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종부세 대상 늘리고 상한 폐지하면 …
종합부동산세 과세 대상이 기준시가 9억원 이상에서 6억원 이상 주택 소유자로 확대되고 종부세 대상자를 중심으로 보유세 부담 증가율 상한선도 50%에서 100% 이상으로 높아지거나
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"돈 갈 데가 있어야" 눈치만 보는 시장
8월 나올 부동산 대책을 전후해 집값이 어떻게 될까. 설익은 대책 내용이 일부 흘러나오면서 소비자들이 혼란에 빠져 있다. 그 때문에 주택을 팔아야 할지 사야 할지, 그 시기는 언제
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2006년 강남 중대형 6470가구 입주
내년 서울 강남권에 40평형 이상 중대형 아파트 입주량이 올해보다 2000여 가구 늘어날 것으로 예상됐다. 7일 건설산업연구원에 따르면 내년 서울 강남.서초.송파구 등의 아파트 입
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강남 아파트값 뛰자 빌라들이 신났다
올 들어 서울 강남권의 중대형 아파트값이 급등하자 일대에서 분양 중인 중대형 고급 빌라가 잘 팔리고 있다. 최근 강남권 아파트값이 크게 오르자 가격 상승에 부담을 느낀 수요자들이
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'중대형'수요 많은데 집값 잡힐까
정부가 그동안 현실에 맞지 않는다며 배격했던 판교 공영개발론을 진지하게 검토하기 시작했다. 판교 공영개발론은 '아파트값 거품빼기 운동'을 지속적으로 해온 경실련을 필두로 민주노동당
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[시황] 서울 집값 주간 상승률 10·29 이후 최고
매물이 없어 거래는 안 되지만 호가 위주의 아파트값 상승세는 계속되고 있다. 중앙일보조인스랜드와 텐 커뮤니티 조사에 따르면 지난주 아파트값은 그 전주에 비해 서울 1.07%, 신
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[정부, 또 부동산 강력 처방한다는데…] 집값 '내성'만 키울까 벌써 걱정
건설교통부 권도엽 차관보는 10일 학계와 현장의 전문가들을 불러 집값 급등 원인과 해법에 관한 아이디어를 구했다. 전.현직 주택정책 담당자들이 모여 내부 토론을 벌이기도 했다. 정
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[최영진 전문기자의 부동산 리포트] 공급 늘리려면 확 늘려야
판교신도시 바람을 타고 주변 아파트값이 요동치고 있다. 경기도 분당에서 시작된 폭등세는 죽전.수지를 거쳐 평촌.의왕.수원권으로 번진다. 호가 기준이지만 며칠 만에 오름폭이 몇 천만
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[판교 개발 역풍] 下. 중대형 공급 늘리고 제2, 제3 강남 만들어야
판교 주변 얼마나 올랐나 판교발 역풍은 왜 신도시로 집값 잡을 길은 정부가 고민에 빠졌다. 집값을 잡기 위해 공급 확대를 목표로 판교 신도시를 짓고 있는 데도 오히려 판교 신도시
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[판교 개발 역풍] 中. 판교발 역풍은 왜
▶ 판교발 집값 상승으로 분당과 용인 일대에서는 아파트 매물이 사라졌다. 경기도 성남시 분당구 정자동의 한 공인중개사 사무실 관계자가 매물을 구한다는 안내문을 붙이고 있다. 박종근
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[시황] 서울·신도시 등 아파트값 오름폭 커져
서울과 신도시의 아파트값 오름폭이 커졌다. 거래 공백속에서도 매물이 부족한 게 원인으로 풀이된다. 판교 영향도 사그라들지 않은 채 상승세는 분당에 이어 과천.평촌 등지로 확산하는
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잇따른 부동산 정책 … 서울 상계동 애꿎은 피해
▶ 거래가 안 되고 매매.전셋값이 떨어지고 있는 서울 노원구 상계동 아파트단지 부근 한 부동산중개업소에 급매물 목록이 많이 나붙어 있다.신인섭 기자 "서민층을 위해 강남권 집값을
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[시황] 강북 지역 아파트값은 오히려 떨어져
아파트값 상승폭이 소폭 커졌다. 5.4 부동산 안정대책과 재건축 개발이익환수제 시행 이후 호가 상승세가 잠시 주춤하더니 지난 주 들어 다시 꿈틀거릴 조짐이다. 분당과 용인도 거래
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재건축 죄니 대형아파트가 불룩
서울 강남, 경기도 성남시 분당과 용인 일대 40평형대 이상의 대형 아파트값이 크게 오르고 있다. 개발이익 환수제 시행 등의 재건축 규제에다 판교 신도시 중대형 공급이 당초 계획보
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분양도 안 되는 초소형 아파트 못 짓게
수도권 재건축 아파트 단지에 족쇄가 하나 더 채워졌다. 지금까지는 재건축을 할 때 가구수 기준으로만 소형 아파트 의무건설비율을 맞추면 됐지만 앞으론 면적기준까지 맞춰야 한다. 그
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[시황] 서울 집값 상승폭 2주전보다 절반 꺾여
재건축시장 과열에 대한 정부의 전방위 압박으로 강남권 재건축 아파트값 상승세가 주춤하다. 하지만 급매물이 늘거나 가격이 급락할 조짐은 보이지 않고 있다. 부동산중개업소들은 "정부
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[시론] 또 '부동산 불패' 인가
서울 강남권 재건축 대상 아파트 시장이 예사롭지 않다. 압구정동 구현대 1차 54평형은 13억~14억원을 호가한다. 판교 신도시 분양시장 과열 방지와 서울권의 초고층 재건축 불허
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[Cover Story] 정책 약발 떨어졌나, 뛰는 재건축 값
"동원할 카드가 오죽 없었으면…. 하지만 그것으로 되겠습니까." 정부가 부실 안전진단으로 의심되는 재건축 대상 아파트 단지에 대해 직권조사를 한다고 발표하자 안전진단을 통과하지 않
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판교 대신 강남권 청약할까… 내달 재건축 일반분양분 잇따라
4월에는 분양시장이 확 달아오르게 됐다. 미뤄졌던 서울 강남권 등의 단지들이 대거 분양을 시작하고 주목받을 주상복합아파트들도 잇따라 나올 예정이다. 알짜배기 단지들이 줄지어 나오기
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[2·17 대책 그후 한 달] 강남 재건축 안정… 판교 열풍은 여전
판교 청약 과열과 재건축으로 인한 집값 상승을 막겠다는 정부의 2.17 대책이 나온 지 한 달 동안 강남권 재건축아파트시장은 다소 안정됐지만 분당.용인 집값은 여전히 강세다. 중앙
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[시황] 재건축단지, 중층 오르고 저층은 내려
서울 서초구 잠원동 한신5차 35층 재건축 허용 이후 강남권 중층 재건축 단지의 매매값이 강세다. 개발이익환수제가 적용되지만 초고층 재건축에 대한 기대감이 더 크기 때문이다. 전셋
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인천 4703가구 동시분양
이달 실시되는 서울 동시분양은 빈약한 반면 인천 동시분양은 큰 장이다. 강남권 재건축 단지 분양이 늦어져 서울 분양 물량은 적다. 하지만 인천에선 입지 여건.규모 등에서 관심을 끄
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[시황] 서울 강남 재건축 일제히 약세
서울 강남권 아파트값이 하락세로 돌아섰다. 2.17 판교 및 재건축 대책에 이어 지난 23일 재건축 개발이익환수제가 국회 건설교통위원회를 통과하면서 서울 강남권 재건축 단지들이 일
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길음 뉴타운 4000여가구 집들이
상반기에는 입주도 봇물이다. 새 입주 아파트는 매수나 전세 수요자 모두가 관심을 가질 만하다. 입주 무렵 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격이 다소 약세를 보이기 때문이다. 올들어 취