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반포주공 초과이익환수액, 가구당 4억 넘을 듯
오는 12월 재건축 시공사를 선정할 예정인 서울 서초구 반포동 반포아파트 3주구. 예상보다 사업 속도가 느려 내년 부활 예정인 초과이익환수제(이하 환수제)를 피하지 못한다. 조합
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[안장원의 부동산 노트]반포 6000만~4억원, 윤곽 드러나는 강남 재건축 초과이익 부담금
강남권 재건축 부담금 위력의 윤곽이 드러나고 있다. 지난달 시공사를 선정하고 재건축 부담금을 피하기 위해 사업 속도를 내고 있는 반포주공1단지 전경. 오는 12월 재건축 시공사를
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상품권·명품가방까지 … 재건축 수주전 점입가경
강남 재건축 수주를 위한 진흙탕 싸움이 폭로전으로 번졌다. 사진은 GS건설이 서울 잠원동 한신4지구 재건축 수주 과정에서 롯데건설이 조합원들에게 제공했다고 주장한 금품·향응 증거
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재건축 수주전 성패 가르는 'OS 요원' 정체는...한 달 카드비만 1000만원
지난달 공사비가 2조6000억원에 달하는 서울 서초구 반포주공1단지1·2·4주구 재건축 시공권을 둘러싸고 현대건설과 GS건설이 치열한 수주전을 벌였다. 국회 국토교통위원회 소속
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[취재일기] 씁쓸했던 강남 재건축 수주전
김기환 경제부 기자 지난 27일 서울 잠실체육관에서 열린 반포 주공 1단지 재건축조합 시공사 선정 총회. 체육관 입구에선 현대건설·GS건설 임직원이 90도로 허리 굽혀 조합원을
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[안장원의 부동산노트]'억대 돈잔치' 반포1단지 재건축...3조5000억 이주비 강남 부동산시장 '불씨' 되나
공사비가 2조6000억원에 달하는 반포주공1단지 재건축 수주를 둘러싼 GS건설과 현대건설의 수주전이 뜨겁다. 왼쪽부터 GS건설 본사, 반포주공1단지, 현대건설 본사. 서울 용산에서
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은마는 49층 안 된다면서 … 잠실 5단지 50층 통과한 까닭
서울시 도시계획위원회에서 사실상 초고층 재건축사업 승인을 받은 송파구 잠실 주공 5단지. [연합뉴스]“조합원들 숙원이 이제 풀리게 됐습니다.” 7일 오후 서울 송파구 잠실동 주공
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'50층 추진' 잠실5단지 재건축안 사실상 통과…6401가구로 변신
한강변에 있는 서울 송파구 재건축 '최대어'인 잠실주공5단지가 최고 50층짜리 초고층 아파트로 재건축된다. 서울시는 최고 50층으로 짓는 내용의 잠실주공5단지 재건축 정비계획안이
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[안장원의 부동산노트]분양가 상한제로 '억대' 희비...당첨자 웃고, 조합원 울상
서울 강남구 대치동 옛 청실을 재건축한 래미안대치팰리스는 분양가 상한제 적용으로 저렴하게 분양된 뒤 입주 후 집값이 크게 올랐다. 민간택지 분양가 상한제 희비 ━ 상한제 분양 후
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'50층 추진' 잠실5단지, 서울시 문턱에 또 걸려…초과이익환수제 못 피할 듯
최고 50층 재건축을 추진하는 서울 송파구 잠실주공5단지에 대한 정비계획안 심사가 정족수 미달로 다음 달로 또 미뤄졌다. 내년에 부활하는 재건축 초과이익 환수제는 피하기 어려울 전
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[달라지는 부동산 제도] 집주인 사는 집도 임대주택사업 가능
8월부터 부동산 전자계약 전국으로 확대... 아파트 하자보수 미루면 건설사가 과태료 내야 올 하반기에 집을 사거나 임대차 계약을 할 예정이라면 바뀌는 부동산 제도를 꼼꼼히 살펴야
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서울 전역 분양권 전매 입주 때까지 전면 금지
‘중(中)강도 핀셋 규제’. 19일 윤곽을 드러낸 정부 부동산 대책의 핵심이다. 투기과열지구 지정 같은 강력한 ‘한 방’은 빠졌지만 조정대상지역을 추가해 전매제한 기간을 늘리고 담
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재건축 조합원 분양 1채로 제한 … 대치동 은마 등 적용될 듯
19일 정부가 부동산 대책을 발표하자 지역별·투자자별로 규제의 여파와 유불리를 따지기에 바쁘다. 부동산 투자자들이 알아둘 만한 이번 부동산 대책의 주요 내용을 일문일답으로 정리했다
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[뉴스분석] 잔금대출도 DTI 50% 적용 … 가계빚·투기 잡기 ‘핀셋 규제’
“전체 시장을 잡는 ‘핵폭탄’보다 지역별로 세심하게 접근한 ‘정밀 타격 미사일’식 규제에 가깝다.” ‘6·19 부동산 대책’에 대한 전재범 강원대 부동산학과 교수의 진단이다. 문재
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오늘부터 서울 전역 아파트 분양권 전매 금지
서울 강남구의 아파트 단지 밀집지역. [중앙포토] 문재인 정부 부동산 대책의 첫 윤곽이 드러났다. 조정대상지역을 추가해 아파트 분양권 전매제한 기간을 늘리고 담보인정비율(LTV)
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서울·부산·세종, LTV 70→60%, DTI 60→50%…부동산대책 Q&A
정부가 19일 부동산 대책을 발표했다. 정부가 19일 발표한 부동산 대책의 한 축은 대출 규제 강화다. 당장 다음달 3일부터 조정대상지역에 대해 담보인정비율(LTV)과 총부채상
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돌아온 '강남킬러' 김수현...'부담금 폭탄' 떨어질까? 긴장하는 재건축시장
김수현 사회수석 2000년대 중반 주택시장 활황기 때 ‘강남 킬러’로 각종 부동산 규제를 만든 주요 인물이 10년 만에 청와대로 돌아왔다. 김수현 청와대 비서실 사회수석이다.
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상승세 옥죄기 규제만으론 어렵다
집값 과열 양상에 정부 ‘정밀타격’ 대책...공급 확대, 강남권 수요 분산책 시급 강남 불패 신화는 역시 쉽사리 깨지지 않았다. 이번엔 재건축이란 날개까지 달았다. 소비·투자·수출
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삼성전자 주식 수익률의 10배…'대박' 낳는 강남권 재건축 마술
서울 강남권 재건축 몸값 상승세가 거침 없다. 금융위기 이전 수준을 회복한 정도가 아니라 역대 최고 시세다. 재건축 단지 분양을 시작한 강남구 개포동을 중심으로 몇 달 새 웬만해선
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임대주택, 지으란 건지 말란 건지 …
400여 가구의 서울 서초동 삼호가든 3차 아파트 재건축 사업이 4개월째 멈춰 서 있다. 당초 3월께 조합총회를 열고 사업계획을 확정한 뒤 구청에 사업승인을 신청할 예정이었다.
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6년 만에 재건축 봄 … 강남권 3만 가구 들썩인다
14층짜리 4424가구의 서울 대치동 은마아파트는 이달 재건축 추진위를 새로 구성해 2010년 안전진단 통과 후 지지부진하던 사업을 재개한다. [최승식 기자] 3일 낮 부동산 중개
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조합원 현금청산 시기 늦추니 추가부담금 '뚝'
[황의영기자] 앞으로 재개발·재건축 등 주택정비사업의 현금 청산 시기가 늦춰지면서 조합원의 추가부담금에 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 국토교통부에 따르면 조합원 중 주택 미분양자
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재건축조합원 부담금 무려 5억원 줄이는 비결 있다는데 정말?
[권영은기자] "1대 1 (기존 주택 면적의 최대 10%, 2012년 5월 이후 30%까지로 증가)에서 2대 4대 4(새로 짓는 가구수 가운데 주택형 비율을 전용 60㎡ 이하 20
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5년만의 재건축 봄…3만5000가구 재건축 시동
[황정일기자] 서울 강남권에서도 노른자위로 꼽히는 서울 서초구 반포동 주공1단지(1·2·4주구)가 요즘 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 조합설립을 위한 주민 동의서를 받고 있는데