청담동 피엔폴루스, 가장 비싼 오피스텔

전국에서 가장 비싼 오피스텔은 서울 청담동 피엔폴루스(㎡당 499만1000원)로 나타났다. 상업용 건물 중엔 서울 신당동 청평화시장이 ㎡당 1509만9000원으로 가장 높았다.

　국세청은 내년 1월 1일부터 적용되는 오피스텔과 상업용 건물 기준시가를 28일 고시했다. 기준시가는 양도소득세와 상속·증여세를 매기는 데 활용된다.

　전국 오피스텔 기준시가는 평균 7.45% 오른 것으로 나타났다. 2008년(8.3%) 이후 4년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 국세청 최대열 서기관은 “올 들어 전셋값이 크게 오른 데다 수익형 부동산에 대한 수요가 증가하면서 오피스텔 기준시가가 크게 올랐다”고 말했다. 기준시가 1~3위는 고급 주거용 오피스텔이 몰려 있는 서울 청담동이 모두 차지했다. 피엔폴루스는 기준시가가 올해보다 33.3%나 올라 8위에서 1위로 껑충 뛰었다.

　전반적인 부동산 경기 침체 속에서도 올해 오피스텔은 큰 인기를 끌었다. 소형주택에 대한 수요가 늘면서 오피스텔이 1~2인 가구를 위한 임대수익형 투자상품으로 떠올랐기 때문이다. 찾는 사람이 많자 공급도 크게 늘었다. 중앙일보조인스랜드에 따르면 올해 전국에 공급된 오피스텔은 3만3000여 실로 지난해의 두 배 수준이다.

　2009년부터 하락세였던 상업용 건물 기준시가는 상승세로 돌아서 0.58% 올랐다. 부산 지역의 경우 오피스텔(10.76%)과 상업용 건물(4.2%) 기준시가 모두 상승률이 전국 최고를 기록했다.

한애란·최현주 기자