[황정일기자] 강남구와 서초구는 서울을 대표하는 주거지역으로 손꼽힌다. 교육여건이 좋은 데다 생활편의시설이 잘 갖춰진 때문이다.
이른바 명문학교로 꼽히는 초·중·고교가 밀집해 있고 유명 입시학원이 대거 몰려 있어 자녀 교육 문제로 강남·서초구로 이사를 하는 경우가 많다.
교통 여건도 좋은 편이다. 서울 지하철 2호선과 9호선, 지하철 3호선과 분당선이 지난다. 지하철이 잘 놓여 있어 서울 어디로든 출퇴근에 부담에 없다.
그러다 보니 전셋값도 다른 지역에 비해 비싼 편이다. 전세난이 반복될 때마다 전세난의 주범으로 꼽히기도 한다. 그러나 올 들어서는 전셋값이 약세를 보이면서 강남 입성 문턱도 많이 낮아졌다.
주요 단지마다 전세 물건도 적지 않고, 전셋값도 지난해보다 평균 10% 정도 내렸다. 학군 수요가 주춤한 데다 경기 침체로 큰 집의 인기가 시들해 진 때문이다. 자녀 교육 문제 등으로 고민이라면 이 기회에 강남을 눈여겨 보는 것도 방법이다.
(1)강남구
-서울 지하철 2호선, 3호선, 9호선이 지나는 교통의 요지. 버스 노선도 다양
-지하철 2호선 강남역 일대는 국내 최대 상권으로 꼽혀
-지하철 2호선 역삼역에서 삼성역 사이 선릉대로변에는 한국의 실리콘밸리로 불려
-압구정동·청담동·도곡동·대치동은 국내 최고가 주거시설이 밀집한 인기 주거지역
도곡동 도곡렉슬
-도곡동 528번지. 2006년 1월 입주. 공급면적 86~225㎡형 3002가구.
-분당선 한티역이 걸어서 2분, 3호선 도곡역이 걸어서 5분 거리.
-대도초, 역삼중, 중앙사대부고가 걸어서 5분여 거리.
-강남세브란스병원·롯데백화점도 걸어서 5분여 거리.
-주택형에 따라 전셋값 4억~13억5000만원 수준에 형성. 문의 02-538-2002
대치동 대치아이파크
-2008년 6월 입주. 공급면적 79~181㎡형 768가구.
-분당선 한티역이 단지 바로 앞에 위치. 지하철 3호선 도곡역도 걸어서 5~6분여 거리.
-롯데백화점이 길 하나를 두고 마주하고 있고, 단국사대부고가 단지 바로 뒤편에 위치.
-도곡초, 대치동 학원가 걸어서 이용 가능.
-주택형에 따라 전셋값 4억2000만~12억3000만원 수준에 형성. 문의 02-538-2002
도곡동 삼성래미안
-2001년 12월 입주. 공급면적 81~158㎡형 732가구.
-지하철 3호선과 분당선 환승역인 도곡역이 걸어서 3~5분여 거리.
-숙영여고, 중앙사대부고, 대도초가 단지와 바로 붙어 있어. 대청중도 걸어서 이용가능.
-대치동 학원가 역시 걸어서 5분여 거리.
-주택형에 따라 전셋값 4억~7억5000만원에 수준에 형성. 문의 02-556-3311
삼성동 롯데캐슬프레미어
-2007년 3월 입주. 공급면적 106~239㎡형 713가구.
-지하철 7호선 강남구청역이 걸어서 5분여 거리. 지하철 7호선 청담역도 걸어서 이용 가능.
-언주중, 삼릉초가 단지 바로 앞에 위치. 청담대교 등이 가까워 강북권 진출입 편리
-강남구청 등 관광서와 편의시설 이용 편리. 현대백화점은 차로 5분여 거리에 위치.
-전셋값은 주택형에 따라 5억~12억원 수준에 형성. 문의 02-3446-2323
청담동 청담자이
-2011년 10월 입주. 공급면적 70~120㎡형 708가구.
-지하철 7호선 청담역이 직선거리로 250m 떨어져 있어. 걸어서 3~4분여 거리.
-한강변에 위치해 일부 가구에서는 한강 조망 가능.
-청담근린공원, 청담도로공원 걸어서 이용 가능.
-영동대교 남단에 위치해 올림픽대로·강변북로 이용 편리.
-전셋값은 주택형에 따라 4억~8억원 사이에 형성. 문의 02-542-3700
(2)서초구
-지하철 9호선, 7호선, 3호선, 2호선이 지나고 고속버스터미널·남부버스터미널이 위치한 교통 중심지.
-법원·검찰청 등이 위치한 데다 교육여건 좋아 집값·전셋값 강세. 특히 반포·잠원동 일대 재건축 단지 인기 높아.
-반포자이·래미안퍼스티지는 국내 최고가 아파트로 자리매김
-우면산을 끼고 있어 주거환경도 나쁘지 않아.
반포동 래미안퍼스티지
-2009년 7월 입주. 공급면적 86~268㎡형 244가구.
-지하철 7호선 고속버스터미널역과 9호선 신반포역이 단지 발에 위치
-잠원초가 단지 내에 있고 계성초, 신반포중이 길 하나를 사이에 두고 마주하고 있어.
-세화고, 세화여고도 걸어서 3~5분여 거리. 고속버스터미널과 신세계백화점 걸어서 5분 거리.
-전셋값은 주택형에 따라 5억8000만~15억원 수준에 형성. 문의 02-599-4700
반포동 반포자이
-2009년 3월 입주. 공급면적 84~310㎡형 3410가구.
-지하철 7호선 반포역과 9호선 사평역이 단지 바로 앞에 위치.
-단지 내에 원촌초, 원촌중 위치. 경원중도 걸어서 이용 가능.
-고속버스터미널, 신세계 백화점, 뉴코아아울렛 등이 걸어서 5분여 거리.
-전셋값은 주택형에 따라 5억4000만~14억원 수준에 형성. 문의 02-532-6677
방배동 래미안방배아트힐
-2004년 12월 입주. 공급면적 126~201㎡형 588가구.
-지하철 2호선 방배역이 차로 5분여 거리. 서울고·상문고·신중초 걸어서 이용 가능.
-예술의전당, 한국예술종합학교가 걸어서 5분여 거리. 길 하나면 건너면 우면산
-경부고속도로 서초나들목이 차로 5분여 거리여서 수도권·지방 등 이동 편리
-전셋값은 주택형에 따라 4억5000만~7억4000만원에 형성. 문의 02-583-9948
서초동 아크로비스타
-2004년 6월 입주. 공급면적 128~305㎡형 757가구인 주상복합아파트.
-지하철 2호선과 3호선 환승역인 교대역이 걸어서 5분여 거리.
-서울고등법원이 단지 바로 앞에 위치. 원명초, 반포고, 서원초 걸어서 이용 가능.
-서리풀공원이 걸어서 5분여 거리에 있고, 경부고속도로 반포나들목이 차로 5분여 거리.
-전셋값은 주택형에 따라 5억5000만~17억원 수준에 형성. 문의 02-536-4700
서초동 현대슈퍼빌
-2003년 10월 입주. 공급면적 204~337㎡형 645가구의 주상복합아파트.
-서울 남부버스터미널이 단지 바로 앞에 위치. 경부고속도로 서초나들목 차로 2~3분여 거리.
-국제전자센터, 예술의전당이 걸어서 5분여 거리. 지하철 3호선 남부터미널역은 단지 앞에 위치.
-일부 가구에서는 우면산 조망 가능. 단지 바로 앞에 우면산 산책로 위치.
-전셋값은 주택형에 따라 6억5000만~14억원에 형성. 문의 02-585-4525
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