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[이슈추적] 재건축 용적률, 상한선까지 다 되는 건 아니죠

정부가 올 들어 재건축 용적률(대지 면적 대비 지상 건축 연면적 비율)을 법정 상한선까지 허용하면서 서울지역 재건축 아파트 값이 많이 뛰었다. 사업성이 좋아질 것으로 기대한 투자자

중앙일보

2009.11.02 01:55
[?! 이건 이렇습니다] 건축면적 10%늘어나 조합원 분담금 30% 줄어

최근 1년 동안 침체에 빠졌던 서울 재개발 시장이 기지개를 켜고 있다. 최근 전셋값 급등 등의 영향으로 아파트 값이 뛰면서 재개발 지분(새 아파트를 받을 권리) 가격도 연초보다 많

중앙일보

2009.09.16 01:55
뛰는 재건축, 3대 함정을 조심하라

주춤하던 서울 재건축아파트 값이 규제완화 기대감에 다시 뛴다. 호가(부르는 값)뿐 아니라 거래도 이뤄진다. 하지만 규제 완화 이면에는 함정도 도사리고 있어 자칫 낭패를 볼 수 있다

중앙일보

2009.08.28 02:10
총투자액, 주변 시세보다 10% 많으면 ‘주의’

주택 수요자들은 미래가치를 보고 재건축 아파트를 매입한다. 그런데 미래가치의 불확실성이 큰 만큼 재건축은 매입에 앞서 꼼꼼히 따져봐야 할 점이 많다. 재건축의 수익성을 좌우하는 변

중앙일보

2008.11.24 15:44
재건축부담금법 헌법소원 각하

헌법재판소 전원재판부(주심 김종대 재판관)는 재건축 초과 이익을 환수하는 법률이 헌법에 위반된다며 서울 가락시영아파트 재건축조합 등이 낸 헌법소원을 각하했다고 31일 밝혔다. 이

중앙일보

2008.04.01 01:51
[Cover Story] 재건축 규제완화? 강남선 그림의 떡입니다

한 달 전 서울 강남구 개포주공 아파트(재건축 대상)를 팔려고 내놓은 김모(45)씨는 요즘 걱정이 더 늘었다. 이명박 대통령이 24일 “재건축·재개발을 하면 복잡한 면도 있지만 그

중앙일보

2008.03.31 00:14
[REALESTATE] 강남 재건축부담금도 ‘폭탄’

서울 강남권 재건축사업장 가운데 처음으로 조합원당 평균 6000만원이 넘는 재건축부담금 예정액이 산출된 서초구 방배동 일대 재건축 예정지역.재건축단지 조합원이 입주 후 내야 할 재

중앙일보

2007.12.11 18:37
불법 정치자금 수수 혐의 전 언론노조위원장 기소

서울중앙지검 조사부(부장검사 김대호)는 1일 권영길 민주노동당 의원에게 언론노조 자금 수천만원을 제공한 혐의(정치자금법 위반)로 신학림(48) 전 언론노조위원장을 불구속 기소했다.

중앙일보

2007.10.02 06:31
민노당 의원들에 불법 후원금 전달 의혹 이수호 전 민주노총 위원장 조사

이수호 전 민주노총 위원장이 8일 검찰에 불려가 참고인 조사를 받았다. 서울중앙지검 조사부(김대호 부장검사)는 이날 언론노조와 민주노총이 민주노동당 의원들에게 불법 후원금을 전달한

중앙일보

2007.08.09 04:47
새아파트가 왜 9개월째 비어 있지?

경기도 하남시 신장동에는 지난해 8월 완공됐는데도 아직 집들이를 하지 못한 아파트 단지가 하나 있다. 이 아파트를 분양받거나 산 1369명은 지난해 입주자 사전 점검을 끝냈지만

중앙일보

2007.04.07 12:01
8월 31일 재건축·재개발이 주목하는 날

투자 수요가 많은 재건축.재개발에 분양가상한제 불똥이 튀었다. 9월부터 상한제 확대로 그동안 주변 시세 수준에서 책정하던 재건축.재개발사업 일반 분양분의 분양가를 택지비와 일정한

중앙일보

2007.01.16 18:57
1만 가구 막판 인가신청

25일부터 부과되는 재건축 개발부담금을 피하기 위해 서울 시내 재건축 단지들이 무더기로 관리처분계획 인가를 신청했다. 24일 서울 각 구청에 따르면 강남구 8개 단지, 서초구 1

중앙일보

2006.09.25 04:50
'황금알' 재건축, '낙동강 오리알' 전락

지난 10여년동안 주택시장의 최고 투자처로 군림하며 '황금알'을 낳는 상품으로 주목받아온 재건축이 최대 위기를 맞게 됐다. 추진위원회 단계에서부터 사업 완료시점에 이르기까지 전 과

중앙일보

2006.09.24 14:16
내달 25일 이후 생긴 이익에만 부담금

'아직 실현되지 않은 이득에 대한 과세'라며 논란을 빚었던 '재건축 초과이익 환수에 관한 법률'이 다음달 25일 시행된다. 이에 따라 조합원당 3000만원을 초과하는 이익에 대해

중앙일보

2006.08.03 05:40
"13평 → 32평 재건축 땐 3억6000만원 현금 내야"

서울 강남구 개포주공아파트 13평형을 32평형으로 재건축하려면 조합원당 3억6000만원을 부담해야 하는 것으로 조사됐다. 현재 13평형 시세 6억5000만원에 3억6000만원과 금

중앙일보

2006.07.19 18:42
[하반기바뀌는제도] 부동산 투자 환경 확 바뀐다

부동산 시장 환경이 하반기에 크게 달라진다. 지난해 8.31대책과 올해 3.30대책 등 정부의 부동산대책에 따라 도입되는 제도들이 잇따라 시행되기 때문이다. 주된 표적은 재건축이

중앙일보

2006.06.27 17:55
7월 도입 재개발 기반시설부담금 … 서울 용산 가구 당 3000만원 넘을 듯

재개발에 느닷없는 기반시설부담금 날벼락이 떨어졌다. 도로 등 기반시설 확충을 위해 7월 도입되는 기반시설부담금이 재건축사업장에선 감면되지만 당초 예상과 달리 재개발은 그렇지 않기

중앙일보

2006.05.10 22:02
강남 재건축 부담금 최고 1억8800만원 될 듯

현재 재건축을 추진 중인 서울 강남지역 아파트를 갖고 있는 사람은 재건축 준공 뒤 최고 2억원에 가까운 재건축부담금을 내야 할 것으로 예상된다. 재건축부담금은 이익환수 명목으로 9

중앙일보

2006.05.10 19:34
개발부담금 '부담'에 재건축 '비명'

재건축 아파트 단지들이 개발부담금 회오리에 휩싸이고 있다. 8월부터 재건축을 통해 얻는 상당 부분의 개발 이익을 부담금으로 내놓아야 하기 때문이다. 서울 강남권 재건축 단지에선 조

중앙일보

2006.04.02 18:39
3·30 대책 파장…부담금 최고 1억

재건축 시장이 개발이익부담금 태풍에 휘말렸다. 지난해 시행된 개발이익환수제(일정한 용적률 증가분을 임대주택으로 건립)의 도입 때와 비슷한 모습이다. 야당.재건축조합 등이 위헌 가

중앙일보

2006.04.02 17:43
'마지막 알짜' 강남 저층 재건축 꼬이네

서울 강남권 저층 단지들의 재건축이 수렁에 빠졌다. 강동구 고덕지구, 둔촌주공 및 강남구 개포지구, 송파구 가락시영 등의 층수.용적률 결정이 꼬이고 있는 것이다. 조합원 부담 증가

중앙일보

2005.12.19 04:22
개발이익환수제 윤곽…재건축시장 애간장

▶ 분양 승인 신청을 하면 재건축 개발이익환수제 적용을 피할 수 있어 사업 추진에 박차를 가하고 있는 서울 잠실지구 재건축 아파트 전경. [중앙포토] 재건축 개발이익환수제의 윤곽이

중앙일보

2004.06.09 17:26
용인 조합아파트 무자격자 모집 말썽

일부 주택조합 대행업체들이 경기도용인시 지역주택조합아파트의 조합원 자격이 없는 서울 거주자 3천여명으로부터 업무추진비 명목등으로 개인당 4백만~2천만원씩 받고 조합원으로 가입시킨

중앙일보

1997.10.22 00:00