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多주택 보유세 최고20배 인상
2005년부터 집을 두 채 이상 가진 사람은 자신이 사는 집을 제외한 나머지 집에 대해 무거운 보유세를 물게 될 전망이다. 이렇게 되면 집값이 많이 오른 강남 지역 주택의 경우는
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토지와 건물에 각각 누진세 적용
정부가 31일 급하게 '부동산 보유세제개편 추진위원회'를 열어 보유과세 강화 방안을 밝힌 것은 지난 10.29 부동산 안정대책 중 보유과세 강화 방안이 약하다는 지적에 따른 것이다
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[10·29 부동산 대책 해부] 1. "묶는 정책 한계…거래엔 숨통을"
10.29 부동산 대책이 다락같이 오른 집값을 끌어내릴지 관심이 높다. 이번 대책의 문제점과 추가로 포함돼야 할 부분, 이번 대책에 따른 부동산 재테크 전략 등을 시리즈로 싣는다.
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[10·29 부동산 대책] 교육문제 쏙 빼고 세금 처방만
10.29 부동산대책은 금융.세제.주택공급을 모두 망라했지만 강도는 예상보다 약하다는 평가다. 논란의 소지가 있는 고강도 대책은 모두 예비용으로 남겨둔 데다, 교육문제처럼 정부 내
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[10·29 부동산 대책] 무슨 내용 담겼나
집 3채를 가진 사람이 한채를 팔아 2억원의 차익을 남겼을 경우 지금은 6천만원 가량을 세금으로 내지만 앞으로는 1억5천만원을 내야 한다. 세금부담이 2.5배나 늘어나는 것이다.
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[10·29 부동산대책] "예견됐던 내용들…지켜보자"
29일 발표된 부동산 종합대책에 대해 서울의 아파트시장은 별다른 충격 없이 관망세를 나타냈다. 이미 예견됐던 내용이 대부분인 데다 당장 시행하는 대책의 강도가 약했기 때문이다. 시
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시장 "투기억제 효과 글쎄?" 2차대책에 촉각
10.29 부동산 종합대책 발표 이후 서울 강남권 등지의 아파트시장은 대체로 큰 충격없이 관망세를 보였다.이미 충분히 예견됐던 내용이었기 때문이다.일각에선 이번 대책이 예상 보다
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[부동산 종합대책]
◇주택공급 확충 - 강북 뉴타운 12~13개 지구를 금년 11월중 추가 선정 - 고속철도 역세권에 양질의 주택단지 개발(광명 9천호,2005년부터,아산 13만호 2006년부터) ◇
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주택거래 신고제 연내 도입
▶주택담보인정비율 40%로 조정 ▶종합부동산세 시행 1년 앞당겨 2005년부터 실시 ▶20가구 이상 주상복합 분양권 전매금지 ▶강북 뉴타운 13곳 추가 ▶ 김진표 부총리가 29일
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1가구 2주택 보유자 양도세 최고 51%로
정부는 부동산 가격을 안정시키기 위해 1가구 2주택 보유자에 대해서는 양도세율을 지금보다 15%포인트가량 높이고, 1가구 3주택 이상을 갖고 있다가 발생하는 양도차액은 그 대부분을
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"多주택자 중과세를" '집값 안정책' 설문조사
정부의 고강도 부동산대책을 앞두고 주택 과다 보유에 따른 부담을 늘리는 게 주택시장 안정에 가장 효과적이라는 설문조사 결과가 나왔다. 중앙일보조인스랜드가 지난 17~20일 조인스랜
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[부동산] '부동산 로드맵'이 집값 잡을까
정부의 초강도 부동산 종합대책 발표가 이달 29일께로 다가오면서 시장이 숨을 죽이고 있다. 이번 대책은 금융.세제.교육문제 등을 총괄해 단계별 시행 대상과 시기를 제시하는 이른바'
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강남권 아파트 '공개념 쇼크'
노무현 대통령이 13일 국회 시정연설에서 '강남 불패 신화'를 용납하지 않겠다고 밝힌 이후 서울 강남권 아파트 시장이 급격하게 얼어붙고 있다. 특히 정부가 토지공개념의 일환으로재건
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[부동산 리포트] 코 앞으로 다가온 정부 조치
과유불급(過猶不及). 지나치면 모자람만 못하다는 옛말은 부동산시장에서도 예외가 아닌 것 같다. 잇따른 주택시장 안정화 대책에도 불구하고 서울 강남 아파트값이 잡히지 않자 정부가 주
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강남 투기행태 들여다보니…사설펀드 동원해 수십채 사재기
서울 강남구 한 재건축 아파트 시공사 K과장은 조합원 명부를 점검하다 한 조합원이 10채나 보유한 사실을 보고 깜짝 놀랐다. K과장은 "투자자들이 많다는 소문을 들었지만 이 정도인
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"정부 대책 임박했다" 소식에…'숨죽인 강남' 급매물 쏟아져
9일 오후 서울 송파구 잠실 저밀도지구 인근 S부동산 중개업소. 9.5대책 이후 중.소형 의무건축 비율조치에서 제외돼 반사이익을 기대한 투자자들이 몰렸지만 이번 주 들어 매수세가
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강남 아파트 씨마른 매물 '부르는 게 값'
지난 주말 주부 朴모(34)씨는 부동산중개업소를 찾은 지 두시간 만에 서울 서초구 반포동 A아파트 32평형을 5억4천만원에 계약했다. 예년 같으면 집주인과 가격 흥정을 했지만 남아
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고가주택·다주택자 양도세 절세방안
양도소득세 신고 방법은 기준시가 신고와 실거래가액 신고가 있다. 1년 이상 보유한 부동산의 경우 기준시가 신고와 실거래가액 신고 중 양도세가 적은 쪽을 선택할 수 있는 것이 원칙이
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보유세 올려 투기 막기 다주택자에 초점 뒀으면
저널리즘은 센세이셔널리즘과 불가분의 관계에 있다. 신문기사가 선정성에 치우친 나머지 정확성을 잃어 목적하는 바와 다른 결과를 도출한다면 문제다. 아파트 값이 급등하니 사회 정의를
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바뀐 부동산 양도신고제 올 가이드
부동산을 사고 팔때 매매내용을 필히 세무서에 신고해야 하는'부동산 양도 신고제'가 올해부터 본격 시행되고 있으나 이를 제대로 몰라 당황해 하는 경우가 많다. 부동산 양도 신고제는
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재개발지구에 투자할땐 多주택자 지분매입 금물
한 불량주택 재개발지구내 집을 두채이상 소유한 지주들도 적지않다. 이런 사람들이 팔려고 내놓은 집이나 땅을 샀다가는 나중에 큰 낭패를 보는 수가 많아 주의가 요망된다. 따라서 재개
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"재건축 주택수만큼 새아파트 줘라"법원 판결후 큰 波長
『앞으로 재건축지역이나 재개발 사업지구내 집을 여러채 갖고 있을 경우,소유한 주택수만큼 새 아파트를 분양받을 수 있나요. 』 최근 재건축지구내 집을 2~3채 소유하고 있는 조합원에
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1가구1주택정책 “허점”/전산화 미비/전국 주택소유실태 파악 안돼
건설부가 1가구2주택자에게는 앞으로 아파트청약시 1순위 자격을 주지 않겠다고 밝혔으나 아직까지 주택전산화가 안돼 있어 현실적인 대책이 되지 못하는 것으로 지적되고 있다. 또 청약할
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“엄마 또 이사가?”/집없는 사람들의 설움:5
◎미봉책 아닌 종합대책 긴요/정부주택투자 너무 적어/92년까지 2백만가구 건설돼도 보급률은 73%에 불과 전ㆍ월세값 파동으로 집없는 서민들이 어려움을 당해도 이를 근본적으로 해결할