남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습. 뉴스1
전국 아파트 경매 낙찰가율이 4개월 연속 하락하면서 지난달 처음으로 90%대에 진입했다.
10일 법원경매 전문기업 지지옥션의 '2022년 1월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 1253건 가운데 566건이 낙찰됐다. 낙찰률은 45.2%로, 경매 열기가 최고조에 달했던 지난해 9월(낙찰률 57.8%)과 비교하면 확연히 낮아진 수치다.
1월 낙찰가율(경매가 대비 낙찰가 비율)은 전달(100.6%) 대비 3.5%포인트(p) 낮은 97.1%를 기록해 지난해 10월부터 넉 달 연속(9월 107.6%→106.2%→104.2%→100.6%→97.1%) 하락세를 나타냈다. 전국 아파트 낙찰가율이 90%대로 떨어진 것은 2020년 12월 이후 13개월 만이다. 평균 응찰자 수는 6.1명으로, 전달(5.1명)보다 1.0명 증가했다.
서울 아파트 낙찰가율(103.1%)은 전달(103.3%)과 비슷한 수준을 유지했다. 낙찰률(48.6%)도 전달(46.9%)보다 소폭 높아졌지만, 전년 동월(75.0%)에 비하면 26.4%p 떨어졌다. 평균 응찰자 수는 전월(3.4명) 대비 3.0명 증가한 6.4명이었다.
경기 아파트는 지난달 낙찰가율(103.3%)과 낙찰률(54.5%)이 각각 전달 대비 6.6%p, 7.4%p 떨어지며 동반 하락했다. 다만 평균 응찰자 수는 9.5명으로 전달(6.9명)보다 증가했다.
인천 아파트 낙찰률(56.4%)은 9.0%p 하락했지만, 낙찰가율(109.2%)은 3.5%p 올랐다. 인천 역시 서울·경기와 마찬가지로 평균 응찰자 수(5.7명)가 전달 대비 증가했다.
지방 5대 광역시의 아파트 낙찰가율은 모두 하락했다. 하락 폭이 가장 컸던 지역은 광주(95.3%)로, 전월 대비 11.6%p 하락했다. 대구(89.9%)는 전달보다 5.2%p 하락하면서 2019년 5월 이후 처음으로 80%대로 내려왔다.
기타 8개도 중에서는 강원(107.8%)이 전월 대비 3.3%p 상승하며 낙찰가율이 수도권 외 지역 중 유일하게 100%대를 유지했다. 경북(86.7%)은 전월보다 12.6%p 떨어지면서 큰 하락 폭을 보였다.
