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[부동산] 재료별로 살펴본 미분양 옥석 고르기

8.31대책 이후 청약시장이 위축되면서 미분양 아파트가 늘고 있다. 다주택자에 대한 투기지역내 주택담보대출 강화와 양도세.보유세 등 세제강화 조치, 집값 안정세 등의 영향으로 실

중앙일보

2005.10.19 14:42
[한 입 경제] 강남, 월세 수익은 꼴찌

집값이 비싼 서울 강남 지역이 월세 수익률에서는 꼴찌인 것으로 나타났다. 9일 국민은행과 건설교통부에 따르면 9월 기준 강남(한강 이남 11개구)의 평균 월세 이율은 0.87%로

중앙일보

2005.10.09 18:23
고밀도 재건축도 휴(休)~

낡은 중층(10~15층) 아파트 가 몰려 있는 서울 고밀도지구의 개발기본계획이 잇따라 확정되고 있지만 이 지구의 재건축.리모델링 사업 추진이 모두 게걸음이다. 재건축은 기대했던 규

중앙일보

2005.10.06 02:24
[아파트 분양] 동탄 상한제 아파트 노릴만

10월에는 전국적으로 아파트 분양풍년을 맞을 것 같다. 중앙일보조인스랜드와 내집마련정보사 조사에 따르면 다음달 전국에서 분양 예정인 아파트는 7만여가구에 이를 것으로 집계됐다. 건

중앙일보

2005.09.26 18:09
청약 현장, 투기 큰손들 빠졌다

8.31 부동산대책 이후 아파트 청약시장에도 비상이 걸렸다. 청약 경쟁률이 뚝 떨어진 가운데 계약률도 예전만 못하다. 다주택자의 경우 양도세.종합부동산세 등 세금 부담이 커진데다,

중앙일보

2005.09.21 20:54
[매매 시황] 강남권 재건축 5주째 하락 … 분양권도 내림세

서울 아파트값 하락폭이 커지고 있다. 8.31 부동산 대책 발표 후 3주째다. 전문가들은 추석 연휴가 끝나면서 다주택자들이 본격적으로 매물을 내놓을 경우 추가 하락이 불가피할 것

중앙일보

2005.09.20 04:30
전셋값 수도권 외곽까지 가파른 상승

▶ 8·31 대책 이후 분양권 급매물이 부쩍 늘어난 수도권 외곽의 한 입주단지. 박원갑 기자 서울.수도권 전세 시장이 예사롭지 않다. '8.31 부동산대책' 발표 이후 아파트 전셋

중앙일보

2005.09.13 05:19
[시황] 얼어붙은 시장 … 강남·송파 재건축이 내림세 주도

8.31부동산대책 발표이후 아파트 매매시장은 거래가 완전히 끊겼다. 싼 매물이 나와도 팔리지 않고 쌓이기만 한다. 특히 정부가 재개발.재건축 아파트의 입주권도 양도세 부과 때 주

중앙일보

2005.09.11 22:09
8·31 충격파 "분양권 급매"

수도권 외곽과 지방을 중심으로 아파트 분양권 매물이 속출하고 있다. 8.31 대책으로 종합부동산세 등 세금 부담이 커지고, 담보대출자격이 강화된데다 웃돈도 미미하자 투자용으로 분양

중앙일보

2005.09.11 18:56
[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까

정부의 8.31 부동산 종합대책 발표 이후 부동산을 많이 가진 사람들이 증여에 관심을 보이고 있다. 보유세나 양도소득세를 많이 내느니 차라리 자녀에게 증여하겠다는 생각에서다. 하지

중앙일보

2005.09.08 19:14
[시황] "집값 더 내릴 것" 전망에 전세값 강세

8.31 부동산대책 발표로 주택시장이 전반적으로 얼어붙었다. 2주택 이상 보유자가 많은 강남권 재건축 대상 아파트 등이 하락세를 이끌고 있다. 하지만 거여신도시가 들어설 송파구와

중앙일보

2005.09.05 03:51
호가 급락… 매물 쌓인 채 거래 실종

"매물이 평소보다 늘면서 호가가 떨어지고 있어요. 강남은 안 잡고 서민 동네만 잡는 것 아닙니까." 2일 오전 경기도 남양주시 호평동 S부동산 중개업소 박모 사장은 "지난달만 해도

중앙일보

2005.09.02 19:08
[8·31 부동산 대책] 2주택자, 비투기지역 집 연내 처분 유리

절세와 투자 전략은 부동산 투자 전략을 많이 바꿔야 할 것 같다. 보유.양도세 중과로 주택이나 토지를 매입해 수익을 내기가 쉽지 않게 돼서다. 주택은 가급적 유망 지역 한 채를 보

중앙일보

2005.09.02 05:18
"실수요 타깃" 업체들 배짱

8.31 부동산 대책이 아파트 분양시장에서는 호재로 작용할까. 최근 두 달 동안 뜸했던 아파트 분양이 공교롭게도 부동산 대책이 발표된 직후 본격화된다. 중앙일보조인스랜드 조사에 따

중앙일보

2005.09.02 04:17
[8·31 부동산 대책] 시장 전망은

부동산 시장이 식고 있다. 한 달여 전부터 수차례 당정회의에서 상당 부분 예고된 것이지만 매수.매도자 모두 이번'태풍'의 위력을 조심스레 점치고 있다. 전문가들은 세제와 공급 등

중앙일보

2005.09.01 05:33
[8·31 부동산 대책] 집 마련할 사람은

기존 택지 확대, 구도심 재개발, 송파 신도시 개발이 공급대책의 큰 틀이다. 재건축 규제 완화는 중장기 과제로 미뤘고, 신도시는 송파 국.공유지만 내놓았다. 보유세 중과 등으로 1

중앙일보

2005.09.01 05:31
[취재일기] 여론몰이용 주택통계?

▶허귀식 경제부 기자 최근 정부가 내놓는 주택 통계들을 보면 좀 이상하다. 여론몰이를 하고 있다는 의구심마저 든다. 건설교통부는 얼마 전 주택보급률이 지난해 말 기준으로 102.2

중앙일보

2005.08.31 05:22
[사설] 부동산 대책 내걸며 편가르기 말라

부동산 관련 통계가 마구잡이로 쏟아지고 있다. 최근 건설교통부와 행정자치부, 국세청은 앞다퉈 서울 강남이 투기의 온상이며 극소수의 부자가 전국의 땅을 독식하고 있다는 자료를 공개했

중앙일보

2005.08.31 01:00
"다주택자 매물 나오게 유예기간 충분히 줘야"

부동산 전문가들은 "세 부담을 급격히 늘리는 세제를 대상별로 차별화해 유연하게 적용하라"고 권고한다. 부동산 대책의 목적은 부동산 부자에 대한 징벌이 아니라 부동산 시장을 안정시키

중앙일보

2005.08.23 04:51
31일 발표될 부동산 종합대책은 …

31일 발표될 부동산 종합대책 중 핵심인 주택 부문 정책의 윤곽이 드러났다. 지난달 6일부터 지난 3일까지 매주 수요일 다섯 차례에 걸친 당정 협의에서 정부와 열린우리당이 논의한

중앙일보

2005.08.11 04:45
[시황] 살짝살짝 미끄러지는 강남권 재건축

서울 강남권 재건축 아파트값이 3주 연속 내렸다. 8월말께 부동산 대책이 나올 예정이고, 휴가철이 겹치면서 아파트시장이 전체적으로 보합세를 보이고 있는 가운데 재건축 약세가 두드

중앙일보

2005.08.08 05:26
서울 아파트값 7개월 만에 하락

서울의 아파트값이 7개월여 만에 처음으로 떨어졌다. 특히 재건축 아파트가 하락을 주도했다. 중앙일보조인스랜드와 한국부동산정보협회 조사에 따르면 최근 일주일간(23~29일) 서울 아

중앙일보

2005.07.29 20:01
강북 공영개발 발표에 뉴타운·재개발 시장은 지금

▶ 특별법으로 들떴던 서울 뉴타운 부동산 시장이 공영개발로 썰렁해졌다. 사진은 낡은 주택이 밀집해 있는 서대문구 가좌 뉴타운. 개발 이익 없을라 … 거래 뚝, 호가 하락 "이달 초

중앙일보

2005.07.29 04:18
비투기지역 주택 연내 팔면 유리

8월에 나올 예정인 부동산 종합대책의 뼈대 중 하나는 보유세.양도세를 대폭 늘리는 쪽이 될 것 같다. 특히 정부가 보유세를 선진국 수준으로 늘리겠다고 공언해 집을 많이 가졌거나 고

중앙일보

2005.07.22 05:01