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김원 중앙일보 기자

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2022.11.01 00:00 ~ 2022.12.01 12:26 기준

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이태원

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시부 아파트 1만분의1 지분으로…은마 흔드는 재건축 위원장

2022.11.29 18:00

자인 현대건설을 대상으로

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시부 아파트 1만분의1 지분으로…은마 흔드는 재건축 위원장

2022.11.29 18:00

은마아파트 재건축 추진위원장은 시아버지 소유의 은마아파트 한 채의 1만분의 1 지분만 갖고 있다

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시부 아파트 1만분의1 지분으로…은마 흔드는 재건축 위원장

2022.11.29 18:00

다음 주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다

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다음주부터 분양가 12억원 아파트까지 중도금 대출

2022.11.16 00:02

총 3,391개

  • [단독]"현대 시공권 개입 시도"vs"아니다"…은마 갈등 최고조

    [단독]"현대 시공권 개입 시도"vs"아니다"…은마 갈등 최고조

    원희룡 국토부 장관이 지난 23일 은마아파트 주민들과 대화를 위해 마련한 간담회 자리에 추진위원장 등이 초대를 받고도 불참했고, 최근에는 현대건설이 GTX-C 노선을 빌미로 은마아파트 재건축 시공권을 확보하려 했다고 주장한다. ‘1만분의1’지분에 대해 최 위원장은 "현재 도시 및 주거환경 정비법(도정법)에서는 해당 단지에서 3년 내 1년 이상 거주자는 추진위 임원이 될 수 있는데 시아버지가 이 아파트를 35년 동안 소유했고, 우리 부부도 8년 동안 거주했다"며 "주민들이 이런 사정을 이미 다 알고 있는 상태에서 나를 위원장에 뽑아준 것"이라고 설명했다. 최 위원장은 주민들이 모인 온라인 메신저 단체 대화방에 "현대건설이 GTX-C 노선 우회안 협상 자리에 이례적으로 주택과 임원을 참석시켰다"며 "당시 현대건설 측에서 단일 시공사로 은마를 멋지게 재건축할 수 있으며 GTX도 같이 안전하게 뚫어줄 수 있다는 취지로 회유를 시도했다"고 주장했다.

    2022.12.01 05:00

  • 하이엔드 주거시설 ‘아티드’오피스텔 분양 마무리... 소형주택 분양 예정

    하이엔드 주거시설 ‘아티드’오피스텔 분양 마무리... 소형주택 분양 예정

    서울 강남구 삼성역 인근에 들어서는 하이엔드 주거시설 ‘아티드’가 오피스텔 분양을 마감하고, 다음달 소형 주택을 연이어 공급한다. 아티드 소형 주택은 기존 설계를 변경해 실거주 면적과 공간활용도를 높였다. 분양 관계자는 "아티드는 단순한 하이엔드 주거시설 이상의, 소장하고 싶은 새로운 트로피 홈으로서 가치를 알아봐 주신 분들의 많은 관심을 받았다"며 "삼성동과 대치동의 우수한 생활 인프라와 미래가치 등으로 소형 주택 공급도 높은 인기가 기대된다"고 말했다.

    2022.11.30 13:45

  • 엘·리·트보다 항상 3억~4억 더…잠실5단지 매력

    엘·리·트보다 항상 3억~4억 더…잠실5단지 매력

    최근 잇따른 금리 인상의 여파로 서울 송파구 일대 대단지 아파트 가격이 큰 폭으로 하락했습니다. 올해 초 27억원대에 거래됐던 이 아파트 전용 76㎡(34평)의 경우 지난달 29일 19억850만원(1층)에 거래됐습니다. 잠실주공5단지의 가격을 분석하기 위해서는 2000년대 중후반 주공 1~4단지를 재건축한 이른바 ‘엘리트’(잠실 엘스·리센츠·트리지움·레이크팰리스)의 가격 추이도 함께 살펴봐야 합니다.

    2022.11.30 00:17

  • 기업인 집앞까지 몰려가 “GTX 반대” 시위…이웃들 소음 고통

    기업인 집앞까지 몰려가 “GTX 반대” 시위…이웃들 소음 고통

    은마아파트 일부 주민들이 설계상 이 아파트 지하를 관통하는 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선을 반대하며 이 프로젝트 공사 우선협상대상자인 현대건설을 대상으로 벌이는 시위다. 이와 관련, 정부는 29일 GTX 반대 시위의 주체인 이 아파트 재건축추진위원회와 입주자대표회의의 운영실태를 감독하기 위해 합동 행정조사에 나서기로 했다. 이에 앞서 원희룡 국토부 장관은 지난 23일 GTX-C 노선 관련 은마아파트 주민 의견 수렴을 위해 열린 간담회에서 "수도권 교통난 해소를 위한 국가사업에 대해 막연한 불안감을 확산시키며 방해하고 선동하는 행동을 절대 용납할 수 없다"며 "행정조사권을 비롯해 국토부가 할 수 있는 모든 조처를 하겠다"고 했다.

    2022.11.30 00:01

  • 시부 아파트 1만분의1 지분으로…은마 흔드는 재건축 위원장

    시부 아파트 1만분의1 지분으로…은마 흔드는 재건축 위원장

    은마아파트 일부 주민들이 설계상 이 아파트 지하를 관통하는 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선을 반대하며 이 프로젝트 공사 우선협상대상자인 현대건설을 대상으로 벌이는 시위다. 은마아파트 주민들의 시위가 도를 넘었다고 판단한 정부는 29일 GTX 반대 시위의 주체인 이 아파트 재건축추진위원회와 입주자대표회의의 운영실태를 감독하기 위해 합동 행정조사에 나서기로 했다. 이에 앞서 원희룡 국토부 장관은 지난 23일 GTX-C 노선 관련 은마아파트 주민 의견 수렴을 위해 열린 간담회에서 "수도권 교통난 해소를 위한 국가사업에 대해 막연한 불안감을 확산시키며 방해하고 선동하는 행동을 절대 용납할 수 없다"며 "행정조사권을 비롯해 국토부가 할 수 있는 모든 조처를 하겠다"고 했다.

    2022.11.29 18:00

  • “잠실주공5단지 조합원이면, 42평 무상에 3억 환급받는다”

    “잠실주공5단지 조합원이면, 42평 무상에 3억 환급받는다” 유료 전용

    올해 초 27억원대에 거래됐던 이 아파트 34평(전용 76㎡)의 경우 지난달 29일 19억850만원(1층)에 거래됐습니다. 잠실주공5단지 34평(전용 76㎡)의 최고가가 28억7000만원, 35평(전용 79㎡)이 29억5000만원인 점을 고려하면 잠실주공5단지가 잠실엘스·리센츠보다 2억~3억원가량, 트리지움·레이크팰리스보다는 4억~5억원가량 높다고 볼 수 있습니다. 잠실동에서 영업 중인 복수의 중개업소에 따르면 최근 이 아파트 34평(전용 76㎡)이 20억3000만원에 거래됐다고 합니다.

    2022.11.29 15:28

  • "천장서 갑자기 물벼락"…입주 한달된 신축 아파트, 무슨 일 [영상]

    "천장서 갑자기 물벼락"…입주 한달된 신축 아파트, 무슨 일 [영상]

    최근 입주를 시작한 D건설사의 광명 A아파트에서 화장실 천장을 지나는 하수관이 터져 하수가 집 내부에 비처럼 쏟아지는 일이 발생했다. 이 아파트 입주민 B씨는 "26일 화장실을 사용하러 들어갔다 천정에서 갑자기 소나기처럼 물이 쏟아져 그야말로 물벼락을 맞았다"며 "관리사무소에서 조치를 하기 전까지 20분가량 지속됐다"고 설명했다. 긴급조치에 나선 이 아파트 관리사무소 측은 "B씨 집 화장실 천장을 지나는 하수관 밸브가 제대로 잠기지 않아 윗집의 하수가 흘러내린 것"이라고 해명했다.

    2022.11.28 12:38

  • "아파트 정말 안 팔리네"...서울 전·월세 물량만 8만건 쌓여

    "아파트 정말 안 팔리네"...서울 전·월세 물량만 8만건 쌓여

    25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로 지난주(69.2)보다 1.3P 떨어졌다. 은평·마포·서대문구 등이 속한 서북권의 매매수급지수는 지난주 65.4에서 이번 주 63.8로 하락했고, 노원·도봉·강북구가 있는 동북권도 이번 주 64.5로 지난주(65.8)보다 1.4P 떨어졌다. 실제 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 545건으로 10월 거래량 기준 역대 최저치를 기록 중이다.

    2022.11.25 14:20

  • 신동빈 회장 개인돈 11억 꺼냈다…위기의 롯데건설 살리기

    신동빈 회장 개인돈 11억 꺼냈다…위기의 롯데건설 살리기

    롯데건설은 지난 19일 유상증자 실시에 따른 최대주주 등의 주식보유 변동 현황을 21일 공시했는데, 이에 따르면 신 회장은 롯데건설 보통주 9772주를 11억7254만원에 취득한 것으로 나타났다. 나이스신용평가는 지난 16일 보고서에서 "롯데지주의 핵심 자회사인 롯데케미칼의 신용도가 하락할 경우 롯데지주의 계열통합 신용도에 부정적인 영향을 미칠 수 있다"며 "롯데케미칼의 일진머티리얼즈 인수, 롯데바이오로직스의 추가 유상증자 진행 등으로 롯데지주 자체의 재무 부담이 증가할 것으로 예상한다"고 지적했다. 롯데건설 관계자는 "이 수치는 9월 집계한 것으로 둔촌주공 재건축 사업장 등 이미 차환이 이뤄진 곳들이 있고, 우발채무 6조원 가운데 2조원가량이 그룹 공사 등으로 실제 상환해야 할 우발채무 규모는 이보다 훨씬 적다"며 "차입 등을 통해 마련한 자금으로 연내에 만기가 도래하는 PF 대출을 상환할 여력은 충분하다"고 말했다.

    2022.11.23 15:21

  • 1~4단지 ‘엘리트’ 재건축됐는데…5단지는 10년 더 남은 이유

    1~4단지 ‘엘리트’ 재건축됐는데…5단지는 10년 더 남은 이유 유료 전용

    5단지보다 불과 3~4년 먼저 지어진 1~4단지가 이미 14~16년 전 재건축을 마친 것을 생각해 보면 5단지의 재건축 사업 속도가 너무도 더뎌 보이네요. 오세훈 시장 시절인 2009년 서울시가 발표한 한강 르네상스 프로젝트도 잠실주공5단지 재건축 사업에 대한 기대감을 높이기에 충분했습니다. 하지만 2011년 박원순 전 시장이 부임한 이후 서울시는 잠실주공5단지에 공공건축가제도를 통해 높이 50층으로 가이드라인이 변경됐습니다.

    2022.11.22 14:34

  • 서울 아파트 2채 중 1채 매매가격, 직전 거래보다 5% 이상 떨어졌다

    서울 아파트 2채 중 1채 매매가격, 직전 거래보다 5% 이상 떨어졌다

    극심한 거래 절벽으로 주택매매시장 침체가 길어지는 가운데 올해 4분기 직전 거래가보다 하락한 가격에 팔린 아파트 비율이 서울과 전국에서 각각 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 21일 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 실거래가(15일 기준)를 토대로 각 거래 건별로 동일 아파트 단지, 같은 면적 물건의 직전 거래가 차이를 분석한 결과 올해 4분기에 직전 거래보다 5% 이상 가격이 하락한 서울 아파트 비율은 51.6%로 집계됐다. 전국과 서울 아파트 모두 거래가가 5% 이상 대폭 하락한 비율은 금융위기 여파가 있던 2008년 4분기(서울 47.1%, 전국 32.2%) 기록을 넘어서면서 역대 최고 수준을 기록했다.

    2022.11.22 00:02

  • 레고랜드발 자금경색에...CEO까지 짐싸는 이 대기업, 어디?

    레고랜드발 자금경색에...CEO까지 짐싸는 이 대기업, 어디?

    하 대표의 사직 처리와 후임 인사 선임은 조만간 열리는 롯데건설 이사회를 통해 결정될 예정이다. 롯데건설은 차입을 통해 마련한 자금과 자체 보유한 현금성 자산 등으로 연내 만기가 도래하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대응에 나설 방침이다. 롯데그룹은 "그룹 전체로 10월 말 기준 현금 및 현금성 자산, 단기금융상품을 포함해 약 15조원을 보유하고 있으며 전체 차입금 중 장기차입금 비율이 70%대로 유지하는 등 재무건정성을 확보하고 있다"고 설명했다.

    2022.11.21 19:24

  • "급매만 팔린다"...4분기 서울 아파트 '5% 이상 하락' 거래 비율 절반 넘어

    "급매만 팔린다"...4분기 서울 아파트 '5% 이상 하락' 거래 비율 절반 넘어

    고금리로 인한 극심한 거래 절벽으로 주택매매시장 침체가 길어지는 가운데 올해 4분기 직전 거래가보다 하락한 가격에 팔린 아파트 비율이 서울과 전국에서 각각 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 21일 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 실거래가(15일 기준)를 토대로 각 거래 건별로 동일 아파트 단지, 같은 면적 물건의 직전 거래가 차이를 분석한 결과 올해 4분기에 직전 거래보다 5% 이상 가격이 하락한 서울 아파트 비율은 51.6%로 집계됐다. 전체 서울 아파트 거래 322건 가운데 직전보다 가격이 5% 이상 하락한 거래는 166건(51.6%)이었다.

    2022.11.21 13:12

  • 반포 대장주 아파트도 별 수 없네…전셋값 1년새 7억~ 8억 뚝

    반포 대장주 아파트도 별 수 없네…전셋값 1년새 7억~ 8억 뚝

    서울 서초구 반포동의 대장주 아파트인 아크로리버파크 84㎡(이하 전용면적)가 이달 초 17억원에 전세 계약됐다. 요즘 서울 강남3구(서초·강남·송파구) 아파트 전셋값 하락세가 두드러진다. 올해 들어선 송파구 아파트 전셋값이 6.1% 내렸고, 같은 기간 강남구와 서초구는 각각 2.85%, 2.69% 떨어졌다.

    2022.11.18 00:02

  • SK에코플랜트 폐기물 솔루션 ‘웨이블’, CES 2023 혁신상 수상

    SK에코플랜트 폐기물 솔루션 ‘웨이블’, CES 2023 혁신상 수상

    SK에코플랜트는 자사의 ‘웨이블(WAYBLE)’솔루션이 내년 1월 초 미국 라스베이거스에서 열리는 세계 최대 규모의 전자·IT 전시회 ‘CES 2023’에서 스마트시티 분야 혁신상을 받았다고 17일 밝혔다. 웨이블은 폐기물의 배출-운송-처리 등 전 생애주기를 추적·관리하는 고도화된 디지털 솔루션이다. 웨이블은 효율적인 관리가 어려웠던 폐기물 전 생애주기를 디지털 기반으로 전환하고 데이터화해 전사적 폐기물 관리 서비스를 제공한다.

    2022.11.17 15:12

  • 관광객, 유동인구, 매출 증가… 부활 날갯짓하는‘명동’

    관광객, 유동인구, 매출 증가… 부활 날갯짓하는‘명동’

    16일 부동산 정보제공업체 부동산인포가 한국부동산원 상업용 부동산 임대 동향 데이터를 분석한 결과 지난 3분기 기준 명동의 중대형 및 소규모 상가 모두 공실률이 지난해 같은 기간 대비 감소한 것으로 나타났다. 한국관광 데이터랩 통계에 따르면 지난 9월 한국을 방문한 외래 방문객은 33만7638명으로 지난해 같은 기간(8만8900명)의 약 3.8배 수준까지 증가했다. 시장분석 및 컨설팅 회사인 나이스지니데이타에 따르면 명동 상권 전 업종의 올해 3분기 매출액은 지난해 같은 기간(205억원) 대비 38.0% 증가한 283억원으로 집계됐는데, 이는 9월 매출이 포함되지 않은 7~8월 매출로도 이미 전년도 3개월치 매출을 넘어 선 수준이다.

    2022.11.17 15:10

  • 국민 65% "내년 집값 떨어진다"…15년 만에 역대급 하락전망

    국민 65% "내년 집값 떨어진다"…15년 만에 역대급 하락전망

    17일 부동산 정보제공업체 부동산R114가 발표한 ‘2023년 상반기 주택시장 전망’설문조사 결과에 따르면 응답자 1738명 중 65.4%(1136명)가 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 집값이 하락할 것으로 전망한 응답자의 32.4%는 ‘경기 침체 가능성’을, 30.8%는 ‘대출 금리 인상 가능성’을 주요 이유로 꼽았다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "미국 연준의 자이언트 스텝(기준금리 0.75%P 인상)과 한은의 꾸준한 금리 인상으로 시중 주택담보대출 금리가 7% 수준까지 올라왔고 추가 금리 인상이 예고된 상황이어서 대출이자 부담은 더 커질 전망"이라며 "인플레이션에 따른 경기 둔화와 환율, 수출 등 대외 경제여건도 불확실성이 상당히 높다는 심리가 반영됐다"고 분석했다.

    2022.11.17 12:47

  • 다음주부터 분양가 12억원 아파트까지 중도금 대출

    다음주부터 분양가 12억원 아파트까지 중도금 대출

    15일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 이르면 다음 주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. HUG는 자체 내규를 개정해 이르면 다음 주 중도금 대출을 신청하는 사업장부터 분양가 12억원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출보증을 해줄 방침이다. 재건축 조합이 이 금액 수준으로 분양가를 확정하면 전용면적 59㎡ 이하는 모두 중도금 대출이 가능해지고, 전용 84㎡의 저층, 비인기 타입 등 일부도 분양가가 12억원 이하로 책정돼 중도금 대출을 받을 수 있게 된다.

    2022.11.16 00:02

  • 반얀트리그룹의 고급 레지던스, 초고층 루프탑에 인피니티 풀 갖춰

    반얀트리그룹의 고급 레지던스, 초고층 루프탑에 인피니티 풀 갖춰

    금융 중심지인 서울 영등포구 여의도에 글로벌 호텔 기업 반얀트리그룹의 ‘앙사나 레지던스’가 들어선다. 서울 영등포구 여의도동 23-4 옛 NH투자증권 사옥 자리에 들어서는 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’(조감도)이 현재 분양 중이다. ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 높이 249.9m로 서울에서 6번째로 높은 건물이다.

    2022.11.16 00:02

  • 다음주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출 가능

    다음주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출 가능

    15일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 이르면 다음 주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. HUG는 자체 내규를 개정해 이르면 다음 주 중도금 대출을 신청하는 사업장부터 분양가 12억원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출보증을 해줄 방침이다. 재건축 조합이 이 금액 수준으로 분양가를 확정하면 전용면적 59㎡ 이하는 모두 중도금 대출이 가능해지고, 전용 84㎡의 저층, 비인기 타입 등 일부도 분양가가 12억원 이하로 책정돼 중도금 대출을 받을 수 있게 된다.

    2022.11.15 14:36

  • 부동산 대출받은 10명 중 7명 "이자부담, 작년보다 커졌다"

    부동산 대출받은 10명 중 7명 "이자부담, 작년보다 커졌다"

    14일 부동산 정보제공 업체 직방이 지난달 18일부터 지난 1일까지 자사 애플리케이션 접속자를 대상으로 모바일 설문(표본오차 95% 신뢰수준 ±3.18%P)을 진행한 결과, 전체 응답자 948명 중 41.4%(392명)는 부동산 매입, 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 있다고 답했다. 인천(79.4%)과 서울(78.5%) 거주자에서 이자 부담이 늘었다는 응답 비중이 상대적으로 높았고 경기(70.4%) 거주자도 70% 이상이 부담이 늘었다고 답해 수도권 중심으로 이자 부담을 더 크게 느끼는 것으로 나타났다. 현재 부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 없다고 답한 응답자 556명에게 올해 안에 부동산 관련 대출 계획이 있는지 묻자 절반이 넘는 56.5%가 '있다'고 응답했다.

    2022.11.14 16:17

  • 쌓이는 아파트 전세매물…서울만 5만건 넘어

    쌓이는 아파트 전세매물…서울만 5만건 넘어

    13일 부동산 빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 5만916건으로 집계됐다. 최근 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡의 경우 지난 3월 15억8000만원까지 올랐던 전셋값이 최근 호가 기준 8억원대 초반까지 떨어졌다. 특히 지난 8월 입주를 시작한 반포르엘의 경우 전세 매물이 쌓이면서 전용 84㎡의 전세 호가가 12억원대까지 떨어졌다.

    2022.11.14 00:02

  • 전셋값 쇼크…송파 '헬리오시티' 15억→8억대 반토막 났다

    전셋값 쇼크…송파 '헬리오시티' 15억→8억대 반토막 났다

    13일 부동산 빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 5만916건으로 집계됐다. 정부가 2020년 8월 허위 매물에 대해 과태료 부과를 시행해 매물 수가 줄어든 점을 고려하면 사실상 서울 아파트 전세 매물 수가 역대 최대치로 볼 수 있다. 또 서울 아파트값이 급락세를 보이면서 매매를 포기한 일부 집주인들이 매물을 전세로 돌리면서 전세 매물이 늘어나고 있다.

    2022.11.13 16:52

  • 현대건설, 한국형 UAM 버티포트 콘셉트 디자인 최초 공개

    현대건설, 한국형 UAM 버티포트 콘셉트 디자인 최초 공개

    현대건설은 이날부터 오는 12일까지 인천 영종도 파라다이스시티 호텔에서 열리는 '2022 K-UAM 컨펙스(Confex)'에서 현대자동차, 인천국제공항공사, KT, 대한항공과 함께 'K-UAM 원 팀 컨소시엄'으로 참여해 한국형 버티포트 비전을 발표한다. 'K-UAM 원 팀 컨소시엄'은 이번 행사에서 그랜드챌린지 실증사업에 대한 참여계획을 발표하는 한편, 국내 도심 입지환경을 고려한 한국형 버티포트의 콘셉트 디자인을 최초로 선보인다. 현대건설 관계자는 "버티포트는 기체, 교통관리와 함께 UAM 생태계 조성을 위한 필수 영역으로, 이번 프로젝트를 통해 UAM 인프라 사업의 확대를 위해 국내에서 적용할 수 있는 다양한 버티포트 모델 청사진을 제시했다"며 "최고의 기술력을 갖춘 전문 기관들과의 긴밀한 협력으로 버티포트 설계·시공 기술개발 역량을 확보해 미래 UAM 인프라 신사업을 선도하겠다"고 말했다.

    2022.11.10 17:52