"집값 급등 이유 있었네"…올해 아파트 입주물량 5년 내 최저

올해 전국 아파트 입주물량이 현 정부 출범 이후 최저치를 기록한 것으로 나타났다.

29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 주택건설실적통계 자료를 통해 2017년부터 올해까지 전국 아파트 입주물량을 분석한 결과 올해 모두 31만9165가구가 입주한 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 가운데 가장 낮은 입주량이며, 지난해 아파트 입주물량과 비교해 약 14.5% 감소한 수준이다. 전국 아파트 입주 물량은 2017년 38만9872가구에서 2018년 48만277가구로 늘었지만, 이후 2019년 40만1481가구, 지난해 37만3220가구, 올해 31만9165가구 등 3년 연속으로 감소했다.

올해 입주한 수도권 아파트 물량은 17만9307가구로 지난해보다 7.3% 줄었다. 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)는 올해 5만2784가구, 기타 지방 도시는 8만7074가구가 입주해 지난해보다 각각 22.3%, 22.1% 감소했다.

이 같은 신규 입주 물량 감소는 전세 시장 불안과 높은 청약 경쟁률로 이어졌다. 한국부동산원 청약 홈에 따르면 올해 전국 청약경쟁률은 18.8대 1, 특히 공급난이 계속되고 있는 서울은 164.4대 1까지 치솟았다. 지난해보다 84.9% 상승한 수치다.

업계의 한 관계자는 "정부 역시 공급 부족을 인식하고 3기 신도시 사전청약이나 대선 공약에서도 대규모 공급을 예고하고 있지만, 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 것으로 예상한다"며 "청약 시장 분위기는 내년까지 지속할 것으로 전망된다"고 전했다.