경기 서북부 로또 아파트를 찾아라

온라인 중앙일보

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2010년 12월 입주시까지 중도금이 전액 무이자, 미등기 전매 가능
확장인테리어 분양가 포함 및 시스템에어컨4대 무료설치(안방,거실,주방)
경의선 탄현역(용산까지 30분), GTX 수도권광역철도(삼성역까지 22분)
계약금 3690만원(49평형), 3316세대 대단지
중도금 전액 무이자(2010년 12월 입주)

로또아파트가 되기 위해선 파격적인 조건으로 분양을 하여야 만이 고객의 수요가 집중되어 많은 프리미엄을 얻을 수가 있다.
일산신도시 덕이지구의 경우 정부의 부동산 완화 발표와 맞물려 회사의 파격적인 조건이 고객들의 구미를 당기게 하고있다.

신동아건설 관계자는“중도금 전액무이자 실시로 가구당 약 3000만원의 금리혜택을 입게 됐으며 이를 분양가로 환산하면 약 6% 정도의 분양가 인하 효과를 볼 수 있다”고 밝혔다.
여기에다 가구당 1000만원 안팎의 시스템에어컨을 무상 제공하고, 발코니 확장을 비롯해 각종 옵션 대부분이 분양가에 포함돼 있다는 점을 감안하면 실질적인 분양가인하효과는 전체 10%수준이 될 것이라고 회사측은 전망했다.

수도권 과밀억제권역인 고양시 덕이지구는 최근 양도세감면조치로 신규 계약자에 한해 양도차익의 60%를 감면 받는 수혜지역이 됐다.
또 지난해 ‘11.3 대책’으로 투기지역 및 투기과열지구에서 해제돼 6억원 초과 아파트 구입 때 적용하던 DTI규제도 전면 해제됐다.

‘하이파크시티’는 전체 면적이 65만9235m²로 미니 신도시급 규모를 자랑한다. 분양발표만으로도 대단지프리미엄과 브랜드타운프리미엄 등 더블프리미엄 호재 얘기가 나올 정도로 화제를 모았다.
신동아건설은‘하이파크시티’총 4872가구 중 A2∼4블록에 ‘하이파크시티 신동아 파밀리에’ 3316가구를 분양 중이다. 주택형은 113.17m²∼348.49m²로 구성됐다.

경의선 탄현역, 제2자유로를 통해 서울 생활권을 형성하는 것은 물론 수도권 서북부 대개발의 중심선에 위치한다는 평가를 받고 있다.
등기 후 전매가 가능함은 물론 최근 수요자들의 내집마련을 돕기 위해 ▲계약금 5% 정액제 ▲중도금 전액 무이자 ▲시스템 에어컨 무상설치 등의 파격적인 분양특혜도 선보여 큰 호응을 불러일으키고 있다. (상담문의: 031-932-0822)

덕이지구 수도권 서북부 중심축 ‘부상’
일산·파주 신도시를 중심으로 서북부 개발이 본격화되면서 주변 미니신도시들의 인기가 급격히 상승하고 있다. 일산·파주신도시 권역은 서울과 인접한 지역적인 여건과 친환경적인 생활조건으로 수요가 집중되고 있는 지역이다.

미니신도시 중 가장 주목받고 있는 덕이지구는 서울∼일산∼파주를 연결하는 수도권 서북부의 개발 중심축으로 동양 최대 규모의 전시장으로 성장하는 킨텍스, 복합 엔터테인먼트 단지로 조성되는 한류우드, 제2자유로 건설 등 개발호재가 풍부하다.

전문가들은 “덕이지구가 수도권 서북부 성장 축 핵심 위치에 있고, 한류월드, 경의선 복선전철 등 매머드급 호재가 계속되고 있어 시간이 갈수록 가치가 높아질 것”이라고 전망하고 있다.

일산 최초 ‘단지 내 수영장’과 영어마을 운영
‘하이파크시티 신동아 파밀리에’는 호텔 수준의 고품격 커뮤니티시설을 제공해 눈길을 끌고 있다. 특히 단지 내 수영장과 영어학습의 장을 마련하는 영어 아카데미가 일산 최초로 설치·운영될 예정이다.

또 피카소·로댕·쇼팽·고흐 갤러리 등 다양한 커뮤니티를 형성해 입주민들의 문화적 정서를 향상시키고 동아리 룸을 비롯해 연극·공연 등을 감상할 수 있는 이벤트 홀 등 기존의 아파트에서는 찾아볼 수 없는 특화된 명품 커뮤니티를 형성해 입주민들의 생활을 더욱 윤택하게 할 예정이다.
그 외 실내 골프연습장과 피트니스센터, 클럽하우스, GX룸, 실버하우스 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민들의 원활한 커뮤니티 형성이 예상된다.

세계적인 ‘테마형 공원’ 설계
‘하이파크시티 신동아 파밀리에’는 녹지율 약 44%대의 단지 설계로 약 4만5000여㎡ 중앙공원과 약 1만8000여㎡의 생태공원을 형성해 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 했다.
생태 연못, 숲속 쉼터는 기본이며, 중앙공원부터 단지 전체를 연결하는 산책로를 조성해 단지의 녹지축 역할을 하도록 했다. 또 기존 아파트와 달리 단지 내 공원을 한층 업그레이드 시켜 테마형 공간으로 조성할 방침이다.

베르사유궁의 정원 양식을 반영한 베르사유 그린웨이와 세느강을 연상하게 하는 세느 워터프론트, 가족 중심의 휴게 공간 피크닉가든 등이 조성되며, 로마 트레비 분수를 연상시키는 트레비광장, 시칠리아 지중해를 테마로 한 시칠리아 놀이터 등 12가지 테마 공간을 구성해 유럽의 정취를 느낄 수 있도록 했다.

단지별로 주출입구에 고급스럽게 디자인된 문주를 설치했으며, 단지 전체를 잇는 조경공간을 포함해 폭 10m의 보행자 전용도로와 오버브릿지를 설치해 횡단 없이도 등·하교 및 산책이 가능하다.
또 2개층 규모의 필로티 설치로 개방감과 편리한 동선을 확보했으며, 친환경적인 요소를 가미해 지상주차는 전면 배제하고 100% 지하주차 단지로 설계했다. (상담문의: 031-932-0822)

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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