[황정일기자] MB정부 들어 1기 신도시 대형아파트 매매가격이 약 20% 하락해 수도권 평균보다 7배 더 떨어진 것으로 나타났다.
닥터아파트는 MB정부 출범(2008.2.22) 이후 현재(2011.10.18)까지 1기신도시(분당ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동ㆍ일산) 공급면적 132㎡ 이상 대형아파트의 매매가변동률이 -19.58%를 기록했다고 19일 밝혔다.
동기간 수도권 아파트의 평균 매매가변동률은 -2.86%에 그쳤다. 또 서울의 대형아파트와 수도권 대형아파트는 각각 5.13%와 9.67% 떨어져 1기 신도시보다 하락폭이 작았다고 업체는 전했다.
평균 25.04% 내려
1기 신도시에서 가장 값이 떨어진 평형대는 평촌의 198㎡ 이상으로 25.04% 하락했다. 이어 분당 132~165㎡가 21.2%, 분당 165~197㎡가 각각 21.17% 떨어졌다.
하락폭이 가장 작은 평형대는 중동 132~164㎡로 -9.51%였다. 이는 2012년 개통 예정인 7호선 연장선에 대한 기대감이 반영됐기 때문이라고 업체는 전했다.
닥터아파트 조은상 리서치팀 팀장은 1기 신도시 대형아파트의 부진에 대해 "전반적인 대형아파트가 약세를 보인 가운데 보금자리주택 및 판교ㆍ광교신도시의 영향으로 경쟁력이 더 떨어졌기 때문"이라고 분석했다.
또 주택노후화와 리모델링 규제 완화 등도 악영향을 미쳤다고 덧붙였다.
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