중앙일보조인스랜드와 텐커뮤니티 조사에 따르면 서울지역 재건축아파트값은 2주 전 1.08% 올랐으나 지난주에는 0.38% 상승하는데 그쳤다.
집값 오름세를 주도해온 송파구는 2주 전 1.72%에서 지난주 0.45%로 상승 폭이 1.2%포인트 감소했다.
강남구는 0.55%→0.11%, 서초구 0.86%→0.71%, 강동구는 0.21%→0.07%로 상승 폭이 각각 줄었다. 중층 재건축 불허.사업단계 정밀조사 등 집중 포화를 맞아 집주인들이 대체로 호가를 내리고 있지만 지난달 초만 해도 많았던 매수세가 한꺼번에 사라졌기 때문이다.
이에 따라 지난주 서울 아파트값 상승폭은 0.25%로 2주 전(0.46%)에 비해 절반 가까이 줄어들었다.
신도시와 수도권 아파트 매매 값은 각각 0.54%, 0.26% 올랐다. 신도시는 분당(0.93%).평촌(0.51%)의 영향으로 2주 전보다 상승폭이 커졌고, 수도권은 소폭 둔화됐다. 분당의 경우 30평형 이상 중대형이 많이 올랐다.
전셋값은 서울(0.01%)과 수도권(0.10%)이 대체로 보합세를 보인 가운데 막바지 이사 수요가 움직인 신도시(0.34%)에서만 오름폭이 컸다. 비수기를 맞아 서울과 수도권은 약세 지역이 늘고 있다.
서울 강남.강서.도봉.성동.성북.송파구 등의 전셋값은 한 주 새 0.02~0.22% 내렸다.
서미숙 기자