 “유진마젤란이 삼성반도체 화성 공장 증설 계획과 맞물려 각종 개발 호재를 안고 있고, 분양가 상한 및 전매 제한도 없어 리스크 없이 임대 수요가 넘치는 수익형 오피스텔로 성장할 것”이라고 평가했다.

총 251실 중 회사보유분인 20세대만 분양하고 있어 조기마감이 예상되고 있으니 관심 있는 수요자들은 신청금 100만원을 입금한 후 서둘러 방문하는 것이 좋을 듯하다. 미계약 시 신청금은 전액 환불된다.

◆ 분양신청&방문상담 : 1544-4396
◆ 계좌번호 : 443-910003-36204 (하나은행)
◆ 예 금 주 : 한국GS개발 주식회사
◆ 신 청 금 : 100만원
◆ 미계약 시 신청금은 이자 없이 전액 환불해 드립니다.

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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