[마감임박]3천만원 프리미엄보장되는 신동아건설 일산 덕이지구 ‘신동아파밀리에’

온라인 중앙일보

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SBS 탄현방송국 맞은편에 위치한 일산 덕이지구. 현재 수도권 도시 중 분양 조건과 입지 여건이 가장 뛰어난 곳으로 알려져 있는 가운데 일산 킨텍스 ~ 강남 ~ 동탄을 잇는 수도권 광역 급행 철도인 ‘G T X 노선’ 이 2016년 개통될 것이라는 보도까지 더해지면서 최고의 투자처로 떠오르고 있다. 이에, 일산 덕이지구 ‘신동아 파밀리에’가 파격적인 조건으로 분양을 실시한다고 밝혀 눈길을 끌고 있다.

◈ 수도권 광역 급행 철도(GTX) & 일산 최대 규모의 커뮤니티 시설 제공

신동아파밀리에는 153m2(구46),
165m2(구49), 183m2(구55)형이 전체3316세대 중 약70%인 아파트 단지다.

일산 최대 규모의 각종 커뮤니티시설 (수영장,영어마을,휘트니센터,골프연습장 등)을 제공하고 주차장은 지하에 배치함으로써 지상 녹지공간을 44%로 최대화해 편리함과 개방성까지 갖췄다는 평가를 받고 있다.

◈ 신규 계약자 혜택 다양
△프리미엄보장제△계약금 5% 정액제△중도금 전액 무이자△시스템 에어컨 무상설치△ 발코니 확장 전액 무상 등(단, 프리미엄보장제의 경우에는 신규 계약자 300가구 선착순에 한한다,.)

◈ 5년만의 프리미엄 보장제 실시

프리미엄보장제란 입주시점까지의 아파트 시세가 분양가 대비 3000만원 이상 오르지 않으면 회사가 이를 보장해주는 제도로 수도권에서 프리미엄보장제를 적용한 아파트는 지난 2004년 이후 5년만에 처음이다. 때문에, ,지난 주말에만 견본 주택 내방객 수가 500명이상일 정도로 투자의 열기는 가히 폭발적이다.

◈ 중도금 60% 전액 무이자 융자

신규 계약자는 계약금 5%만 있으면 입주시까지 추가 부담이 없게 됐다. 전액무이자 실시로 가구당 약 3000만원의 금리혜택을 볼수 있으며, 이를 분양가로 환산하면 약 6% 정도의 분양가인하 효과를 볼 수 있다.
신동아건설측은, 가구당 1000만원 안팎의 시스템에어컨을 무상 제공하고, 발코니 확장을 비롯해 각종 옵션 대부분이 분양가에 포함돼 있다는 점까지 감안하면 실질적인 분양가 인하효과는 전체 10% 수준이 될 것이라고 전망했다.

◈ 서울 용산까지 30분이면 OK!

또한 신규 계약자에 한해 양도세감면조치로 양도차익의 60%를 감면 받을 수 있고, 계약 후 분양권 전매가 자유로워 투자가치가 매우 높다. 일산과 파주 신도시의 지리적 혜택을 동시에 누릴 수 있을 뿐 아니라 고양신도시 추진에 최대 수혜지로 각광받고 있어 주거환경 또한 편리하다. 오는 6월 경의선 복선전철까지 개통되면 이 단지와 인접한 탄현역에서 용산까지 30분에 주파할 수 있게 돼 서울과의 접근성은 수도권 어느 지역보다 우수하다.
인근 부동산 중개업자는 “경의선 복선전철 개통과 양도세 감면 혜택 만으로 일산 덕이지구 아파트는 입주 후 상당한 프리미엄을 누릴 수 있을 것”이라며 “최근 입지 및 분양조건을 상담하려는 문의전화가 하루500통을 넘고 있다고 밝혔다. 한편 하이파크시티 신동아 파밀리에는 총 3316가구로 오는 2010년 12월에 입주 예정이다.

분양방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순 계약
1채당 신청금 200만원 (미계약시 신청금 전액 환불)
농 협 : 1272-01-001030
예 금 주 : 드림리츠(주)

상담 및 신청금 접수문의 : 031) 932-1776