“수도 옮긴다며 집값 들쑤시더니…” 공시가 상승 1위 세종 주민들 반발

중앙일보

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“더불어민주당이 수도를 세종으로 옮기겠다고 들쑤시는 바람에 집값이 올랐는데 인제 와서 세금폭탄을 던지는 거냐.”

“집 팔아 세금 내고 전세 들어갈 판”

15일 정부가 세종 지역 공동주택 공시가격을 지난해보다 70% 올려 발표하자 세종시민 A씨는 “집값을 올린 게 누구인데 공시지가를 터무니없이 올리느냐”고 반발했다. 그러면서 “하늘 높이 치솟는 전세가가 무서워 대출금을 최대한 끌어모아 겨우 집 한 채 장만했는데 빌린 대출이자에 재산세 부담까지 늘게 생겼다”고 말했다.

이날 공시가격 급등 뉴스를 공유한 게시 글에는 수십 개의 항의성 댓글이 달리기도 했다. 한 주민은 “집주인은 집 팔아서 세금 내고 다시 전세 살아야 할 판”이라며 “내가 집값 올려달란 것도 아닌데, 내가 사는 집에서 쫓겨나야 하느냐”고 목소리를 높였다. 또 다른 주민은 “여당이 의도적으로 국회 이전 이슈를 띄우면서 투기 수요가 몰린 탓이 크다”며 “투기 세력도 아닌데 왜 1주택자들까지 부담을 떠안아야 하느냐”고 했다.

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정부가 이날 발표한 공동주택 공시가격안에 따르면 세종시의 공동주택 공시가격은 지난해보다 70.68% 올랐다. 전국 17개 시도 중에서 압도적인 상승률 1위로 2위인 서울 지역 공동주택 공시가격(27.1%)의 2.6배에 달한다. 이에 따라 재산세나 종합부동산세 등 소유주들의 보유세뿐 아니라 건강보험료 등 각종 공공부담금이 상승할 전망이다.

세종 지역 아파트값은 지난해 7월 김태년 더불어민주당 원내대표의 ‘국회 세종의사당 이전’ 발언 이후 논의가 본격화되면서 가파르게 올랐다. 시내 부동산 업계는 공동주택 공시가격 급등에도 급매물이 늘어나는 등 부동산 시장에 영향은 거의 없을 것으로 보고 있다.

세종 지역 한 부동산중개업소 대표는 “현재 공시가격이 반영되는 종합부동산세 부담보다는 다주택자들이 거래하는 양도세 부담이 크다 보니 보유세가 올랐다고 해서 다주택자들이 물건을 내놓거나 하지는 않을 것”이라고 전망했다. 다른 공인중개사도 “토지는 주택 보유에 대한 부담도 없고 규제도 미미해 오히려 눈을 돌리는 투기 세력들이 많을 것”이라며 “공시가 상승으로 부동산 거래가 위축되지는 않을 것”이라고 예상했다.

세종=김방현 기자 kim.banghyun@joongang.co.kr