경기도 성남시가 업무.상업용지인 분당 백궁.정자지구에 대해 아파트 건설이 가능하도록 용도변경을 강행하자 시민단체 등 주민들이 거세게 반발하고 있다.
주민들은 "시 당국이 계획도시를 마구잡이개발로 망치고 있다" 며 벤처단지 조성을 주장했다.
성남시는 26일 지방 건축위원회를 열어 분당 백궁.정자지구 8만6천평의 업무.상업용지에 주상복합 아파트 신축을 허용하는 도시설계 변경안을 가결했다고 밝혔다.
◇ 용도변경 내용〓성남시는 이곳에 주상복합 아파트.쇼핑센터, 문화.복지센터 건립이 가능토록 변경했다. 아파트 입주 규모는 6천여가구 2만명선이다.
이 지역내 평균용적률은 3백29%로 정했다. 다만 공원.문화시설 등 공익적 건물에 대해서는 용적률을 기준보다 20% 늘려주며 도시기능을 저해하는 건물은 20% 낮추기로 했다.
이 경우 최고 33~34층까지 지을 수 있게 될 것으로 보인다.
다만 무분별한 개발을 막기 위해 숙박.위락 시설은 허가를 내주지 않기로 했다.
시 관계자는 "이 지역의 마구잡이개발을 막기 위한 불가피한 조치" 라며 "이르면 올 하반기 아파트 분양과 착공이 가능할 것" 이라고 말했다.
◇ 주민 반발〓분당환경시민모임.아파트공동체 문화연구소 등 분당지역 18개 시민단체와 주변 상록마을.느티마을 5천여가구 주민들은 "주거환경을 파괴하는 처사" 라며 실력으로 착공을 저지하겠다고 결의했다.
이들은 "성남시가 용도변경에 대한 주민의견을 수렴하는 과정에서 공무원을 개입시켜 찬성서명을 강요하는 등 여론조사를 조작했다" 며 김병량(金炳亮)성남시장을 배임혐의로 고발키로 했다.
또 감사원에 용도변경 결정 배경에 대해 감사를 요청키로 했다.
대책위 이태순 공동위원장은 "분당 신도시에 도로 등 기반시설을 추가로 갖추지 않고 또다시 아파트와 초고층 건물을 지으면 주민 전체의 주거환경이 크게 훼손될 것" 이라고 주장했다.
성남시민모임 이재명(李在明.변호사)집행위원장은 "올들어 분당내5천 4백평의 땅에 벤처기업이 입주한 점을 감안하면 자족기능 확충을 위해 이 지역에 대형 벤처타운.업무시설 등을 조성해야 한다" 고 말했다.
분당 백궁.정자지구는 토지공사가 분당을 개발하면서 업무.상업용지로 지정, 8~10층 규모의 건물이 들어서도록 했으나 땅이 팔리지 않자 지난해 성남시에 용도변경을 신청했었다.
