「미라마·호텔」신축 위해 남산 미관지구 변경 서울시|순환도로 6백m 주변 고도제한 완화

서울시는 지금까지 3중 미관지구로 지정, 건물의 규모와 높이를 제한해 온 남산관광도로 주변지역 일부를 특정업자를 위해 일반 미관지구로 해제, 대규모 고층 관광「호텔」신축 등을 가능하게 하여 남산일대의 미관을 또다시 버리게 했다.
남산중턱에 들어선 외국인 아파트에 이어 다시 남산의 푸르름을 가리고 설 건물은 서울 중구 을지로 1가 「뉴·코리아」관광「호텔」측이·일본「후지다」공업 측과 합작투자로 추진 중인「미라마」관광 「호텔」. 서울시가 지난 2일 접수한 건축허가 신청서에 따르면 「미라마·호텔」의 위치는 현 외국인 아파트 아래쪽 남산관광도로 바로 아래의 용산구 한남2동산10의39.
건물규모는 대지면적 6만6천4백40평방m(약 2만평)에 연건평 5만4천8백46평방(1만6천 여 평)로 지하층과 지상 18층, 객실 7백개, 최소 높이 또=82·375m.
서울의 관문인 제3한강교에서 바라보면 외국인「아파트」가 남산의 경관을 대부분 막아섰지만「아파트」왼쪽으로 나머지 일부를 아쉬운 듯 들 수 있으나 고도 82m의 이 「호텔」이 들어서면 관광도로변에서부터 약 70m 높이까지 시야를 가려 남은 일부마저 거의 막아버리게 된다.
지난 5월 내한한 바 있는 「터키」하원의장 「사비드·오스만·아브치」씨는 서울시내 관광 중 강변로에서 남산을 바라보며 『누가 저 아름다운 산을 저렇게 망쳤을까』라며 외국인「아파트」를 지적한 적이 있다고 전해졌다.
서울시는 이 같은 폐단을 없애기 위한 방안으로 남산도서관 앞에서 한남동 삼거리 앞까지 연장 2천2백50m의 순환도로 주변지역을 3종 미관지구로 지정, 지금까지 건물의 규모를 도로에 면한 길이 12m, 폭 6m 이내로 규제하고 높이로 도로변 보다 낮은 지역의 경우엔 낮게 높은 지역의 경우엔 조망과 경관 등을 감안하여 제한해왔다.
우선 관광도로 바로 아래쪽에 자리잡은 모당의 당사의 경우 당초 높이를 도로면 위로 올려짓던 중 박정희 대통령의 철거지시로 조망 침해부분을 헌 것은 그 일례이다.
서울시는 이 같은 전례의 과오를 저지른 지 얼마 지나기도 전에 다시「미라마」관광「호텔」이 들어서는 곳을 비롯한 이태원 258앞에서 한남동 3거리 앞까지 연장 6백m의 관광도로 주변 일대를 지난 16일자로 고도 제한지구인 3종 미관지구에서 고도완화지구인 일반 미관지구로 변경, 고시(서울시 고시 제159호)한 것이다.