상가투자 시 꼭 확인해야 할 사항은?

지난해 큰 폭으로 하락했던 증시의 영향 때문인지 사람들이 보다 안전한 곳으로 투자 하고 있다. 이에, 부동산 투자가 인기를 끌고 있다. 주식이나 펀드에 비해 안정적이고 실물이기 때문이다. 하지만, 요즘처럼 투자의 불확실성이 큰 시대에는 아무리 좋은 부동산 상품이라 해도 신중하게 결정해야만 한다. 전문가들은 부동산 투자 시에 아래의 2가지 사항을 꼭 확인해 볼 것을 조언하고 있다. 1. 수익률이 안정되고 확실한 곳인가? 아무리 건물이 완공이 되어 있다고 해도 임대가 되어 있지 않아 수익(월세)이 안나온다면 무용지물이다. 하지만, 나인스에비뉴는 로비 층에 한류스타 이병헌, 최지우가 직접 운영하는 스타샵이 입점되어 있다. 각종 항공여행사와의 제휴를 통해 일본, 중국, 홍콩, 대만 등의 다양한 관광객들을 유치해 한류열풍의 연장선으로 아울렛 매출을 극대화 시킬 계획이다. 또한 이병헌, 김태희, 정준호, 김승우, 김소연 등 국내 최고의 연예인들이 출연하는 국내 최초 블록버스터 액션 멜로 드라마 “ 아이리스 ” 제작사와 공동 마케팅 및 제작지원 협약 체결을 완료했다. 이에, 2009년 5월12일 나인스에비뉴에서 제작 발표를 할 예정이며 관련 각종 전시회 및 홍보관 운영을 기획 중에 있다. 2. 향후 프리미엄을 보장받을 수 있는 곳인가? 부동산 투자에서는 입지가 중요하다. 입지가 좋아야 추후 가치가 상승되어 프리미엄을 받고 팔 수 있는 것이다. 이러한 점에서 나인스에비뉴는 5만9천㎡의 규모를 자랑하는 대형 아울렛몰로 교통의 요지인 구로역 근처에 위치하고 있기 때문에 좋은 조건을 갖추고 있다고 할 수 있다. 구로 역세권은 인천, 수원, 안산의 환승거점이며 하루 유동인구 50만을 상회하는 교통의 요지일 뿐만 아니라 서울시가 장기적으로 구상하는 서남부 전략개발의 중심지이다. 특히, 인근의 가산디지털단지는 연구개발, 첨단정보 지식산업의 메카로 육성되고 있는 서울 디지털 산업단지의 중심이기도 하다. 또한, 국내 아울렛몰로는 드물게 매장인테리어 및 디자인MD구성 등 마케팅 부분에 해외 컨설팅 업체를 참여시켜 백화점 이상의 쇼핑만족도를 제공한다. 10개 관 규모의 CGV영화관과 애경백화점을 스카이브릿지로 연결해 백화점 영화관, 아울렛의 원스톱 쇼핑이 가능하고 공연장을 이용하여 365일 공연을 기획, 유동인구의 극대화를 통해 자연스럽게 매출의 신장을 꾀하였고 외국인들의 관광코스로 이용할 수 있도록 계획 설계 했다. 실투자금은 3,400만원~7,250만원으로 연 1,020만원~2,175만원의 수익을 2년간 보장받으며 선착순 층, 호수 지정이므로 향후 점포위치에 따라 프리미엄 차이가 클 수 있으므로 서둘러야 좋은 위치의 점포를 확보 할 수 있다. 분양은 청약을 통해 받게 되며 계좌는 우리은행 1005-080-391593 예금주 나인스에비뉴로 입금하면 되고 청약금은 1점포당 100만원이다. 미계약 시 청약금은 전액 환불 조치된다. - 홈페이지 : http://www.9thavenue.co.kr - 신 청 금 : 100만원 (1점포 기준) - 계좌번호 : 1005-080-391593 우리은행 - 예 금 주 : (주)나인스에비뉴 - 분양상담 및 신청금 접수 : 02)6678-7299 <본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.> 조인스닷컴(Joins.com)