지금 사두면 부자되는 아파트

2010년 부동산 시장은 실물 경기 회복과 2~3년간 누적된 공급물량 감소, 지방선거, 정부의 건설경기 부양등으로 전반적인 회복세를 보일 것으로 예상되어 내년 2월 11일까지 한시적 양도세 감면 혜택과 DTI규제에서 제외된 수도권 알짜 미분양 아파트에 관심이 쏠리고 있다.

㈜한화건설은 명품신도시로 발전중인 고양시 일산에 한화 “꿈에그린” 잔여분을 특별분양 중이다. 일산 한화“꿈에그린”은 5000세대 가좌지구 7단지로 총 545가구 중 163/164㎡(구 49평형), 191㎡(구 57평형)중 잔여세대를 특별분양 중에 있다. 특히 191㎡(구 57평형)의 경우 수도권 분양 아파트에선 최초로 중도금 전액 무이자와 잔금은 입주 후 최장 3년 뒤 납부(무이자 조건)로 소액투자자나 갈아타려는 실수요자에겐 흔치 않은 좋은 기회로 마감을 앞두고 있다. 현재 주택시장 공급이 대부분 중소형위주여서 희소가치가 있는 중대형이 2~3년 후에는 가격이 급상승 할 것으로 예상된다.

고양시 일산은 교육과 문화의 도시로 뉴스위크지가 선정한 역동적으로 발전하는 세계 10대도시 이기도 하다. 특히, 일산 가좌지구는 제 2자유로 개통과 경기도와 고양시에서 진행하는 명품신도시 (846만평)의 핵심 지역으로 그 수혜를 고스란히 누릴 수가 있고, 일산신도시 주변 택지지구중 유일하게 일산의 모든 상업시설, 편의시설이 집중된 중앙로와 직접 연결 되는 지구이다. 내년말 중앙로가 연결되면 일산신도시와 동일 생활권이 되며 새아파트라는 장점으로 기존 15년, 16년된 아파트에서 나오는 대기수요가 폭발적일 것으로 예상된다.

특별분양 조건으로는 중도금이 전액 무이자로 융자되고 발코니 확장과 섀시가 무상이다. 수도권 미분양 아파트에 대한 정부의 한시적 면세 정책으로 향후 5년간 양도세60% 감면 혜택을 받을 수 있고 등기시 취,등록세의 세금감면도 받을 수 있다. 주택 수에 포함되지 않고 계약 후 무제한 전매가 가능하다. 가좌지구 “꿈에그린”은 일산개발 최대의 수혜지로 선착순 마감을 앞두고 있어 문의 후 빠른 현지 방문이 필요하다.

문의 031) 921 - 0881

【일산 가좌지구 주변 개발호재】
▶ 제2 자유로 개통 – 2010년 개통 예정
▶ 제2 자유로 가좌 IC 확정. (IC에서 현장까지 600m)
▶ 대화역 ~ 가좌지구 중앙로 연장개통 – 2010년 개통
▶ 현대백화점, 홈플러스, 메가박스영화관 – 2010년 개장
▶ 킨텍스 제2국제종합전시장(22만평) – 2011년 개장
▶ 한류월드(30만평) – 롯데월드 약 8배규모, 2012년 완공 예정.
▶ 하나금융복합타운 신도시개발 (170만평) – 2011년 착공 예정.
▶ 수도권광역급행전철GTX (킨텍스~강남 20분대) - 2011년 착공 예정.
▶ 명품신도시 (846만평) 개발계획 – 여의도 약 3.3배규모, 고양시 추진.
문의 031) 921 - 0881

<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>

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