주택담보대출 금리 또 오른다…코픽스 오르며 5%대로 다가서

지난 1월 서울의 한 시중은행 주택자금대출 창구. [중앙포토]

 주택담보대출 금리가 또 오를 전망이다.

신규취급액, 43개월만에 최고치 #잔액기준은 14개월 연속 오름세 #코픽스 인상분, 16일부터 반영돼

 은행권 변동금리형 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 일제히 상승한 영향이다.

 15일 은행연합회는 10월 신규취급액 기준 코픽스 금리가 전달보다 0.10% 포인트 오른 1.93%라고 공시했다. 2015년 3월(1.91%) 이후 3년 7개월만에 가장 높다.

 지난달 신규취급액 기준 코픽스 상승폭인 0.10%포인트는 지난해 11월(0.15%포인트) 이후 11개월만에 최대치를 기록했다.

 잔액 기준 코픽스 금리는 전달보다 0.03%포인트 오른 1.93%라고 공시했다. 2015년 11월(1.93%)이후 가장 높은 수치로 지난해 8월 이후 14개월 연속 오름세를 이어갔다.

 은행들은 16일부터 코픽스 변동분을 대출금리에 반영한다. 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 0.10%, 잔액 기준 주택담보대출 금리는 0.03% 포인트 올라간다.

 16일부터 적용되는 잔액기준 코픽스 연동 대출 금리는 KB국민은행 3.60~4.80%, 신한은행 3.23~4.58%, 우리은행 3.33~4.33%, KEB하나은행 3.205~4.405%, NH농협은행 2.87~4.49%다.

 신규취급액 기준 코픽스 연동 대출 금리는 KB국민은행 3.45~4.65%, 신한은행 3.28~4.63%, 우리은행 3.33~4.33%, KEB하나은행 3.205~4.405%, NH농협은행 2.87~4.49%다.

 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다. 은행이 실제 취급한 예ㆍ적금, 은행채, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서(CD) 등 등 수신상품 금리 변동을 반영해 오르거나 내린다.

 은행연합회는 “잔액 기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되지만, 신규취급액 기준은 잔액 기준에 비해 시장금리 변동이 신속히 반영된다”며 “코픽스와 연동하는 대출을 받을 땐 이런 특성을 충분히 이해한 후 선택해야 한다”고 말했다.

 하현옥 기자 hyunock@joongang.co.kr