내일 부동산 공급대책... 수도권 10만호 추가 공급

정부가 4일 수도권 아파트 공급 정책을 발표한다. [뉴스1]

더불어민주당과 정부·청와대는 수도권 주택공급 확대 방안 등을 포함한 주택 공급 대책을 4일 발표하기로 했다.

민주당은 3일 출입기자들에게 '부동산 시장 안정화를 위한 주택공급 확대방안 당정 협의'를 4일 개최한다고 공지했다. 내일 협의에는 민주당에서 김태년 원내대표, 조정식 정책위의장, 윤후덕 기재위원장, 진선미 국토교통위원장 등이 참여하고, 정부에서는 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관, 김현미 국토부 장관이 참석한다.

당·정·청은 2일 비공개 협의를 통해 공급 대책에 대한 의견과 발표 시기 등을 조율했다.

내일 발표를 통해 수도권에 10만 가구 이상의 신규 공급과 유휴 부지 및 용적률을 통한 공급 방법 등이 구체화할 전망이다.

여당과 정부는 수도권에 약 20만 가구를 공급한다는 구상이다. 지난 5월 발표한 서울 7만 가구 공급에 이어 10만~13만 가구를 추가 공급해야 한다.

공급 부지로는 서울 노원구 태릉골프장 부지, 육군사관학교 부지, 대치동 서울무역전시장(SETEC) 부지, 강남구 개포동 서울주택도시공사(SH) 본사, 구로역·효창공원 앞 철도 유휴부지, 송파·탄천 유수지 행복주택 시범단지, 상암 DMC 유휴부지 등이 거론되고 있다.

또 서울 서초구 옛 한국교육개발원 부지, 통일연구원 부지, 국립외교원(외교안보연구원) 부지, 서울연구원 부지, 서울시 인재개발원 부지, 국립전파연구원 부지, 홍릉 연구단지 내 KDI 부지도 유력한 후보 지역이다.

재건축 단지에 현금이나 주택을 기부채납 받고 주택 수를 최대 3배까지 늘려 지을 수 있도록 용적률을 높여주는 방안도 유력하게 검토되는 것으로 전해졌다. 용적률(최대 250%)과 층고 기준(35층)을 완화를 통해 주택량을 늘린다는 구상이다.

30대를 겨냥해 공공 분양 물량의 일정 비율을 할당하는 방안도 발표될 전망이다.

이해준 기자 lee.hayjune@joongang.co.kr